Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lempääläntie 10
37600 Valkeakoski, Tallinmäki
3h,k,kph/wc,s,parveke
Tervetuloa historian siiville! Tämä Rudof Waldenin rakennuttama ja arkkitehti Wäinö Gustaf Palmqvistin suunnittelema asuinrakennus valmistui vuonna 1936. Historia pitää sisällään useita vaiheita, mutta viimeisin koettiin 2010, jolloin rakennus saneerattiin ja muutettiin alkuperäiseen käyttöönsä asuinrakennukseksi. Nyt vapautumassa toisen kerroksen isohko kolmio saunalla. Talotekniset saneeraukset suoritettiin muutoksen yhteydessä ja lähitulevaisuuteen suunnitteilla vain normaaleja huoltotoimenpiteitä. Ota rohkeasti yhteyttä, niin kerron lisää ja mennään katsomaan teidän uutta kotia!
Velaton myyntihinta
139 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662264 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, Olohuone, Keittiö, 2 Makuuhuonetta, Kylpyhuone/WC, Sauna |
| Muut tilat luettelona | Parveke, Häkkivarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen Olohuone (Kaakko) Keittiö (Koillinen) Makuuhuone (Kaakko) Makuuhuone (Lounas) Kylpyhuone WC Sauna Parveke (Kaakko) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 269-354 |
| Lisätiedot | Yksi Valkeakosken vanhimmista asuinkäytössä olevista kerrostaloista. Kaavassa sr-1 merkinnän omaava suojelukohde. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1936 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1936 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Toimintakertomuksen 2023 mukaan selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029: Pääsisäänkäynnin rappausmaalaus ja kivijalan maalaus 2025. Lämmitys 2023 (Tehty) Piha 2021 (Tehty), Sadevesijärjestelmä ja pihan asfaltointi Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Huippuimurit uusittu Vesijohdot 2011 (Tehty), Vesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu Viemärit 2011 (Tehty), Viemärit uusittu(kaikki pysty- ja vaakaputket) Sähköt 2011 (Tehty), Sähkösaneeraus Yleiset tilat 2011 (Tehty), Porraskäytävä ja kellaritilat saneerattu Muu 2011 (Tehty), Kaikki kylpyhuone/wc-tilat uusittu, kolmeen asuntoon saunat Muu 2010 (Tehty), Rakennus saneerattiin ja muutettiin alkuperäiseen käyttöönsä asuinrakennukseksi. Tällöin perustettiin As. Oy W. G. Palmunoksa. Katto 2000 (Tehty), Huopakate uusittu. 2024 kesällä kuntotarkastettu ja todettu kunto hyväksi. |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 908-2-211-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 536,21 € |
| Isännöitsijä | Hallituksen puheenjohtaja: Timo Tuunanen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja: timojtuunanen@gmail.com |
| Huolto | Talkoo / Huoltoliike tilauksesta |
| Tontin pinta-ala | 2800 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö DNA Kaapeli-TV-Palvelu ja Valokuitu |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy W.G. Palmunoksa Valkeakoski |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2010 |
| Osakkeiden lukumäärä | 354 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 447 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 473 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
0 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaisesti 4 x vuodessa. Lämmin 9,50€/m3 ja kylmä 3,75€/m3. |
| Sähkö |
0 € / kuukausi
(arvio)
Sähkömaksu kulutuksen ja yhtiön sopimuksen mukaisesti. Maksetaan yhtiölle 4 x vuodessa. Yhtiön sähkösopimus nyt 16,36snt/kWh ja 2025 14,03snt/kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.