Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Leppäkuja 10
21110 Naantali
Suuren perheen omakotitalo Naantalissa!
Suuren perheen omakotitalo päättyvän tien päässä Naantalin Taimossa! Tyylikäs 70-luvun arkkitehtuuri on aistittavissa tässä neljän makuuhuoneen tilavassa kodissa. Talosta löytyy lisäksi erillinen työhuone, joka sopii myös makuuhuoneeksi. Takkahuone ja uima-allas lisäävät viihtyvyyttäsi. Auton saat pysäköityä kätevästi autotalliin tai autokatoksen alle. Talo lämpiää nykyaikaisella ilmavesilämpöpumpulla. Tontti on metsäinen ja helppohoitoinen. Takapihalla pääset nauttimaan luonnonrauhasta suurella terassilla. Palvelut päiväkodeista ruokakauppoihin löytyvät aivan läheltäsi.
Esittely: 24.11.2024
13:30 – 14:00
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
152 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662278 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 191.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 39.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4*mh, ok, k, rh, vh, th, 2*wc, kph/s, 2*vh |
| Muut tilat luettelona | 2*tk, kattilahuone, tal.kellari, varasto, at, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan asuinkerroksen kerrosala 221m² ja huoneistoala 152m². Kellarikerroksen pinta-ala piirustuksien mukaan 39,5m². Autokatoksen pinta-ala rakennuspiirustuksien mukaan 21m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa merkittävästi nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Terassi Sauna Uima-allas Vaatehuone Vaatehuone Takkahuone Kellari |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(26.3.2010), vahinkokartoitus, Senno group Kuntoarvio (11.3.2010), Asuntokaupan kuntotarkastus, Talokuntotarkastus Raimo Avellan |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4*mh, oh, k, rh, vh, th, 2*wc, kph/s, 2*vh, at, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2024 (Tulossa), Huopakate teknisen käyttöiän päässä. (11.3.2010 kuntotarkastuksen mukaan: kattohuopa uusittu noin vuonna 2000) Lämmitys 2020 (Tehty), Ilma-lämpöpumpun asennus Ikkunat 2017 (Tehty), Osa ikkunoista vaihdettu Lämmitys 2016 (Tehty), Ilma-vesilämpöpumpun asennus Piha 2012 (Tehty), Maata muokattu ylärinteessä (2010 huomautus kuntotarkastuksessa) Hormit 2011 (Tehty), Sadehattu asennettu savupiippuun (2010 huomautus kuntotarkastuksessa) Muu 2010 (Tehty), Lattiakaivot, kylpyhuone uusittu kuntotarkastuksen jälkeen (2010 huomautus laatoista kuntotarkastuksessa), takkahuone, 2*wc, 3*mh lattiat uusittu, koko talon pintaremontti Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Makuuhuoneisiin lisätty korvausilmaventtiilejä kuntotarkastuksen jälkeen (2010 huomautus kuntotarkastuksessa) Vesijohdot 2010 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu kuntotarkastuksen jälkeen (2010 huomautus putkiston iästä kuntotarkastuksessa) |
| Kiinteistötunnus | 529-17-2-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 372,98 € |
| Rasitukset |
300 000 € 3x sähköinen kiinnitys yhteisarvoltaan 300.000€, vapautuu ostajalle kaupoilla vapaana |
| Tontin pinta-ala | 875 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, Naantalin kaupunki 024345211 |
| Rakennusoikeudet |
175 m²
Kaavan mukaan 175m², josta käytetty 173m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
9.5 km, Kauppakeskus Mylly |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, Sale |
| Koulu |
0.4 km, Taimon koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Taimon päiväkoti |
| Leikkikenttä | 0.2 km |
| Ravintola |
0.7 km, Taimon krouvi |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|---|
| Pyörätie | 0.1 km |
Maksut
| Jätemaksu |
17 € / kuukausi
(arvio)
Oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan sopimuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan sopimuksen ja kulutuksen (24.000kwh/v) mukaisesti |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan kulutuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajanpalkkio |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.