Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kuninkaankatu 40, Satamakatu 3

33200 Tampere, Tampereen keskusta

Kaksio keskustasta! Toisessa kerroksessa sijaitsevaan huoneistoon on juuri valmistunut kokonaisvaltainen remontti, jossa mm. kylpyhuone, keittiö, sähköt (vedot, katkaisijat ja rasiat) & pinnat saneerattiin vastaamaan tätä päivää. Lisäksi pohjaratkaisua muutettiin kaatamalla olohuoneen, keittiön & eteisen väliseiniä, jotta huoneistoon saatiin avaruutta. Vastikkeet (hoito-, tietoliikenne- & vesivastike) ovat yhteensä 260€. Hyvällä paikalla Ratinansuvannon läheisyydessä sijaitseva taloyhtiö on käynyt läpi mm. LVIS-saneerauksen, ikkunoiden uusimisen sekä LTO-järjestelmän käyttöönoton.

Jaakko Parikka

Myyntipäällikkö

Habita Tampere

Suomalainen LKV-pätevyys, LVV

+358 50 4200748
jaakko.parikka@habita.com

Velaton myyntihinta

245 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662142
Velaton myyntihinta	245 000 €
Myyntihinta	245 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	57 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, makuuhuone, vaatehuone/työtila, eteinen
Muut tilat luettelona	Huoneiston käytössä häkkivarasto
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k + kh
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Heti vapaa!
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Vaatehuone Eteinen
Näkymät	Kaupunkimaisema
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Tarkastukset	Asbestikartoitus (18.4.2024), Labrockin tutkimusraportti Asbestikartoitus (13.2.2024), Taklabin tutkimusraportti
Asbestikartoitus	Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.
Osakenumerot	3634-3733
Kuvaus	2h, k, kph/wc, vh/työtila

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1957
Käyttöönotto	1957
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	F, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Betoni, Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, automaatiojärjestelmän uusiminen, asemakaavamuutos ja piharakennuksen rakennusoikeuden myynti, jätepistemuutos piharakennushankkeen yhteydessä, pihaportin/lukitusjärjestelmän uusiminen piha rakennushankkeen yhteydessä, hissien kuntoarvio ja kunnostus tai uusiminen. 2026: palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle, lukituksen uusiminen, kuntoarvion laatiminen. Muu 2023 (Tehty), Piharakennuksen lisätutkimus Muu 2023 (Tehty), Pihakannen kuntotutkimus Lämmitys 2023 (Tehty), Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta Muu 2020 (Tehty), Piharakennuksen lisätutkimus Muu 2019 (Tehty), Piharakennuksen kosteus ja sisäilmatekninen tutkimus Muu 2019 (Tehty), Kivijalan ja katon tarkastus ja mahdolliset vuotokorjaukset Yleiset tilat 2018 (Tehty), Porraskäytävien maalauskunnostus Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Poistoilman lämmöntalteenotto (LTO) Parvekkeet 2013 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kaiteiden, ovien ja ikkunoiden uusiminen, maalaus Ovet 2007 (Tehty), Porraskäytävien ja liikehuoneistojen ulko-ovien sekä entisten roska kuilujen ovien uusinta ja autotallien ulko-ovien kunnostus Ikkunat 2007 (Tehty), Asuntojen sekä liikehuoneistoiden ikkunoiden uusinta Katto 2006 (Tehty), Piharakennuksen katon maalauskunnostus Linjasaneeraus 2003 (Tehty), LVIS-saneeraus Julkisivu 1996 (Tehty), Julkisivujen kalkkimaalaus ja paikkarappaus
Yleiset tilat	Sauna
Isännöitsijä	Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti / Risto Lehto
Isännöitsijän yhteystiedot	asiakaspalvelu@pamisoy.fi / risto.lehto@pamisoy.fi & 0440 475 053
Huolto	Lassila & Tikanoja Oyj
Tontin pinta-ala	2067.9 m²
Parkkipaikkoja	7
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Satamahovi
Perustamisvuosi	1955
Osakkeiden lukumäärä	7 391
Huoneistojen lkm	70
Huoneistojen pinta-ala	3520 m²
Liikehuoneistojen lkm	12
Liikehuoneistojen pinta-ala	538 m²
Vuokratulot vuodessa	12 209,42
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Hoitovastike	228 € / kuukausi
Teleliikenneyhteydet	7 € / kuukausi DNA yhtiövastikkeellinen laajakaista 100/50Mb 6€/kk & kaapelitelevisiovastike 1€/kk
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö
Sauna	10 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa
Rekisteröintimaksut	69 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa kaupanteon jälkeen

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.