Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kuninkaankatu 40, Satamakatu 3
33200 Tampere, Tampereen keskusta
2h, k, kph/wc, vh/työtila
Kaksio keskustasta! Toisessa kerroksessa sijaitsevaan huoneistoon on juuri valmistunut kokonaisvaltainen remontti, jossa mm. kylpyhuone, keittiö, sähköt (vedot, katkaisijat ja rasiat) & pinnat saneerattiin vastaamaan tätä päivää. Lisäksi pohjaratkaisua muutettiin kaatamalla olohuoneen, keittiön & eteisen väliseiniä, jotta huoneistoon saatiin avaruutta. Vastikkeet (hoito-, tietoliikenne- & vesivastike) ovat yhteensä 260€. Hyvällä paikalla Ratinansuvannon läheisyydessä sijaitseva taloyhtiö on käynyt läpi mm. LVIS-saneerauksen, ikkunoiden uusimisen sekä LTO-järjestelmän käyttöönoton.
Velaton myyntihinta
245 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662142 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 245 000 € |
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, makuuhuone, vaatehuone/työtila, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Huoneiston käytössä häkkivarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k + kh |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa! |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Vaatehuone Eteinen |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(18.4.2024), Labrockin tutkimusraportti Asbestikartoitus (13.2.2024), Taklabin tutkimusraportti |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 3634-3733 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, vh/työtila |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, automaatiojärjestelmän uusiminen, asemakaavamuutos ja piharakennuksen rakennusoikeuden myynti, jätepistemuutos piharakennushankkeen yhteydessä, pihaportin/lukitusjärjestelmän uusiminen piha rakennushankkeen yhteydessä, hissien kuntoarvio ja kunnostus tai uusiminen. 2026: palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle, lukituksen uusiminen, kuntoarvion laatiminen. Muu 2023 (Tehty), Piharakennuksen lisätutkimus Muu 2023 (Tehty), Pihakannen kuntotutkimus Lämmitys 2023 (Tehty), Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta Muu 2020 (Tehty), Piharakennuksen lisätutkimus Muu 2019 (Tehty), Piharakennuksen kosteus ja sisäilmatekninen tutkimus Muu 2019 (Tehty), Kivijalan ja katon tarkastus ja mahdolliset vuotokorjaukset Yleiset tilat 2018 (Tehty), Porraskäytävien maalauskunnostus Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Poistoilman lämmöntalteenotto (LTO) Parvekkeet 2013 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kaiteiden, ovien ja ikkunoiden uusiminen, maalaus Ovet 2007 (Tehty), Porraskäytävien ja liikehuoneistojen ulko-ovien sekä entisten roska kuilujen ovien uusinta ja autotallien ulko-ovien kunnostus Ikkunat 2007 (Tehty), Asuntojen sekä liikehuoneistoiden ikkunoiden uusinta Katto 2006 (Tehty), Piharakennuksen katon maalauskunnostus Linjasaneeraus 2003 (Tehty), LVIS-saneeraus Julkisivu 1996 (Tehty), Julkisivujen kalkkimaalaus ja paikkarappaus |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti / Risto Lehto |
| Isännöitsijän yhteystiedot | asiakaspalvelu@pamisoy.fi / risto.lehto@pamisoy.fi & 0440 475 053 |
| Huolto | Lassila & Tikanoja Oyj |
| Tontin pinta-ala | 2067.9 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Satamahovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1955 |
| Osakkeiden lukumäärä | 7 391 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3520 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 12 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 538 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 209,42 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 228 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
7 € / kuukausi
DNA yhtiövastikkeellinen laajakaista 100/50Mb 6€/kk & kaapelitelevisiovastike 1€/kk |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa kaupanteon jälkeen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.