Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kontulankaari 3
00940 Helsinki, Kontula
2h, k, lasitettu parveke 7/8 kerros
Hyvällä sijainnilla oleva 7/8 kerroksesta siistikuntoinen koti linjasaneeratusta yhtiöstä! Nyt olisi tarjolla siistikuntoine koti hyvillä näkymillä varustettuna. Tässä kodissa on lähivuosina pintoja remontoitu, lattioita uusittu, keittiö uusittu kodinkoneineen ja kylpyhuonekkin on saanut uuden ilmeen linjasaneerauksen aikana, joten siitäkään ei ole huolta. Yleisilme on nuorekas ja ajaton, joka sopii kaikille ikäpolville. Rauhallinen sisäpiha, niin ei kaikki liikenteen äänet kuulu. Vuokratontin vaikutus 10v päästä on 1.39€/m²/huoneisto, joten sekään ei ole paljoa.
Esittely: 20.10.2024
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Pekka Nykänen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
147 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662087 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 147 000 € |
| Myyntihinta | 114 648 € |
| Velkaosuus | 32 352 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, wc, keittiö, kylpyhuone, makuuhuone, olohuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. Vapautuminen HVL: mukaisesti |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(29.4.2021), Vesikaton kuntoarvio. Raportti ei ole julkinen Kuntoarvio (1.4.2019), Raksystems kylpyhuoneiden kuntoarvio. Raportti ei ole julkinen Kuntoarvio (15.5.2014), Hissien kuntoarvio. Raportti ei ole julkinen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3847-3904 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 905 € |
| Kuvaus | 2h, k, lasitettu parveke 7/8 kerros |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028 Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpö- ja lämmöntalteenottojäjestelmän toteutus, 2015 lämmönsiirrinten uusiminen, 1999 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus Katto 2022 (Tehty), Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen ja pelti- katon huoltomaalaus) Lukot 2022 (Tehty), Iloc S 5 järjestelmä Linjasaneeraus 2020 (Tehty), -2021 viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kylpyhuoneen uusiminen Sokkeli 2019 (Tehty), Sokkeleiden maalaus Viemärit 2016 (Tehty), Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun suuntaan). Pysäköinti 2016 (Tehty), Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus. 2006 autokatoksen alakannen korjaus ja 2000 yläkannen korjaus Piha 2013 (Tehty), Piha-alueiden asfaltointityö Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen Ikkunat 1998 (Tehty), Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita) Julkisivu 1998 (Tehty), Julkisivujen peruskunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari |
| Kiinteistötunnus | 91-47-23-2 |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.09 3424 200, aki.hahle@kontulanhuolto.fi / asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Kontulan Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 19515 m² |
| Parkkipaikkoja | 168 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 47 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. (Kaavat 2013-012847, 2018-011347). Lisäätiedot Helsingin kaupunki. p. 09 310 37243, |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty, Helsingin kaupunki |
| Ajo-ohjeet | Parkkialueelle Kaarikujaa pitkin |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kontulankaari 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 9 843 |
| Huoneistojen lkm | 168 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10180 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.8 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.2 km |
| Koulu | 0.2 km |
| Päiväkoti | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Metro | 0.8 km |
Maksut
| Hoitovastike |
238 € / kuukausi
Sisältää maalämmön |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
312,38 € / kuukausi
Velkaosuudet eriteltynä: Linjasaneeraus 297,50€/kk. VO 31.305,98€/30.8.2024 Vesikattolaina 14.88€/kk. VO 1.046,11€/30.8.2024 |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Tasataan kulutuksen mukaan: Lämminvesi:10,01€/m³ Kylmävesi/3,42€/m³ |
| Korjausvastike | 59,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Sähköisen osakekirjan rekisteröimismaksu MML-palveluun + mahdolliset oman pankin palvelumaksut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.