Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koskelantie 7
00610 Helsinki, Käpylä
Käpylässä kisakylässä vapautunut kolmio
Käpylässä arvostetulla Kisakylän alueella vapaa kolmio. Tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen mahtuu myös ruokailuryhmä. Mukavan kokoiset makuuhuoneet ja keittiö mihin mahtuu perheen kanssa ruokaa laittamaan. Parvekkeelta näkymä Kumpulan kasvitarhan ja siirtolapuutarhan yli. Käpylän hyvät palvelut ja kulkuyhteydet lähellä. Koti tarvitsee remontin, tule tutustumaan
Esittely: 24.11.2024
15:15 – 16:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
285 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662048 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Myyntihinta | 281 406 € |
| Velkaosuus | 3 594 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kph |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä hyvin tilaa päällysvaatteille Makuuhuone: Valoisa maakuuhuone missä komerotilaa Makuuhuone: Valoisa makuuhuone olohuoneen vieressä Keittiö: Tilava keittiö Kylpyhuone: Hyvän kokoinen kph Olohuone: Valoisa olohuone, näkymä takapihalle ja Kumpulan kasvitarhalle ja siirtolapuutarhaan Parveke: Näkymä takapihalle ja Kumpulan kasvitarhalle ja siirtolapuutarhaan |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(30.10.2019), Raksystems, Vesikaton kuntoarvio
tiivistelmä (3/ 28 sivua) Kuntoarvio (25.8.2017), Raksystems kuntoarvio RS 15, tiivistelmä ( 10 /46 sivua) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 887-1092 |
| Kuvaus | 3 h, k, kph, parveke |
| Lisätiedot | Yhtiössä on DNA/Welho 10 M / 2 M taloyhtiölaajakaista. Osakas voi omalla sopimuksella nostaa nopeutta ottamalla yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), 14.5.2024 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, löytyy tarkemmin takasivulta Lukot 2024 (Tulossa), Lukituksen uusiminen elektroniseen järjestelmään Vesijohdot 2024 (Tehty), huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen Pysäköinti 2022 (Tehty), 2022-23 parkkipaikkojen reunaviivojen maalaus Ikkunat 2022 (Tehty), 2022-24 kellari-ikkunoiden maalauskorjaustyöt Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-hormien puhdistus taloissa 7-15 Yleiset tilat 2021 (Meneillään), Talojen 13 ja 15 kellarien korjaukset hankesuunnitteluvaiheessa. Kellarin ikkunoiden maalauskorjaus. Muu 2020 (Tehty), Talon 7 saunatilojen kunnostus Lämmitys 2018 (Tehty), Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittu, 2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13 Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset Ulko-ovet 2012 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia Ikkunat 2011 (Tehty), -2016 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset, 1991 Ateljee-huoneistojen päätyikkunat uusittu Julkisivu 2009 (Tehty), -2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittiin kokonaan, 1998-2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu Porraskäytävä 2008 (Tehty), -2009 Kaikki porrashuoneet maalattu Vesijohdot 2006 (Tehty), Tonttivesijohto uusittu Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Kaapelitv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi Linjasaneeraus 2004 (Tehty), -2004 vesijohdot uusittu kupariputkilla, viemärit valurautaviemäreinä. Kylpyhuoneet uusittu ja laatoitettu, saunatilat kellareissa kunnostettu. Sähkönousut ja -verkko entiset, ryhmäkeskukset asunnoissa (sulaketaulu) uusittu; painovoimainen iv-hormisto nuohottu. Katto 2004 (Tehty), Koskelantie 7 tiilikatto uusittu, 1998-2000 Räystäskourut pinnoitettu IKI-kouruilla, 1986 Tiilikatteet uusittu taloissa 9, 11, 13 ja 15 Lukot 2000 (Tehty), Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone |
| Kiinteistövero vuodessa | 24 268,11 € |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Vallila Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petteri Keränen, p.0942413141 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 22691 m² |
| Parkkipaikkoja | 101 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 317 969,54 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Aluevastaava Eeva Pirhonen, 09 310 37319 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1951 |
| Osakkeiden lukumäärä | 33 518 |
| Huoneistojen lkm | 204 |
| Huoneistojen pinta-ala | 11309.4 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 557 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 557 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 174 122,76 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Käpylä |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Käpylän peruskoulu |
| Ostoskeskus |
2.2 km, Mall Of Tripla |
| Puisto |
0.2 km, Kumpulan siirtolapuutarha |
| Puisto |
0.3 km, Liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Olympiakylän pysäkki |
|---|---|
| Juna |
1.4 km, Käpylän asema |
Maksut
| Hoitovastike | 556 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
91,74 € / kuukausi
Pääomavastike 1 vesimittari, katto ja lukitus 29,19 € Pääomavastike 3 parveke 62,55 € |
| Vesi |
24 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksu ennakko per hlö/ kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.