Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Mahlakatu 9 B
48770 Kotka, Ristinkallio
Kiva rivari vaikka ensikodiksi tai sijoitukseen!
Ristinkalliolta ilmeeltään siisti rivitalokaksio! Asunto on ihan hyvässä kunnossa ja pinnat on laitettu viimeisen parin vuoden sisään paitsi kylpyhuone, jonka voi vielä halutessaan päivittää. Kaukolämpö lämmittää->vastike siis hallinnassa. Omaa saunaa huoneistossa ei ole mutta taloyhtiön sauna on jees ja se toimii varaussysteemillä. Sijoitajat huomio, vähintään 12% tuottoa tarjolla eli varmasti kiinnostava kohde myös sillä puolella. Soita 0504200771/Pasi, varaa esittely ja osta pois!
Velaton myyntihinta
39 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662176 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 39 500 € |
| Myyntihinta | 38 882 € |
| Velkaosuus | 618 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Varasto, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Pinnat uusittu 2022, oikein siisti Olohuone: Olohuone maalattu 2023 Makuuhuone: Makuuhuone tuunattu 2023 Kylpyhuone: Vanhassa kuosissa mutta ehjä. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Eteinen Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.8.2022), Recover Tarkastusraportti: Jääkaappi vuotanut ns.ylivuotoputkesta. Kosteat rakenteet purettu, betonilattia jyrsitty, lattia tasoitettu, muovimatto asennettu, uusittu listat sekä uusittu kaapistot tarvittavilta osin. Taloyhtiö hoitanut! |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1555-1608 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (ei päätettyjä): Huonokuntoisimman huopakatteen uusiminen, korjauksessa edetään talo kerrallaan. Tuuletus-/Iv-putkien eristäminen yläpohjassa. LVIS-suunnittelu (toteutus vaihe kerrallaan). Käyttövesien uusiminen (2021 valmistuneen hankesuunnitelman pohjalta) Lämmitys 2023 (Tehty), Siirtyminen kaukolämpöön Katto 2021 (Tehty), Talousrakennuksen pintakatteen uusiminen Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Viemärit 2017 (Tehty), Viemäreiden kuvaus ja sortumien korjaus Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivun panelointien uusiminen 2014-2016 Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Iv-kanavien nuohous Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän saneeraus Katto 2009 (Tehty), Kattoremontti ja vesikourut Julkisivu 2009 (Tehty), Päätykorjaukset Muu 2008 (Tehty), Räystäiden jatkaminen ja päädyn muuraus osassa taloja Ulko-ovet 2005 (Tehty), Ulko-ovet Ulko-ovet 2000 (Tehty), Pihan puolen ovet Katto 1988 (Tehty), Vesikatto Lämmitys 1988 (Tehty), Maakaasu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-46-86-1-7 ja 10 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mika.saarinen@talokeskuskotka.fi |
| Huolto | Kotkan Kiínteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 15960 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 13 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | A.Ahlström Oy |
| Vuosivuokra | 13 688,05 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ristinkallio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 350 |
| Huoneistojen lkm | 50 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3325 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 584 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.4 km |
|---|---|
| Koulu | 0.9 km |
| Leikkikenttä | 0.8 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 240,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 7,44 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
Autokatospaikka 8€/kk (ei tiedossa myyntihetkellä onko vapaita paikkoja, tarkistettava isännöitsijältä) |
| Sauna | 9,7 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.