Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Niementie 17
90460 Oulunsalo
2h,k,kph/wc,s,terassi,ulkovarasto
Myydään: Rivitalo kaksio meren läheisyydessä Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokaksioon, joka sijaitsee vain kävelymatkan päässä merenrannasta! Rakennettu vuonna 2015, tämä kivitalo tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on mukava pohjaratkaisu, joka hyödyntää tilat tehokkaasti. Valoisa olohuone yhdistyy käytännölliseen keittiöön. Asunto myydään vuokrattuna, joten se on loistava sijoitusmahdollisuus. Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi esittely.
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662145 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 87 146 € |
| Velkaosuus | 41 854 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h,k,kph/wc, terassi |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna vapautuminen AHVL mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 10131-10675 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2023 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien puhdistus Muu 2019 (Tehty), As Oy Oulun Niemenrannan Hoviherra 1 ja 2 ovat fuusioituneet 31.12.2017. Fuusioituminen osittain kesken (entisen Hoviherra 1:n osakekirjoja ei ole vielä painettu). Taloyhtiöllä on velkoja rakentajalle n. 21.000 €, jonka johdosta hallitus tulee esittämään ylimääräistä vastiketta yhtiökokoukselle. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 19.3.2019, jossa päätettiin huoneisto D 5 ottaa yhtiön hallintaan 3 vuodeksi. |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ville Kaikkonen p. 0207 480048 |
| Huolto | Omatoiminen, Oulunsalon Kiinteistöhuolto Oy lumityöt sekä yhteisten alueiden nurmenleikkuu. |
| Tontin pinta-ala | 8573 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 10 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki, vuokra-aika v.2074, lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410.. |
| Vuosivuokra | 16 376 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki P.08-558410 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lisätietoja Oulun kaupunki P.08-558410 |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Oulun Niemenrannan Hoviherra 2 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 440 |
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1530 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Niemenrannan koulu ja päiväkoti. Pitkäkankaan koulu 3 km. https://www.ouka.fi/oulu/niemenrannan-koulu/koulun-esittely |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Niemenranta https://www.k-market.fi/kaupat/niemenranta/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Linja-autopysäkki https://www.oulunjoukkoliikenne.fi/ |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 245,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 16,35 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
4 € / kuukausi
Mediavastike |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
| Rahoitusvastike |
763 € / kuukausi
Euribor 12kk+0,95% Ylimääräisestä osakaslyhennyksestä sekä pankki (300€), että isännöitsiä veloittaa hinnaston mukaisen kulun. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.