Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pajamäentie 9
00360 Helsinki, Pajamäki
Iso perheasunto
Pajamäestä harvinaisen iso ylimmän kerroksen perheasunto. Tämä ihastuttava koti on yhdistetty kahdesta ylimmän kerroksen huoneistosta. Asunnossa on nyt neljä makuuhuonetta, joista yksi on muunneltavissa vaikka toiseksi olohuoneeksi sekä kaksi vaatehuonetta ja kylpyhuonetta helpottamassa arkea. Kodin keskiössä on toimiva keittiö ja iso olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä linjasaneeraus tehty sekä siirrytty maalämpöön. Pajamäki kuuluu Munkkiniemen oppilasottoalueeseen.
Esittely: 20.10.2024
13:30 – 14:00
Lea Aaltonen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
460 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
104 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662181 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä |
| Velaton myyntihinta | 460 000 € |
| Myyntihinta | 460 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan , max 2 kk. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7444-7647, 7648-7955 |
| Kuvaus | 5h, k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiöllä voimassa oleva viiden vuoden korjaussuunnitelma Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun tiiliosien korjauksia 2014 Julkisivut kunnostettu Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous Lämmitys 2020 (Tehty), -2021 Maalämpöjärjestelmä hankittu, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusinta. 2002 Linjasäätöventtiilit asennettu Piha 2020 (Tehty), -2021 Pihan asfaltit uusittu ja autosähköjärjestelmä päivitetty, sokkelit kunnostettu. 2016 Pääsisäänkäynti puolen asfaltointi uusittu Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Katto 2009 (Tehty), Vesikaton peltikatteen uusinta. 2011 Peltikatteen pinnoitus Porraskäytävä 2006 (Tehty), Porrashuoneet maalattu Linjasaneeraus 2005 (Tehty), Vesi- ja viemärijohdot uusittu Yleiset tilat 2003 (Tehty), Saunaosaston peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Lahex Oy ISA |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Lindbohm p. 09 879 6766, toimisto@lahex.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 4252.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 32 637,08 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2022-015420, 2019-002456, 2018-011347, 2016-009018. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pajamäentie 9 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1958 |
| Osakkeiden lukumäärä | 14 721 |
| Huoneistojen lkm | 60 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2953 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 780 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Pajamäki |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Pajamäki |
| Golf |
0.8 km, Helsingin Golfklubi, Tali |
| Puisto |
0.1 km, Patterimäen puisto ja linnoitusalue |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Pitäjänmäen juna-asema |
| Raitiovaunu |
0.4 km, Raide-Jokeri https://raidejokeri.info/pikaratikan-reitti-ja-pysakit/ |
Maksut
| Hoitovastike | 461,78 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
163,84 € / kuukausi
Maalämpö ja latausjärjestelmä 12 798,65. |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Vuorot varauskirjan mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 69 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.