Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Lokkalantie 1-3

00330 Helsinki, Munkkiniemi

Munkkiniemestä rauhalliselta Lokkalantieltä tilava ja tyylikäs kaksio. Tässä kodissa on hyvänkokoiset huoneet, makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti jopa parivuode ja tilavaa olohuonetta hallitsee iso etelään päin oleva ikkuna. Olohuoneen yhteydessä toimiva keittiönurkkaus. Tilava ja siisti kylpyhuone sekä eteisessä hyvin kaappitilaa. Asunnossa myös parveke. Tästä taloyhtiöstä on pidetty pitkäjänteisesti hyvää huolta. Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä, niin varataan näyttöaika.

Lea Aaltonen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200108
lea.aaltonen@habita.com

Velaton myyntihinta

284 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662092
Velaton myyntihinta	284 000 €
Myyntihinta	256 556 €
Velkaosuus	27 444 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	42 m²
Asuintilat luettelona	Oh, mh, kk, kph
Muut tilat luettelona	parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1.10.2024 Heti vapaa
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Makuuhuone Olohuone Keittokomero Eteinen Kylpyhuone Parveke
Näkymät	Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Ullakko
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (1.1.2023), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset (Kiinteistötakuu Oy), ei saatavilla, voi kysyä isännöitsijältä.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	30-31
Kuvaus	2h, kk, kph

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1959
Käyttöönotto	1959
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni, Siporex
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Pysäköinti 2024 (Meneillään), Sähköautojen lautauksen toteutus, hankesuunnitelma käynnistetty. Julkisivu 2024 (Meneillään), Julkisivu ja parvekeremontti suunnittelu hankkeet käynnistettu Lämmitys 2024 (Meneillään), Energiaselvitys ja maalämpöhankesuunnitelma käynnistetty. Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen (Kaskipuu Oy) Katto 2020 (Tehty), Kattojen uusiminen (Vantaan peltisepät Oy) Linjasaneeraus 2016 (Tehty), Linjasaneerauksen toteutus (Talontekniikka) : Kph:n uusiminen, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen vanhoihin hormeihin, sähkönousujen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. Parvekkeet 2014 (Tehty), 3. talon tuuletusparvekkeiden korjaus ja 1. talon parvekkeiden korjaus. 2012 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus 2001 Parvekkeiden peruskorjaus Hissi 2010 (Tehty), Hissien peruskorjaus Lukot 2006 (Tehty), lukitus uusittiin Exec-sarjalukostoon. (yleiset tilat) Salaojat 2003 (Tehty), Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen Vesijohdot 2003 (Tehty), Kellari- ja pohjakerrosten sekä talojen välisen osuuden putkiremontti Muu 2003 (Tehty), 1.talon paalutus, kellaritason lattioiden ja väliseinien uudelleen rakentaminen Sähköt 2003 (Tehty), Uusi sähköliittymä talo 3. Yleiset tilat 2003 (Tehty), sauna ja pesutupaosaston uudistaminen Julkisivu 2001 (Tehty), 1.talon julkisivun maalaus Lämmitys 1990 (Tehty), Lämmönjakohuoneen sekä laitteiden kokonaissaneeraus. Ym. pienempiä korjauksia, pyydä liite välittäjältä.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä	Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Ossi Lundgren 09 25006250
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	1988.3 m²
Parkkipaikkoja	13
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Ei
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Asemakaavat 2018-003973, 2018-011347, 2020-013669, 2024-001055, 2019-002456, 2020-013669.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Lokkalantie 1-3
Perustamisvuosi	1929
Osakkeiden lukumäärä	190
Huoneistojen lkm	61
Huoneistojen pinta-ala	3570 m²
Liikehuoneistojen lkm	6
Liikehuoneistojen pinta-ala	338 m²
Vuokratulot vuodessa	21 003
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.5 km, Alepa
Terveyskeskus	1 km, Munkkiniemen terveyskeskus
Ravintola	1 km, Munkkiniemessä hyviä pikku ravintoloita
Ranta	1.5 km, Munkkiniemen ranta
Venesatama	1.2 km, Munkan venekerho
Ostoskeskus	1 km, Munkkivuoren ostoskeskus

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu	0.2 km, Raitiovaunu 4 keskustaan
Bussi	0.2 km, Munkkiniemen aukio: 57, 280, F2, F110, 108n, 510

Maksut

Hoitovastike	247,8 € / kuukausi
Rahoitusvastike	222,6 € / kuukausi Jäljellä: linjasaneerauksesta 17277,94 ja ikkunat/katto 10166,17 yhteensä 27444,11
Sauna	15 € / kuukausi Vuorot varauksen mukaan

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteossa
Rekisteröintimaksut	69 € + pankin kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.