Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Teivaalantie 30
33400 Tampere, Ryydynpohja
4h, takkah, k, kph, s, wc, vh, var x2
Rivitalon päätyasunto Ryydynpohjasta! Siistikuntoisen ja tilavan asunnon kph&s&wc on saneerattu taloyhtiön toimesta ja siinä on kolmen makuuhuoneen lisäksi takkahuone, johon saat helposti mahtumaan esim. työtilan. Omalla tontilla rauhallisella alueella sijaitseva taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja isoista remonteista takana mm. käyttövesiputki- ja kattoremontti, sekä kaikki huoneistot kattava sisäilma-/valesokkelikorjausremontti. Läheltä löytyy mm. päiväkoti, koulu ja Lielahden kauppakeskittymän kattavat palvelut. Tampereen keskustaan n. 6km
Velaton myyntihinta
209 500 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
94 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662312 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 209 500 € |
| Myyntihinta | 154 408 € |
| Velkaosuus | 55 092 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, takkahuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Kaksi ulkovarastoa, joista toinen on lämmin ja toinen kylmä. Lisäksi häkkivarasto ulkovälinevaraston yhteydessä |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s / 94 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Takkahuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna WC Vaatehuone Eteinen Ulkovarasto: Kaksi ulkovarastoa, joista toinen on lämmin ja toinen kylmä. Lisäksi erillinen häkkivarasto ulkovälinevaraston yhteydessä. Makuuhuone Makuuhuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-1880 |
| Kuvaus | 4h, takkah, k, kph, s, wc, vh, var x2 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tulossa), IV-saneeraus ja lämmitysverkoston korjaukset. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (5.11.2024) taloyhtiön hallitus valtuutettiin nostamaan remonttia varten maksimissaan 40 000€ lainan. Remonttikustannukset ovat arvion mukaan 20 184 - 22 934€ (IV-saneeraus 10 656€, IV-saneerauksen sähkötyöt 7 488€ ja lämmitysverkoston korjaukset 2 040 - 4 790€). Kyseessä on pelkkä arvio ja remontin hinta saattaa olla pienempi/suurempi, joka selviää remontin valmistuttua. Muu 2025 (Tulossa), Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025: Palovaroittimet vuoden loppuun mennessä, Kylpyhuonetermostaattien uusinta (huoneistoissa missä ei ole uusittu), Jätealueen puuaitaus, Lämmönjakoverkoston korjaukset. 2026: Pihan sora-alueen kunnostus. 2027: Sähköjen kuntokartoitus ja mahdollisen sähkösaneerauksen suunnittelu. 2029: Ulko-ovien ja lukkojen kuntokartoitus Muu 2024 (Tehty), Postilaatikoiden uusiminen Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmitysverkoston tutkimukset Muu 2024 (Tehty), Hallituksen tekemän kuntoarvion (PTS)laatiminen Muu 2023 (Tehty), Huoneistojen sisäilmaremontit korjausurakka A2 - C9 Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-nuohous Yleiset tilat 2023 (Tehty), Jätepisteen uusinta (talkoilla) Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Korvausilmaventtiilit (talkoilla) Muu 2022 (Tehty), Huoneiston A1 sisäilman korjausurakka Ikkunat 2022 (Tehty), Päätyikkunoiden (lounaan suuntaan) kunnostus tai uusinta Katto 2021 (Tehty), Kattoremontti Sokkeli 2020 (Tehty), Valesokkelikorjaus A1 huoneisto Lämmitys 2020 (Tehty), Patteritermostaatit C-taloon 2020 ja B-taloon 2019 Sokkeli 2019 (Tehty), Taloyhtiön sokkeleiden kuntotutkimus Muu 2019 (Tehty), Sisäilmatutkimus huoneisto A1 Lämmitys 2018 (Tehty), Patteritermostaattien vaihto A-talo Katto 2018 (Tehty), Katon kuntokartoitus Vesijohdot 2017 (Tehty), Talojen ja pannuhuoneen välisten käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiputkistoremontti Pysäköinti 2014 (Tehty), Parkkialueen pinnoitteen uusinta/lisäys Pysäköinti 2014 (Tehty), Lämmitystolppien uusiminen Ulko-ovet 2010 (Tehty), Ulko-ovien vaihto Lämmitys 2005 (Tehty), Lämmönjakohuoneen uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Pyörävarasto |
| Kiinteistötunnus | 837-270-2561-0024 |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola / Kimmo Riuttula |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207 488 225 / kimmo.riuttula@kiinteistotahkola.fi |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Teivaalanrivi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 16 035 |
| Huoneistojen lkm | 9 |
| Huoneistojen pinta-ala | 816 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 408 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, Prisma Lielahti |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.7 km, Kauppakeskus Like |
| Koulu |
1 km, Lielahden koulu |
| Päiväkoti |
0.8 km, Peltovainion päiväkoti |
| Leikkikenttä |
0.4 km, Ryydynpuiston leikkipuisto |
| Kuntoklubi |
1.5 km, Liikuntakeskus FUN |
| Ravintola |
0.7 km, Kauppakeskus Liken ravintolapalvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Teivaalantie 30 pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 432,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
508,92 € / kuukausi
PO3 20,12€/kk, PO5 141,00€/kk, PO6 347,80€/kk |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 50 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.