Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Kermaninkatu 3

70840 Kuopio, Käränkä

Arvostetulla Kärängän alueella vuonna 2013 valmistunut Lammin kivitalo kahden auton autotallilla. Huolella hoidettu koti, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Ihanan avara ja valoisa olohuone - keittiö isoilla lattiaan ulottuvilla ikkunoilla, keskellä molempiin suuntiin oleva takka, jolla luot tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Tilavat makuuhuoneet, joissa säilytystilaa mukavasti. Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja saunan jälkeen voit rentoutua isolla etuterassilla vaikka poreammeessa. Takana lasitettu terassi sekä patio ja kesähuone vapaa-ajan viettoon. Alakerrassa harraste- ja varastotilaa.

Minna Yilmaz

Myyntiedustaja

Habita Kuopio

+358 50 4200195
minna.yilmaz@habita.com

Myyntihinta

659 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

173.3 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662168
Myyntihinta	659 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	173.3 m²
Pinta-alat yhteensä	241.6 m²
Muiden tilojen pinta-ala	68.3 m²
Asuintilat luettelona	k, oh, 3-4mh, khh, kph, s,.2 wc, aula, et, vh
Muut tilat luettelona	at, var, harrastetila, tekninen tila
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan 3 kk kaupoista
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Ilmastointi, Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat	Avokeittiö Olohuone Makuuhuone: 3 mh + arkiolohuone, josta mahdollisuus tehdä makuuhuone Kylpyhuone: 2 sadesuihkua Sauna WC: 2 erillistä wc:tä Kodinhoitohuone: Toimii myös pukuhuoneena, käynti etuterassille, jossa poreallas. Terassilta tultaessa oven vieressä kuraeteinen. Lasitettu terassi: takaterassi kokonaan katettu ja lasitettu. Lasiovet saa kokonaan auki Aula: Tilava ja avara, iso kaapisto Eteinen Vaatehuone Terassi: Edessä avoin terassi Patio Ulkoporeallas Askarteluhuone
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Järvimaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet	Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (29.4.2021), Kuntokartoitus
Kuvaus	Käränkä Okt 173 m² / 241.6 m² 4h, k-oh

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu	2012
Rakennusvuosi	2013
Käyttöönotto	2013
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2007
Lämmitysmuoto	Maalämpö
Rakennusmateriaalit	Kivi
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Kivi
Kiinteistötunnus	297-33-2-2
Kiinteistövero vuodessa	1 288,01 €
Rasitukset	500 000 € Yksi sähköinen panttikirja. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Tontin pinta-ala	1538 m²
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Kuopion kaupunki p. 017185174
Rakennusoikeudet	538 m²
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ruokakauppa	1.9 km, Lähin: S-market Keilanranta

Liikenneyhteydet

Bussi	0.3 km

Maksut

Sähkö	214,6 € / kuukausi (arvio) 15150 kwh x 0,17 € / kwh sis. sähkön kulutus ja siirto. 2023 toteutunut kulutus 15150 kwh sis. hybridiauton lataukset vuositasolla 2500 kwh.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Notaarikulut	172 € Lainhuutohakemus Maanmittauslaitoksen sähköisessä palvelussa
Notaarikulut	138 € Kaupanvahvistajan palkkio

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.