Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Annankatu 1 B 7
49400 Hamina, Alakaupunki
Keskustan läheisyydestä maalämpötalosta kolmio!
Oikein asiallinen valmiiksi vuokrattu kompakti kolmio sijoitukseen tai Haminlaiselle cityasujalle! 1990 valmistunut taloyhtiö on lisännyt parvekkeet asuntoihin 2009 ja siirtynyt maalämpöön 2020. Huoneisto on oikein siistissä kunnossa eikä minkäänlaista remontin tarvetta ole. Tilan tuntua on saatu mukavasti lisää kaatamalla keittiön ja olohuoneen välistä seinää. Upeat näkymät parvekkeelta puistoisen Salmenkadun suuntaan ja merikin melkein pilkottaa. Autolle sähköpistokepaikka. Soita 0504200771/Pasi ja sovi näyttö!
Pasi Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
76 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662324 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 76 000 € |
| Myyntihinta | 70 888 € |
| Velkaosuus | 5 112 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, aula |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 6kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Oikein siisti toimiva keittiö,. Ylimääräiset seinät kaadettu keittiön ja olohuoneen väliltä Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Oikein hienossa kunnossa sekin. Parveke: Isohkot parvekkeet lisätty taloyhtiöön jälkiasennuksena 2009. Tästä huoneistosta eritoten todella kauniit näkymät puistoiselle Salmenkadulle! |
| Näkymät | Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 337-392 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 650 € |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Porrashuoneitten kunnostus 2024 (meneillään). Saunan katon käsittely 2025. Autopaikan E15 sähkötolppa 2025 Piha 2023 (Tehty), Porrasedustojen laatoitustyö. Sadevesikaivon kannen madaltaminen Katto 2022 (Tehty), Vesikaton vaurioiden korjaus ja kattosiltojen uusiminen Yleiset tilat 2021 (Tehty), Saunan seinät käsitelty ja lauteet uusittu 2021. Porrashuoneiden kunnostus 2023 (jatkuu 2024) Lämmitys 2020 (Tehty), Siirtyminen maalämmitykseen ja lämmityksen perussäätö Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus/säätö Pysäköinti 2016 (Tehty), Lämmityspistokkeiden uusiminen ja pysäköintialueen kunnostus Muu 2015 (Tehty), Ulko-ovien ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus, katon pesu Muu 2014 (Tehty), Räystäskourujen ja syöksytorvien kunnostaminen (osin) 2014. Katolta tulevien sadevesien ohjaus piha-alueen viemäröintiin 2017 Lämmitys 2012 (Tehty), Patteritermostaattien uusiminen Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekerakenteet jälkiasennuksena |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 75-5-93-009-L1 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | pia.puheloinen@retta.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 3820 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Haminan kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 840 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2036 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki/Asemakaava |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Haminan Annanpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 947 |
| Huoneistojen lkm | 17 |
| Huoneistojen pinta-ala | 955 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 900 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Koulu | 0.4 km |
| Leikkikenttä | 0.4 km |
| Päiväkoti | 0.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 234,48 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
79,1 € / kuukausi
Maalämpö (RL2) (5112.4€ jäljellä/30.9.2024) |
| Vesi | 20 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 5 € / kuukausi |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.