Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kaupinmäenkuja 11
06500 Porvoo, Saksala
4h, k, kph, s, khh, 2wc, veranta ja talousrakennus
Idyllisessä maalaismaisemassa paljon peruskorjauksia läpikäynyt rintamamiestalo odottaa sinua! Kuntotarkastus juuri tehtynä. Kellarikerros jo saneerattu mm kaunis, moderni sauna ja kylpyhuone sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Ihastuttavia kaakeliuuneja kaksin kappalein. Isot remontit; katto ja salaojat jo tehty! Esittelyt järjestyy nopeallakin aikataululla, soita tai laita viestiä.
Lotten Andersson-Holmi
Toimitusjohtaja
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
123 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662333 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 152 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, ruokailutila, 2mh, 2wc, aula, kph ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Veranta, kellarikerroksessa kodinhoitohuone, varastotilaa ja yläkerrassa kylmää ullakkotilaa |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu talon ulkomittoihin ja myyjän arvioon. Asunrakennuksen ulkomitat ovat 9m x 7m, talossa on kolme kerrosta. Verannan ulkomitat ovat 1,5m x 3m. Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan huoneistoala ja kerrosala on 100m2 ja rakennusvalvonnan toimittaman rakennusluvan pääpiirustusten mukaan huoneistoala (3h, keittiö) on 67m2, kerrosala 96m2 ja kokonaisala noin 130m2. (kellari). Saunaa ei näy vuoden 1949 pääpiirustuksessa eikä lupa- asiakirjoissa löydy loppukatselmuspöytäkirjaa. Rakennustarkastaja on kirjannut hakemukseen/päätökseen, että rakennus on valmistunut joulukuussa 1949. Talousrakennus (virallisesti autokatos) on lopputarkastettu 17.12.2001. Edellinen omistaja on myöhemmin rakentanut varaston takaosaan ja asentanut seinän ja oven etuosaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiökaapistot 90-luvulta Olohuone: Olohuoneessa upea kakluuni, takkahuoneessa toinen Takkahuone: Takkahuoneen kautta kulku kellarikerrokseen Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa vaatehuone, toisessa kahdet komerot WC: Sekä keski- että yläkerrassa wc-tilat Kylpyhuone: Uuden pesutilat, kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas Kodinhoitohuone: Kellarikerrokseen rakennettu kodinhoitotila Eteinen: Eteiseen saavutaan kylmän verannan kautta |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, keittiö, kph, sauna, khh, 2wc, veranta ja talousrakennus |
| Lisätiedot | Tontilla löytyy rengaskaivo kastelua varten. Hormit on nuohottu joka vuosi, viimeksi keväällä 2023. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Patteri, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Kellari 2023 (Tehty), Kellarikerrokseen asennettu vesi-/ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, laitteen tehot riittää halutessaan koko talolle. Kellarikerroksen sähköt, rakenteet osittain ja sisäpinnat uusittu. Kylpyhuoneessa poistoilmapuhallin Katto 2020 (Tehty), Asennettu uusi aluskate ja konesaumattu peltikate Salaojat 2020 (Tehty), Asuinrakennuksen ympäri asennettu uudet salaojat ja patolevyt sekä sadevesijärjestelmä uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-459-16-4 |
| Rasitukset | Valmiit kiinnitykset 200.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 2040 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava, p. 019 520 2717 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Omat saostuskaivot. Kiinteistö voidaan liittää laitoksen paineviemäriverkostoon, joka edellyttää jätevesisopimuksen solmimisen |
| Ajo-ohjeet | Läntiseltä Mannerheiminväylä käänny Hornhattulantielle, liikenneympyrästä kolmas liittymä Saksalantielle, käänny vasemmalle Vanhalle Saksalantielle ja heti Kaupinmäenkuja vasemmalle, talo 11 oikealla puolella |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
6 km, Näsin S-market, Lidl, apteekki ja Alko |
|---|---|
| Päiväkoti |
4.1 km, Hornhattulan päiväkoti, ruotsinkielinen päiväkoti Huvikummun päiväkoti 7,6km |
| Terveyskeskus |
7 km, Näsin terveyskeskus |
Maksut
| Lämmitys |
148,46 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut 13.737 kWh/vuosi käsittäen lämmitys- ja taloussähkön + vesi oman kulutuksen mukaan, saostuskaivojen tyhjennys, nuohous, polttopuut ja jätehuolto. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 390,44 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu/kpl (yhteensä 2 kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.