Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koskelantie 23
00610 Helsinki, Käpylä
Historiallinen Ateljee asunto Käpylän Kisakylässä
Tämä ainutlaatuinen, ihastuttava, ylimmän kerroksen valoisa ateljee-huoneisto on remontoitu aikakauden tunnelmaa vaalien. Alkuperäistä huone-ja tilajakoa on kunnioitettu ja monet viehättävät yksityiskohdat kuten portaat ja kiinteät komerot on säilytetty. Korkeassa olohuoneessa on ateljee-ikkunat, vehreät näkymät ja parvi. Keittiö on uusittu tämän päivän tarpeisiin. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, käytännöllinen työpiste sekä käynti parvekkeelle. Tämä kaunis koti on heti vapaa. Soita ja sovi esittely!
Velaton myyntihinta
498 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662296 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 498 000 € |
| Myyntihinta | 498 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, sisäparvi, parveke |
| Muut tilat luettelona | Ulkovälinevarasto, talouskellari, talouskomero, sauna, pyörävarasto, jätekeräys, pyykkitupa, kerhohuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+khwc+p+sp |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9166-9399 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, p, sp |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Vesijohdot 2024 (Tulossa), Urakka-aika arvio 2024-2026 Lämmitys 2024 (Meneillään), Maalämpöhankeselvitys Ilmanvaihto 2024 (Meneillään), Korvausilmaventtiilien asennus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), (2024-2027) Kunnossapitotarveselvitys Ikkunat 2024 (Tehty), (2024) Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen. (2010) Ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden huoltomaalaukset. (1996) Parvekkeiden lattiat pinnoitettu. (1991) Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat. Julkisivu 2024 (Tulossa), Julkisivun ja parvekkeiden korjaus hankesuunnittelu Sähköt 2024 (Tulossa), Urakka-aika arvio 2024-2026 Lukot 2023 (Tehty), (2023) Lukitus, perusparannus, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle. Katto 2020 (Tehty), (2020) Vesikaton kunnostustyöt. (1986) Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu. Yleiset tilat 2017 (Tehty), Saunatila talossa 25 kunnostettu. Yleiset tilat 2017 (Tehty), (2017) Saunatila talossa 25 kunnostettu. (2010) Saunatilat kunnostettu. Viemärit 2016 (Tehty), (2006-2016) Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. (2012) A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja) rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. (2011) Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu (2010) Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu. (2009) Putkiremontti pinnoitustekniikalla. (2008) B viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. Muu 2016 (Tehty), (2016) Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. (2009) 2-ote vesikalusteet uusittu putkiremontin yhteydessä. Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porrashuoneiden maalausta (2012) Porrashuoneiden ovien kunnostusta. Piha 2015 (Tehty), Molok syväkeräysastiat asennettu Muu 2009 (Tehty), Linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa. (2009) Lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite. (2006) Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), (2009) Ilmahormien puhdistus. (2007) Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. Vesijohdot 2006 (Tehty), (2006-2012) Tonttivesijohdot ja putkikanaalit Julkisivu 1996 (Tehty), (1996) Kunnossapitokorjaus, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu Sähköt 1994 (Tehty), (1994) Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Jari Väyrynen, AIT,FMA |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 4985, jari.vayrynen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 18733 m² |
| Parkkipaikkoja | 85 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki, 31.12.2060 |
| Vuosivuokra | 312 000 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2022-013388, 2022-003050, 2021-011524, kslk 2006-1330. HEL 2023-015357, Lisätietoja: Outi Ruski, p. (09) 310 15207 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1951 |
| Osakkeiden lukumäärä | 31 939 |
| Huoneistojen lkm | 203 |
| Huoneistojen pinta-ala | 11027 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 377 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Käpylä |
|---|---|
| Koulu |
0.7 km, Käpylän peruskoulu |
| Puisto |
0.6 km, Kumpulan siirtolapuutarha |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Olympiakylän pysäkki. 57, 65, 69, 506 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.6 km, Koskelantien pysäkki. 1, 1T |
| Pyörätie |
0.5 km, Kaupunkipyörä piste. Käpyläntie polkupyöräparkki. |
Maksut
| Hoitovastike | 482,85 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
20 € / kuukausi
Saunavuoromaksu |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Pihassa vuokrattavia lämpöpaikkoja 73kpl. Pihapaikkoihin jonotusperiaate. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalle omistajalle / vuokralaiselle. Sähkö - ja hybridiautojen lataus kielletty. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen merkintä. Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle, lisäksi mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.