Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Viholankatu 12
37120 Nokia, Vihola
2-3h, k, kph, s, lasit. p.
Moderni kaksio järvinäkymillä Viholasta! Tämä kolmioksikin muuntautuva asunto tarjoaa laadukasta ja taloudellista asumista, kera upeiden Pyhäjärvi maisemien joita voi ihastella lähes 10m2 kokoiselta lasitetulta parvekkeelta. Taloyhtiö on valmistunut 2019, joten tarjolla huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Huoneiston tonttiosuus on lunastettu ja hoitovastike onkin vain 3,30€/m2! Viholan alueelta löydät kattavat palvelut mm: isot ruokakaupat, liikuntapalvelut, järvenrantaa kulkevat lenkkipolut, sekä mainiot kulkuyhteydet Tampereelle niin autolla kuin taloyhtiön vierestä kulkevilla busseilla!
Esittely: 20.10.2024
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
205 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662259 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 205 000 € |
| Myyntihinta | 205 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 67 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc, sauna, avokeittiö, olohuone, makuuhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2-3h+kt+s, pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 57,5 m2. Lasitetun parvekkeen pinta-ala omistajan ilmoituksen mukaan 9,5 m2 . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen Kylpyhuone WC Sauna Avokeittiö Olohuone (Koillinen) Makuuhuone (Pohjoinen) Lasitettu parveke (Koillinen) |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Järvimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 40553 - 42547 |
| Kuvaus | 2-3h, k, kph, s, lasit. p. |
| Lisätiedot | Erikseen myytävänä autokatospaikka vh. 9000 € . |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2028 (Tulossa), Palovaroittimien uusiminen. (Kustannusarvio 6.500 €) Piha 2025 (Tulossa), Pihavalaistus, sisäänkäynnille johtavien väylien valaisu. (Kustannusarvio 3.000 €) Muu 2022 (Tehty), 2020 - 2022 Vuositakuukorjauksia, huoneistot / yleiset tilat. Muu 2020 (Tehty), Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus/kiinteistön kuntoarvio Muu 2019 (Tehty), Hallituksen kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan: Yhtiö on valmistunut 18.12.2019, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Pyörävarasto |
| Kiinteistötunnus | 536-014-0014-0006 |
| Isännöitsijä | Krista Laine / Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0440475009 |
| Huolto | Kotikatu Kiinteistöpalvelut |
| Tontin pinta-ala | 3457 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | LähiTapiola Tontit I Ky |
| Vuosivuokra | 23 107,44 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 16.12.2068 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Nokian kaupungilta (https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Satamanvartija |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2018 |
| Osakkeiden lukumäärä | 62 880 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1750 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.1 km, Viholan kauppakeskittymä. Alueella erilaisia tavarataloja, huonekaluliikkeitä, ruokakauppoja, ravintoloita ja liikuntapalveluita. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.1 km, K-Citymarket |
| Ruokakauppa |
1.1 km, Lidl |
| Koulu |
0.2 km, Viholan Koulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Viholan Päiväkoti |
| Terveyskeskus |
2.5 km, Nokian sosiaali- ja terveysasema |
| Sairaala |
18.4 km, TAYS |
| Venesatama |
0.2 km, Aluuella Nokian satama, sekä Viholan venesatama |
| Golf |
7.9 km, Nokia River Golf |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussiyhteydet Tampereelle ja Nokian keskustaan |
|---|---|
| Juna |
2.7 km, Nokian rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 189,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
6 € / kuukausi
Valokuitu |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 5,67€/m3 Lämmin vesi 9,94€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisterointimaksu. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.