Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Laajavuorenkuja 8
01620 Vantaa, Martinlaakso
Putkiremontoitu 2h, k, kph, las. parveke
Siistikuntoinen, lasitetulla parvekkeella varustettu tilava kaksio rauhallisella sijainnilla, hissitalon kolmannessa asuinkerroksessa. Linjasaneeraus on valmistunut 2023 ja sen yhteydessä remontoitiin kylpyhuoneetkin, joten se hohtaa vielä uutuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja myös esim. julkisivu-, ikkuna- sekä parvekeremontit on tehty, yleisetkin tilat ovat siistejä eikä lähivuosille ole isoja remonttisuunnitelmia. Etelänpuoleiselta parvekkelta on puistomaiset näkymät ja ruokakauppa löytyy lyhyen kävelymatkan päässä. Yhtiössä myös hyvä autopaikkatilanne. Tervetuloa tutustumaan, myös yksityisesittelyt joustavasti!
Esittely: 9.3.2025
12:00 – 12:30
Velaton myyntihinta
146 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662060 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 146 000 € |
| Myyntihinta | 97 653 € |
| Velkaosuus | 48 347 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph, et |
| Muut tilat luettelona | las. parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kuluttua kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan. |
| Tilat |
Olohuone: Maalatut seinät, laminaattilattia. Olohuoneessa oleva liukuovikaappi ei kuulu kauppaan eikä tule jättämään jälkiä poistettaessa. Makuuhuone: Makuuhuone on tilava, ikkuna osoitaa pohjoiseen. Keittiö: Siistikuntoinen keittiö. Induktioliesi on uudehko, astianpesukone kalustepeitteinen. Eteinen: Eteisessä laatoitettu lattia ja tilava liukuovikaapisto Kylpyhuone: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Tilaan mahtuu peskukone ja kuivausrumpu päällekkäin. Lasitettu parveke (Etelä): Etelänpuoleinen parveke, näkymät puistomaiselle piha-aluelle. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 95987-97930 |
| Kuvaus | Putkiremontoitu 2h, k, kph, las. parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Yhtiöllä voimassaoleva PTS vuosille 2024-2028. Ajanjakson merkittävin arvioitu kunnostustarve hissien peruskorjaus. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Tehty 2022-2023. Linjasaneerauksen yhteydessä myös asennettu latausvalmius 28:een autopaikkaan. Katto 2020 (Tehty), Peltikaton maalauskunnostus. 2016 kattosilta asennettu, katon huoltokorjauksia Julkisivu 2019 (Tehty), Parkkipaikan puoleisten julkisivujen sekä päätyjen pesu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2016 Ilmastointikoneiden uusiminen Muu 2018 (Tehty), Rakennuksen peruskuntoarvio Lukot 2018 (Tehty), Lukituksen uusiminen Iloq avaimille Ulko-ovet 2017 (Tehty), Takaovien uusiminen- 2015 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen Muu 2017 (Tehty), Savunpoistolaitteiden tarkastus ja virransyöttöjen uusiminen Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekkeiden peruskunnostus ja parvekelasit kaikille parvekkeille Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen. 2013 Linjasäätöventtiilien uusiminen Yleiset tilat 2012 (Tehty), A-B portaiden saunan uusiminen. 2011 Pesutuvan kunnostus. 2010 D-E-portaiden sauna. 2011 Kellareiden maalaus Porraskäytävä 2011 (Tehty), Akustokarhulevyjen lisääminen rappuihin, A-portaan lattialaattojen vaihto Piha 2009 (Tehty), Leikkikenttävarusteiden uusiminen Sokkeli 2008 (Tehty), Sokkeleiden ja autotallien ovien maalaus Julkisivu 2003 (Tehty), Julkisivuremontti mukaan lukein ikkunat |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Myyrmäen Huolto Oy, 095306140, asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Monica Wenell, monica.wenell@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto | Moxley Oy, 040 046 9075, asiakaspalvelu@moxley.fi |
| Tontin pinta-ala | 4296 m² |
| Parkkipaikkoja | 56 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki, 09 83 911 tai kartta.vantaa.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Veikon-Salpa |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 135 000 |
| Huoneistojen lkm | 65 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4095 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 358,5 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Supermarket Martsari |
|---|---|
| Ostoskeskus | 1 km |
| Koulu |
0.6 km, Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit 0,6-1,5km päässä |
| Ravintola | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Juna |
0.9 km, Martinlaakson asema |
Maksut
| Hoitovastike | 174,96 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 58,32 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
404,35 € / kuukausi
Huoneistoon kohdistuu kaksi velkaosuutta: Parvekelaina 828,58€/62,21€/kk sekä linjasaneerauslaina 49015,79€/342,14€/kk. |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko / kk /hlö. Tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan kerran vuodessa. |
| Teleliikenneyhteydet |
0 € / kuukausi
(arvio)
Hoitovastikkeeseen sisältyen on saatavana 25M yhteys (vaatii modeemin). Lisänopeudet hintoineen dna.fi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Sähköisen omistajamerkinnän käsittelymaksu (Maanmittauslaitoksen hinta) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.