Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Laivurinkatu 33
00150 Helsinki, Ullanlinna
Läpitalon kolmio rauhallisella Laivurinkadulla!
Läpitalon hyväpohjainen ja -tunnelmainen huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta. Monia alkuperäisiä yksityiskohtia jäljellä. Olohuoneesta näkymät Tehtaanpuistoon, makuuhuoneista ja keittiöstä sisäpihalle. Hissi. Varakas taloyhtiö, vuokratuotot yli 273.000€/v, edulliset asumiskustannukset, ei vesimaksua. Suuret remontit tehty, mm. linjat -04 ja julkisivut -15. Ratikkapysäkki vastapäätä ja bussi kulman takana, lähikauppa alakerrassa. Useita trendiravintoloita, Kaivopuisto ja kaupunkielämä lähellä. Remontoimalla saat tästä unelmiesi kodin. Vapautuu 1.11.24. Yksityisnäytöt joustavasti.
Heidi Uotinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
698 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662126 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 698 000 € |
| Myyntihinta | 698 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 2 x mh, k, kph, wc ja halli |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneluku on 3. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 1.11.2024 mennessä. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone kadulle, maisemat Tehtaanpuistoon. Makuuhuone: 2 makuuhuonetta, molemmissa näkymät sisäpihalle. Keittiö: Tilava keittiö, ikkunat sisäpihalle. Remontoitu muutama vuosi sitten. Kylpyhuone: Tilaa pesukoneelle. WC Aula: Aula huoneiston keskiössä. |
| Näkymät | Piha, Katu |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 152 - 154 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, erill. wc, halli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Katto 2024 (Meneillään), 2024: vesikattojen maalaus ja osan uusiminen.Tehty: 2023: vesikaton kunnostussuunnittelma, 2021: kattorakenteiden korjaukset (sulanapitojärjestelmän ja kattoturvalaitteiden parannukset) Lämmitys 2023 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Yhtiöllä pitkän aikavälin taloussuunnitelma/ohjelmoidut korjaukset vuosille 2023 - 2027: ikkunoiden huoltokunnostusta 1-5v. -parvekkeiden kunnostus 3-5v, -hormikorjauksia vuosittain -hissien tekniikka 5-10v. Julkisivu 2021 (Tehty), Tehtaankatu 21 päätykaavelin rappauksen uusiminen Muu 2020 (Tehty), Piha- sekä ullakko- ja kellarivalaistuksen uusiminen, autohallin latauspistevalmius (22 kW/paikka) Yleiset tilat 2019 (Tehty), A-kellarin valaistuksen uusiminen. 2015- 2016 Pyöräkellarin, porttikäytävän ja pihakäyntien vuodot- selvitys ja korjaus. 2017 Palo-ovien uusinta. 1998 Jäteasema ja pyöräkatos Hissi 2019 (Tehty), A-D hissikoneistojen kunnostus. 2007 Hissikorit. 1989-90 Hissit Julkisivu 2015 (Tehty), Tehtaankadun julkisivurappauksen uusiminen. Sulanpitojärjestelmän uusiminen. 1997 Pihajulkisivujen saneeraus. 1986-88 Katujulkisivut Ikkunat 2015 (Tehty), Liikehstojen ovet / ikkunat. 2014 Tehtaankadun ikkunoiden huoltomaalauksia. 2010 Ullakkoikkunat. 2008 Tehtaankadun puol. ikkunoiden huolto. 1990, -92, -93 ja - 94 Ikkunat. Lukot 2015 (Tehty), - 2016 Yleiset tilat (iLoq) Porraskäytävä 2012 (Tehty), Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led-valoiksi. 2006-2007 Porrashuoneet. 1996 Porrasaulojen entisöintimaalaustyöt Muu 2008 (Tehty), Tornin korjausta ja sen maston uusiminen. 2007 Ravintolan rasvanerotuskaivo. 2004 Autohallin peruskorjaus. 1993 Kaasuverkosto Vesijohdot 2003 (Tehty), - 2004 Vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1996 Pohjaviemärin uusimistöitä (n. 50m) Piha 1998 (Tehty), Pihakannen täydellinen peruskorjaus Katto 1992 (Tehty), - 1994 (1/5 osa n. 20 v. sitten). 2015 Vesikaton/ullakon tuuletuksen parannukset Teleliikenneyhteydet 1986 (Tehty), HTV Sähköt 1979 (Tehty), Sähkönoususaneeraus. 2004 D-portaan kiinteistösähkökeskus ja sähkönsyöttö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Reim Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ari Friman p. 09 686 99686 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2039 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 3101691. Asemakaavat 2018-010520/kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, 2011-0159/kantakaupungin joukkoliikenneselvitys, 2018-011347/ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Sydväst |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 210 |
| Huoneistojen lkm | 79 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6706.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 16 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 14 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 836.3 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 617.3 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 273 300,84 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöllä ja osakkailla 14 vrk. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
K-kauppa talon alakerrassa |
|---|---|
| Sairaala |
0.5 km, Kadun toisella puolella |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Pysäkki talon edessä |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
Maksut
| Hoitovastike | 293,13 € / kuukausi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Osakesiirron rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.