Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Klaneettitie 10

00420 Helsinki, Kannelmäki

Valoisa hissitalon ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto palvelutalosta. Lasitetulta parvekkeelta rauhoittavat puistonäkymät. Mainiot palvelut sekä kulkuyhteydet. Asema n 280 metrin etäisyydellä kaupat, ravintolat ja palvelut aivan vieressä. Yhtiön asukkaiden käytössä, sauna, kerhohuone, pyykkitupa kuivaushuoneineen, kampaamon palvelut, kuntosaliohjaus, asukasyhdistyksen virkistystoimintaa .jne. Lisätietoa palvelutalokonseptista https://leeviry.net/ Asumisen ikäraja 60 v, tai eläkkeellä tai tulee täyttää muu sosiaaliviraston hyväksymä peruste. Hitas yhtiö. Lisätiedot välittäjältä.

Timo Kuosmanen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200038
timo.kuosmanen@habita.com

Näytä lisää

Mika Pärssinen

Toimitusjohtaja

Habita Finland

Suomalainen LKV-pätevyys, KHK, AKA

+358 50 4200308
mika.parssinen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

199 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

70.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662133
Velaton myyntihinta	199 000 €
Myyntihinta	199 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	70.5 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, kph, keittiö, olohuone, makuuhuone
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke puistonäkymin. Irtaimistovarasto
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	5
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Pysäköinti	Autotalli, Katupysäköinti
Ylin kerros	Kyllä
Tilat	Parveke: Lasitettu parveke
Näkymät	Katu, Kaupunkimaisema, Puisto
Säilytystilat	Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi
Osakenumerot	8962-9222
Kuvaus	2h,k,kph,lasitettu parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2003
Käyttöönotto	2003
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	F, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti, Huopa
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Kunnossapitotarve seuraavalla viisivuotiskaudella: 2024 Palovaroitinlaitteiston uusiminen, opasvalaistuksen kunnostaminen. 2025 > Alkuperäisen hissin kunnostaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, pääsisäänkäynnin automaattiovien (liukuovien) uusiminen, kuntoarvion laatiminen, märkätilojen katselmointi. Lämmitys 2024 (Tulossa), Lämmönsiirtimissä vuoto joka on uusittava Hissi 2023 (Tehty), Toisen hissin rakentaminen. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihdon säätö ja ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2013 Ilmanvaihtokanaviston nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmön säätö ja tasapainotus. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja tarviketäydennykset. Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porrashuoneen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi. Katto 2021 (Tehty), Yläpohjan lounaanpuoleisen sivun tuulenohjainten uusiminen. Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekelasitusten huoltokierros ja parvekelasien perushuolto. 2015 Parvekekaivojen tarkastus ja puhdistus. Muu 2014 (Tehty), Automaatiokeskuksen säätöjärjestelmän ja käyttövedensiirtimen uusiminen. Ovet 2014 (Tehty), -2015 Ala-aulan liukuovien ovikoneistojen uusiminen. Piha 2012 (Tehty), Pihakaivon madallus.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Fortes isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Tanja Partanen, p. 044 205 7935, tanja.partanen@fortes.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	1923 m²
Parkkipaikkoja	17
Rakennuksia	1
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	56 500 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2060
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava Helsingin kaupunki 09 310 1591.2013-005907,2018-011347,2023-006688,2024-000355
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Esittelykyltti löytyy alhaalta kadunvarresta eli EI pääoven kautta.

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Rumpupolun palvelutalo
Osakkeiden lukumäärä	13 243
Huoneistojen lkm	50
Huoneistojen pinta-ala	2458.5 m²
Vuokratulot vuodessa	5 548
Lunastusoikeus	Kyllä. Yhtiöjärjestyksen 12§ mukaan Etuosto-oikeus palvelutiloja omistavalla yhteisöllä. Yhtiöjärjestyksen 8-11§:ssa lunastusoikeus Hitas-ehdot, lunastusoikeus kunnalla.

Palvelut

Ostoskeskus	1.1 km, Kauppakeskus Kaari n. 1,1 km. https://www.kauppakeskuskaari.fi/etusivu/
Terveyskeskus	1 km, Kannelmäen terveysasema n. 1 km. https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/kannelmaen-terveysasema
Ruokakauppa	0.1 km, Lähikauppa K-market Kannelmäki n. 100 m. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-kannelmaki

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Bussit 36, 40, 52, 56 n. 210 m.
Juna	0.2 km, Kannelmäen juna-asema n. 210 m. https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/kannelmaki

Maksut

Hoitovastike	515,78 € / kuukausi Hoitovastike 405,38 + tonttivastike 110.40 = 515,78 € Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.
Muu	162,03 € / kuukausi Peruspalveluvastike
Vesi	30 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka	73 € / kuukausi Autotalli/autopaikat jonotusperiaatteella

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut	89 € Sähköinen merkintä + pankin kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.