Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lintukallionrinne 3
01620 Vantaa, Martinlaakso
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio Martinlaaksossa
Tämä putkiremontoidussa talossa sijaitseva kolmio tarjoaa huikeat, esteettömät näkymät kattojen yli. Valoisa ja hyväkuntoinen asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja vuonna 2023 valmistunut tilava vaatehuone tuo pientä luksusta arkeen. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä, mikä tekee ruokailuhetkistä mukavia ja arjesta mutkatonta. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen – tänne mahtuu helposti esim työpiste! Asunnon maltillinen yhtiövastike on myös merkittävä etu. Taloyhtiöllä on tilava piha-alue, jossa lapsille leikkipaikka sekä grillauspiste ja muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyy useampi päiväkoti, alakoulu, neuvola ja hammaslääkäri. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, toimivat liikenneyhteydet sekä luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan – tämä koti voi olla juuri sinulle!
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662302 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 118 841 € |
| Velkaosuus | 50 159 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta /sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Kylpyhuone: Uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Vaatehuone: Toimiva vaatehuone, laajennettu ja uusittu 2022-2023. Olohuone (Länsi): Erittäin valoisa ja tilava olohuone. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Länsi): Tilava makuuhuone, jossa tilaa vaikka etätyöpisteelle. Makuuhuone (Itä): Makuuhuoneen kevyt väliseinä poistettu 2014. Mahdollista tehdä takaisin. Tilassa vaatekaappi. Keittiö (Itä): Siisti keittiö, uusittu 2013. Lasitettu parveke (Länsi) |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(12.11.2018), Parvekerakenteiden kuntotutkimus (Raksystems Oy) Kuntoarvio (27.8.2018), Hissien kuntotutkimus (HN Hissikonsultointi Oy) Kuntoarvio (16.1.2018), Kuntoarvioraportti (Inspecta) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11436 - 11584 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh. lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Katto 2025 (Tulossa), Myönnettiin hallitukselle valtuus urakasta, sen suunnittelusta ja valvonnasta sopimiseen. Urakka on tarkoitus osin rahoittaa kertyneillä hoitovastiketuotoilla, urakka ja rahoituksesta päättäminen siirtyvät vähintään ensi kesäkaudelle. Nyt tulossa tarkennusneuvottelut tarjoajien kanssa. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), kunnossapitosuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2028, pyydä suunnitelma välittäjältä. Julkisivu 2024 (Tehty), sokkelilevyn paikkakorjaukset Julkisivu 2023 (Tehty), julkisivujen pohjoiseen suuntautuvien seinien pesu Lukot 2023 (Tehty), lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Easyyn. 2013 ovilukkokoodien asennus. Viemärit 2023 (Tehty), sukituksen vikakohdat korjattiin uudelleensukittamalla. 2015 pohjaviemäreiden saneeraus sukittamalla. Yleiset tilat 2023 (Tehty), kellarikäytävien lattioiden maalaus. 2014 asbestikartoitus ja putkien suojaus kellaritiloissa. Linjasaneeraus 2022 (Tehty), linjasaneeraus (ns. perinteinen) - kylpyhuoneet saneerattu - sähköjarjestelmat huoneistokeskuksin asti uusittu - saunaosastot 2 kpl saneerattu - alapohjan rakentamattoman tilan hulevesipumppaamo asennettu - ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu Piha 2021 (Tehty), piha-alueen valaisimet ja leikkipaikka - valaisimia lisatty - leikkipaikan puukalusteet maalattu. 2014 pihan osittainen kunnostus. Lämmitys 2019 (Tehty), lämmitysjärjestelmän tasapainoitus + linjaventtiilien ja patteritermostaattien uusinta. Pysäköinti 2018 (Tehty), Parkkipaikan pikipaikkaus ja paikkojen maalaus kestomerkintämassalla Muu 2016 (Tehty), Rakennusautomaation uusinta Ouman-automaatiojärjestelmään. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Martinlaakson Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Esa Mäki p. 09 878 05 215 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6491.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 76 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09-83911. 015100 Martinlaakson kestävä keskusta kehityskuva. Lentomeluvyöhyke 2 (LDEN 55-60dB) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lintukallionrinne 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 13 836 |
| Huoneistojen lkm | 120 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6918 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.7 km, Martinlaakson ostari |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Kivimäen koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Monta päiväkotia lähellä. |
| Terveyskeskus |
1 km, Martinlaakson terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.2 km, Martinlaakson asema |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
Maksut
| Hoitovastike | 249,58 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasauslasku 1-2 kertaa vuodessa. |
| Rahoitusvastike |
447 € / kuukausi
Linjasaneerauslaina |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Maanmittauslaitoksen maksu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.