Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Laajavuorenkuja 8

01620 Vantaa, Martinlaakso

Siistikuntoinen kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto hyvin hoidetussa ja remontoidussa yhtiössä Martinlaaksossa. Linjasaneeraus on valmistunut 2023 ja julkisivu- sekä parvekeremontitkin on jo tehty, monen muun ohessa, eikä seuravaan 5 vuoteen ole hissien kunnostusta isompaa suunnitteilla. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Ruokakauppa, ulkoilualueet ja Martinlaakson asema lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan, myös yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Johan Dahlman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Espoo

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200054
johan.dahlman@habita.com

Velaton myyntihinta

149 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

55.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662060
Velaton myyntihinta	149 000 €
Myyntihinta	99 156 €
Velkaosuus	49 844 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	55.5 m²
Asuintilat luettelona	2h, k, kph, et
Muut tilat luettelona	las. parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan 2kk kuluttua kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan.
Tilat	Olohuone Makuuhuone Keittiö: Siistikuntoinen keittiö Eteinen: Eteisessä laatoitettu lattia ja tilava liukuovikaapisto Kylpyhuone: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä Lasitettu parveke (Etelä)
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	95987-97930
Kuvaus	Putkiremontoitu 2h, k, kph, las. parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1971
Käyttöönotto	1971
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Yhtiöllä voimassaoleva PTS vuosille 2024-2028. Ajanjakson merkittävin arvioitu kunnostustarve hissien peruskorjaus. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Tehty 2022-2023. Linjasaneerauksen yhteydessä myös asennettu latausvalmius 28:een autopaikkaan. Katto 2020 (Tehty), Peltikaton maalauskunnostus. 2016 kattosilta asennettu, katon huoltokorjauksia Julkisivu 2019 (Tehty), Parkkipaikan puoleisten julkisivujen sekä päätyjen pesu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2016 Ilmastointikoneiden uusiminen Muu 2018 (Tehty), Rakennuksen peruskuntoarvio Lukot 2018 (Tehty), Lukituksen uusiminen Iloq avaimille Ulko-ovet 2017 (Tehty), Takaovien uusiminen- 2015 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen Muu 2017 (Tehty), Savunpoistolaitteiden tarkastus ja virransyöttöjen uusiminen Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekkeiden peruskunnostus ja parvekelasit kaikille parvekkeille Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen. 2013 Linjasäätöventtiilien uusiminen Yleiset tilat 2012 (Tehty), A-B portaiden saunan uusiminen. 2011 Pesutuvan kunnostus. 2010 D-E-portaiden sauna. 2011 Kellareiden maalaus Porraskäytävä 2011 (Tehty), Akustokarhulevyjen lisääminen rappuihin, A-portaan lattialaattojen vaihto Piha 2009 (Tehty), Leikkikenttävarusteiden uusiminen Sokkeli 2008 (Tehty), Sokkeleiden ja autotallien ovien maalaus Julkisivu 2003 (Tehty), Julkisivuremontti
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä	Myyrmäen Huolto Oy, 095306140, asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijän yhteystiedot	Marko Nurmi, 0987805226, marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi
Huolto	Moxley Oy, 040 046 9075, asiakaspalvelu@moxley.fi
Tontin pinta-ala	4296 m²
Parkkipaikkoja	56
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Vantaan kaupunki, 09 83 911 tai kartta.vantaa.fi
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Veikon-Salpa
Osakkeiden lukumäärä	135 000
Huoneistojen lkm	65
Huoneistojen pinta-ala	4095 m²
Vuokratulot vuodessa	6 358,5
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.2 km
Ostoskeskus	1 km
Koulu	0.6 km, Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit 0,6-1,5km päässä
Ravintola	0.2 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km
Juna	1.1 km

Maksut

Hoitovastike	174,96 € / kuukausi
Korjausvastike	58,32 € / kuukausi
Rahoitusvastike	404,35 € / kuukausi Huoneistoon kohdistuu kaksi velkaosuutta: Parvekelaina 828,58€/62,21€/kk sekä linjasaneerauslaina 49015,79€/342,14€/kk.
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö (arvio) Vesiennakko / kk /hlö. Tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan kerran vuodessa (2025 alkaen).

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € (Arvio) Sähköisen omistajamerkinnän käsittelymaksu (MML:n hinta 2024)

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.