Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Neitsytsaarentie 9a A 4
00960 Helsinki, Vuosaari
Remontoitava 2h, k, kph, parveke
Linjasaneeraus tehty yhtiössä 2003-2006 jolloin kylpyhuone remontoitu, muuten asunto kaipaa täyttä remonttia. 1 kerros mutta ei maan tasalla. Yhtiöllä oma tontti, todella suuren yhtiön turvaa (661 asuntoa) Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Vuosaaren pohjoinen ostoskeskus muutaman sadan metrin päässä. Aivan mahtavat ulkoilumahdollisuudet, Mustavuoren luonnonsuojelualue alkaa muutaman sadan metrin päässä. Kesäisin kävelytiet ja talvisin hoidetut ladut käytettävissäsi. Tiedustelut ja esittelypyynnöt välittäjälle.
Jari Kotilainen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662094 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 107 778 € |
| Velkaosuus | 1 222 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | vapautuu nopeasti |
| Tilat |
Olohuone (Etelä) Makuuhuone (Pohjoinen) Keittiö (Pohjoinen) Kylpyhuone Parveke (Etelä) |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.9.2020), Katon kuntotarkastus Kuntoarvio (20.1.2020), Hankesuunnitelma sähkö- ja telejärjestelmät Kuntoarvio (14.6.2019), Parvekekaiteiden kuntotutkimus Kuntoarvio (8.12.2017), Hissien nykytilanne |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1199-1728 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 26.3.2024 vuosille 2024-2034 vahvistetaan 11.6.2024 pidettävässä yhtiökokouksessa, pyydä esite tai liite välittäjältä. Katto 2024 (Tulossa), Isonvillasaarentie 6, Neitsytsaarentie 9a ja Haapasaarentie 1 kattojen uusinta Yleiset tilat 2023 (Tehty), Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset. Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen. 2022 Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen. 1990-2004 Kaikkien talojen saunaosastojen uusiminen. Muu 2023 (Tehty), Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella. 2022 Älytermostaattien asennus. Vedensäästötuotteiden asennus. Kylmiöiden laitekorjauksia. Muu 2023 (Tehty), Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus. Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta. Muu 2022 (Tehty), Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2021 Neitsytsaarentie 7a ja 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus. 2020 Neitsytsaarentie 9a ja 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys Ikkunat 2022 (Tehty), Hst 5 ikkunoiden uusinta, pl parvekeikkunoita- ja ovia. 2021 Isvt 6 ja 2 ikkunoiden uusinta, pl parvekeikkunoita- ja ovia. 2020 Hst 1 ja 9 ikkunat uusittu, pl parvekeikkunoita ja -ovia, ja Isvt 10 länsisivun hsto ja kellari ikkunoiden uusiminen. 2018 Nst 7a, 7b, 9b sekä Isvt 12 ikkunat uusittu, pl parveke ikkunoita ja -ovia. 2017 Hst 11 ikkunat uusittu, pl parveke ikkunoita ja -ovia. 2016 Nst 9a ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. 2016 Nst 9a ikkunat uusittu, pl parveke ikkunoita ja -ovia. 2012-2013 Nst 1 ikkunat uusittu, pl parveke ikkunoita ja -ovia. 2011 Isvt 8 ja Hst 7 ikkunat uusittu, pl parveke ikkunoita ja -ovia. 2010 Nst 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen. 2009 Hst 5 ja Nst 5 itäpuolen ikkunoiden uusiminen. 2008 Nst 3 ja Isvt 10 itäpuolen ikkunoiden uusiminen. Nst 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen. Isvt 6 ja Hst 9 itäpuolen ikkunoiden uusiminen. 2006 Isvt 2 ja Hst 1 etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen. 2005 Nst 3:n 16 ikkuna-aukon ikkunoiden uusiminen. Lukot 2021 (Tehty), Lukituksen uusinta Iloq S5 järjestelmään ja lukijoiden asennus. Katto 2021 (Tehty), Haapasaarentie 9, katon maalaus. 2020 Haapasaarentie 7 ja Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 12 katon maalaus. 2018 Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. 2017 Haapasaarentie 9 katon uusiminen. 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta. 2014 Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus. 2003-2005 Vesikattojen kunnostus (13 rak). Viemärit 2020 (Tehty), Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. Lämmitys 2011 (Tehty), Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. Ivst 12 ja Hst 11, koska ullakot) yläpohjiin. 2002-2005 Lämmitysverkoston perussäätö. 2001-2005 Lämmönjakokeskusten uusiminen kaikissa taloissa Muu 2009 (Tehty), Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. Piha 2006 (Tehty), Haapasaarentie 7, Isonvillasaarentie 8 ja 10 pihojen asfaltoinnin uusiminen. 2003-2006 Istutusten ja leikkipaikkojen kunnostus Ilmanvaihto 2003 (Tehty), -2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa. Yhtiö käsittää useita taloja ja kaikkia tehtyjä korjauksia ei ole listattu esitteeseen, pyydä lista tehdyistä korjauksista välittäjältä. Linjasaneeraus 2003 (Tehty), -2006 Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot ja viemärit hybridimallilla (sukitus/uusinta). Asuntojen sähkötaulujen uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Helsinki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kaisa Dabnell p. 010 228 4000, kaisa.dabnell@retta.fi |
| Huolto | Huoltoliike. Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy. |
| Tontin pinta-ala | 87975 m² |
| Parkkipaikkoja | 469 |
| Rakennuksia | 17 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2024-012354, 2019-010924, 2020-002486, 2022-003210, muut suunnitelmat: 2018-011347, 2017-013137 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Säästöluoto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 339 685 |
| Huoneistojen lkm | 661 |
| Huoneistojen pinta-ala | 33967 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 150 013,96 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.3 km, Pohjoinen ostoskeskus, Columbus 1.5 km |
| Kuntoklubi |
1.6 km, Vuosaaren Urheilutalo/uimahalli. https://www.urheiluhallit.fi/hallit/vuosaari/ |
| Puisto | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.5 km, Vuosaaren metroasema. |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
Maksut
| Hoitovastike | 371 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
15,69 € / kuukausi
pääomavastike RL2 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € + mahdolliset pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.