Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Lindroosintie 2
65280 Vaasa, Gerby
3h, kt, kph, wc, terassi
Luhtitalon ensimmäisen kerroksen valoisa koti etsii uusia omistajia ja remontoijia. Asunossa on tilavat huoneet ja avokeittiö. Kylpyhuone on remontoitu ja asunnossa on arkea helpottamassa erilliswc. Viihtyisä terassi kutsuu viettämään aikaa lämpiminä kesäpäivinä. Tästä voi uusi omistaja remontoida mieleisensä asunnon. Palvelut lähellä ja taloyhtiössä on myös 100M laajakaista.
Velaton myyntihinta
42 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662215 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 42 000 € |
| Myyntihinta | 37 406 € |
| Velkaosuus | 4 594 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiötila, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | Terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Terassin pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | 2-3 kuukautta kaupasta. |
| Tilat | Keittiö: Keittiö on ns. keittiötila olohuoneen yhteydessä. |
| Näkymät | Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7536-7670 |
| Kuvaus | 3h, kt, kph, wc, terassi |
| Lisätiedot | 3h, kt, kph, wc, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Muu 2023 (Tehty), Kuntoluokka 1-2 kylpyhuoneiden remontit (aloitettu 2022) Katto 2023 (Tehty), Kattojen kuntotarkastus. Muu 2023 (Tehty), Jätepisteen saneeraus (Syväkeräysastiat). Huoneistokohtainen sähkömittaus. Salaojat 2022 (Tehty), Salaojien paikallinen korjaus, lämmönjako laitteiston saneeraus, H-rakennuksen rappauksen paikalliskorjaus, saunatilojen saneeraus. Piha 2021 (Tehty), Leikkialueet, energiaselvitys, salaojien huuhtelu ja kuvaus, märkätilakartoitukset (kaikki), korvausilmasuodattimien vaihto Piha 2020 (Tehty), Piha-alueen siistiminen, kulkuteiden kunnostus, aitojen poisto, puiden kaatoa, talovaraston maalaus, postilaatikoiden uusinta. Muu 2019 (Tehty), Vesikalustoille tehty vedensäästö- ja huoltotoimenpiteet 2019. Asuntojen wc-laitteet, hanat ja suihkut huollettu ja modernisoitu. 2016 Asbestikartoitus tehty. F- ja G-talojen julkisivun rappauspinnoitteet, ikkunapellit ja rännit uusittu 2014. V. 2020 piha-alueen siistiminen, talovaraston maalaus sekä postilaatikot uusittu. Muut korjaustarveselvityksessä mainitut korjaukset Julkisivu 2014 (Tehty), F- ja G -talojen julkisivun rappauspinnoitteet, ikkunapellit ja rännit uusittu. Muu 2010 (Tehty), 23 asunnon kylpyhuoneiden saneeraus, 6 asunnon kylpyhuoneisiin vaihdettu märkätilan matto, 61 huoneistoon tehty pintasaneerauksia 2004/2010 (seinien huoltomaalaus + lattialaminaatin asennus). Muu 2000 (Tehty), 4 asunnon kylpyhuoneen saneeraus, 2 asunnon kylpyhuoneeseen vaihdettu märkätilan matto. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-31-63-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 14 069,05 € |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vaasa / Thomas Aura |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Puh: 010 2286 266 thomas.aura@retta.fi |
| Huolto | Lassila & Tikanoja kiinteistöhuolto p. 010 6365 000 |
| Tontin pinta-ala | 18007 m² |
| Parkkipaikkoja | 44 |
| Rakennuksia | 13 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 067,02 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2046 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki Puh: 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Rosenlind |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 9 336 |
| Huoneistojen lkm | 82 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4534 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 90 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 259,88 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
7,9 € / kuukausi
KTV maksu |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
15 € / kuukausi
/ henkilö Sähköennakko. Asunnossa huonestokohtainen sähkömittari. Todellinen maksu kulutuksen mukaan. |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
70,47 € / kuukausi
RL 2 saunatilat/märkätilat, ljh korjauslaina 60,75 / kk RL 3 jätepiste 9,72 /kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.