Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Ruukinkatu 5 B 135

48100 Kotka, Kotkansaari

Nyt minä sanon että on kriteerit kohdallaan! Hyvin hoidetusta 1994 valmistuneesta talosta ylimmän kerroksen kolmio hissitalosta, parvekkeella, hienoilla merinäkymillä ja omalla saunalla! Eli käytännössä kaikki löytyy mitä voi kerrostalokodin etsijä toivoa. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja esim. keittiö on tulen uusi! Taloyhtiökin täysin jiirissä, remontit hyvällä mallilla ja talous tilanne 5/5. Ja Kotkansaaren tapaan, kaikki palvelut pikku kävelymatkan päässä! Mitä mieltä sinä olet, enkös ollut oikeassa? Soita 0504200771/Pasi ja käydään vilikasemassa, tee tarjous ja osta poes!

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kotka

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200771
pasi.hyvarinen@habita.com

Velaton myyntihinta

123 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

61.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662165
Velaton myyntihinta	123 000 €
Myyntihinta	120 814 €
Velkaosuus	2 186 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	61.5 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen
Muut tilat luettelona	Parveke, varasto
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-alatiedot yhtiöjärjesteyksen mukaan
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	5
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa!
Pysäköinti	Katupysäköinti
Ylin kerros	Kyllä
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Keittiö: Todella tyylikäs juuri modernisoitu Jarihansan keittiö, käyttämätön. Upeat merinäkymät ikkunasta täältäkin. Olohuone: Hyvän kokoinen olohuone, josta käynti parvekkeelle. Meri näkyy ikkunasta Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Hienot merinäkymät molemmista ikkunoista Kylpyhuone: 2009 saneerattu kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä, wc-istuin sekä lattialämmitys. Sauna: Mitä mahtavuutta! Oma sauna, can you believe it:) Eteinen Parveke: 2019 kunnostettu parveke ja huippunäkymät suoraan merelle päin! Aivan upiaa tämäkin.
Näkymät	Kaupunkimaisema, Merimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Osakenumerot	4891-4950
Lisätiedot	Kiinteistöyhtiö muodostuu kahdesta rakennuksesta. A-talo on valmistunut 1934 ja se on täysin peruskorjattu 1991 ja B-talo on rakennettu 1994. Autohalli on rakennettu 1994. Autohalli- ja pihapaikat osakkeina, rahoitusvastike koskee molempia taloja.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1994
Käyttöönotto	1994
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	D, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni, Tiiliverhous
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma tehty vuosille 2024-2028 (ei päätettyjä): Autotallin pihakannen uusinnan/korjauksen selvitystyö, B-talon hissikuilun lämmöneristys ja sisäseinien kunnostuksen selvittäminen, A-talon kellarin vesijohtojen uusinta, valurautaisten jätevesiviemäreiden vaakavetojen seuranta, B-talon hissin uusinta, A-talon hissin uusinta Julkisivu 2024 (Meneillään), A-talon Rati-elementtien kiinnitykset ja saumaukset sekä pohjoispäädyn tarkistus Sähköt 2022 (Tehty), Sähköpääkeskuksen uusiminen. Katto 2022 (Tehty), Vesikattojen maalaus. Lämmitys 2021 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, ja patteriverkoston perussäätö. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö Parvekkeet 2019 (Tehty), B-talon parvekeet uusittu Ikkunat 2019 (Tehty), Molempien talojen ikkunat ja parevekeovet uusittu Parvekkeet 2019 (Tehty), B-talon parvekkeet uusittu Muu 2018 (Tehty), A-talon työterveystilan vesijohtojen ja tuloilmakoneen uusiminen Viemärit 2018 (Tehty), Pohja-, tontti- ja pystyviemäreiden puhdistus Lukot 2017 (Tehty), Lukitusten uusiminen, sento Muu 2012 (Tehty), A-talon kosteus- ja radon korjaus Katto 2011 (Tehty), Vesikattojen kunnostus -10-11 Muu 2008 (Tehty), B-talon kylpyhuoneet kunnostettu 08-09 Muu 2000 (Tehty), A-talon kylpyhuoneet vesieristetty -00, a-talon lukitus uusittu -02, a-talon julkisivu remontoitu -03, a-talon parvekkeet uusittu -06 Muu 1991 (Tehty), A-talon peruskorjaus
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa
Kiinteistötunnus	285-1-5-3
Isännöitsijä	Kotkan Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Piia Ehrsten 044 7355605
Huolto	Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/05215003
Tontin pinta-ala	3104 m²
Parkkipaikkoja	61
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Kotkan kaupunki
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty
Ajo-ohjeet	Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Kiinteistö Oy Kotkan Keskuskatu 2
Perustamisvuosi	1990
Osakkeiden lukumäärä	5 341
Huoneistojen lkm	125
Huoneistojen pinta-ala	4567.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	11
Liikehuoneistojen pinta-ala	569 m²
Vuokratulot vuodessa	4 584
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	0.3 km, Kauppakeskus pasaati
Koulu	1.6 km
Päiväkoti	1.8 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0 km, Lähin pysäkki 30m

Maksut

Hoitovastike	288 € / kuukausi
Rahoitusvastike	78,83 € / kuukausi
Vesi	22 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka	12 € / kuukausi Autopaikkavuokra piha 12€/kk Autohallipaikkavuokra 35€/kk

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.