Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tehtaankatu 12 C
00140 Helsinki, Ullanlinna
Näköalahuoneisto Ullanlinnassa
Loistava sijainti Ullanlinnassa lähellä merta ja palveluita. Läpitalon kulmahuoneisto, jonka olohuoneesta aukeaa upeat näkymät pitkin Tehtaankatua ja vastapäistä puistikkoa. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, tilava erillinen keittiö ja kaksi kylpyhuonetta. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä ja porraskäytävään sekä hissille on esteetön kulku. Perinteinen putkiremontti on tehty vuosina 2020-2022. Tämä huoneisto ja sen tarjoamat näkymät täytyy kokea paikan päällä. Sovitaan näytöstä joustavasti.
Esittely: 24.11.2024
13:00 – 13:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
1 548 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
164 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662204 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 1 548 000 € |
| Myyntihinta | 1 327 575 € |
| Velkaosuus | 220 425 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, 2 x kph, wc, 2 x vh |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+palv.h+k+kph+2wc |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan / 3 kk kaupasta. |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Vaatehuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1323-1486 |
| Kuvaus | 5h, k, 2 x kph, 2 x wc, 2 x vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1929 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1929 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2024-2028 Piha 2023 (Tehty), Sisäpihan pihakannen korjaus Viemärit 2020 (Tehty), -2022 LVISA saneeraus perinteisin menetelmin, 2009 Tehtaankadun puoleisen runkoviemärin uusiminen. 2006 Pääviemärin uusiminen autohallin sisääntuloluiskan kohdalta. Sähköt 2020 (Tehty), -2022 Sähkönnousut Vesijohdot 2020 (Tehty), -2022 LVISA saneeraus perinteisin menetelmin Muu 2018 (Tehty), -2019 E 61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjaukset. 2016 E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen. 2015 E-portaan pihaoven uusiminen. 2014 Lämmityskaapelin asennus E-portaan kadunpuolen vesiränniin, 2013 A-, D,- ja E-portaiden pihan puolen vesiränneihin. 2010 Räystäspeltien osittainen uusiminen pihan puolelta. 2005 Portin uusiminen. 2000 C-, D-, E- portaiden ullakkorakenteiden ja komeroiden osittainen uusinta.1993 Kaasuputkisto tulpattu rungosta ja tyhjennetty (käytössä vain ravintolassa). Parvekkeet 2016 (Tehty), A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen. 2015 Parvekeovien uusiminen (5 kpl). 2014 B-portaan ailimman parvekoven ja C-portaan keskimmäisen parvekeoven uusiminen, 2013 B- ja D-portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen. 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (4 kpl) ja muiden ovien lakkaustyö. 2008 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus. 2003 Talon katu- ja pihatalon sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus. 1985 Parvekkeiden kunnostus Katto 2015 (Tehty), Vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta, 2014 Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihasiiven idän puoleinen lape, yht. 700m², 2013 Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan. 2008 F-portaan vesikaton maalaus. 2003 Talon vesikattojen osittainen maalaus. 1985-1986 Katon maalaus. Ikkunat 2013 (Tehty), Pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus. 2011 Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta. 2006 Talon kadun puoleisten ikkunoiden ulkopintojen puupintojen kunnostus- ja maalaustyö Katto 2012 (Tehty), Vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puolen lappeen osalta. Vesikaton pellityksen uusiminen B-portaan pihan puolen lappeen osalta. 2008 Ulakkohston E 107 kohdalla olevan vesikaton pellityksen uusiminen. 2000. C-, D-, E-portaiden vesikatteen osittainen uusiminen Julkisivu 2012 (Tehty), Kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus. 2011 Katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt. 2010 Pihaseinien paikkarappaus. 2007 Kadun puoleisten julkisivujen paikkamaalaustyöt, 2006 Tehtaankadun ja Neitsytpolun puoleisten julkisivujen paikkarappaustyöt, C-portaan merenpuoleisen julkisivun rappaus- ja maalaustyö. 2000 Talon katujulkisivujen pesu- ja paikkamaalaus. 1999 Pihajulkisivun rappaus. 1998 D-E pihajulkisivun rappaus. 1987-1988 Julkisivun maalaus Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2009 Lämpöverkoston paisunta-astian uusiminen Hissi 2000 (Tehty), D-portaan hissin kosteusvaurioiden korjaaminen Porraskäytävä 1985 (Tehty), Porraskäytävien maalaus |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Pääovi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seppo Rosendahl p. 040 562 3000, seppo.rosendahl@paaovi.fi |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 2173 m² |
| Parkkipaikkoja | 21 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 www.hel.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Neitsytpolku 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 438 |
| Huoneistojen lkm | 94 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6527 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 8 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 672 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 916,72 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market "kulman" takana. |
|---|---|
| Ravintola |
Useita ravintoloita lähietäisyydellä. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Pysäkki talon edessä |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
Maksut
| Hoitovastike | 902 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
1 771,2 € / kuukausi
PO1 LVIS 1.476,00 € PO2 Pihakansi 295,20 € |
| Vesi |
22 € / kuukausi
Vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Lisäksi muut mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.