Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Santakatu 1
00180 Helsinki, Ruoholahti
Tilava kaksio Ruoholahdessa
Heti vapaa läpitalon kaksio Ruoholahdessa. 5.krs.Hissi. Olohuone on tilava ja keittiö vierekkäin antavat mukavasti tilaa arkeen. Keittiöön mahtuu myöskin ruokailuryhmä. Pohjaratkaisu on toiminnallinen, makuuhuone on sisäpihan puolella. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, parvekkeelle mahtuu paljon viihtyvyyttä lisäävää kukkia. Kylpyhuone on uusittu pari vuotta sitten. Mukavaa asumista merellisessä Ruoholahdessa, kaikki palvelut kodin tuntumassa.
Esittely: 20.10.2024
15:00 – 15:30
Tuula Hiljanen
Myyntipäällikkö
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
348 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662047 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 348 000 € |
| Myyntihinta | 328 195 € |
| Velkaosuus | 19 805 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph, ls.parveke |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Huoneisto on vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Keittiö: Tilava keittiö, mahtuu ruokailuryhmä. Olohuone: Olohuone tilaa oleskeluun ja myöskin tilaa ruokapöydälle. Makuuhuone: Makuuhuone on sisäpihan puolella ja käynti parvekkeelle. Kylpyhuone: Kylpyhuone on uusittu v 2021 Parveke: Lasitettu parveke sisäpihalle. |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9016-9106 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, las.parveke |
| Lisätiedot | Hitas sääntely on päättynyt tässä yhtiössä 15.2.2024. Yhtiössä pihalla autopaikkoja 8kpl, autohallipaikkoja 5kpl |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), 2024-2028 Kunnossapitotarveselvitys viiden vuoden aikana. Katto 2023 (Tehty), Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen. Pesutuvan saneeraus ja kuivaskaapin sekä mankelin uusiminen. Porraskäytävä 2022 (Tehty), 2022-2023 Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus. 2021-2023 Kaikkien märkätilojen saneeraus. Ovet 2022 (Tehty), Autotallien ovien uusiminen. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Lämmitys 2021 (Tehty), Patteriverkostontasapainotus ja säätö 2021 Yleisten pesuhuone-ja saunojen saneeraus (5kpl). Katto 2020 (Tehty), Vesikaton huoltomaalaus. Singelikermikattojen uusiminen. Muu 2020 (Tehty), Energiaremontti ( poistoilmalämpöpumpun asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen. Muu 2020 (Tehty), 2020-2021 Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen. Muu 2019 (Tehty), Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin. Viemärit 2018 (Tehty), Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu. Vesikaton pienkorjaustyöt. Salaojat 2017 (Tehty), 2017-2018 Piha, sadevesi, salaoja-ja viemärikorjausurakka. Lukitusmuutos ( Sento). Katto 2016 (Tehty), Parvekelasien asennus A-E. D rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka. Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset. Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekkeiden kunnnostukset ja huoltomaalaukset. Parvekelasien asennus F-G Viemärit 2014 (Tehty), A, B, C, D, E, G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu. Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa. Jätehuoneen valaistus. Takkasaunan keittiön uusinta. Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu. Katto 2012 (Tehty), Kattokorjaukset. Katto 2010 (Tehty), Ulkokaton korjaus. 2011 Seinäelementtien saumat. Lämmitys 2009 (Tehty), Kaukolämpöverkon korjaus. Ulko-ovien uusiminen. Ilmanvaihto 2008 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008 Saunatilojen kunnostus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy, 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomas Kandelin, 010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5262 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 518 747,89 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 26.2.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi, 2021-012679, 2021-011512, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Helsingin Rusokkikuja |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 146 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10157.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 376.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 460 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Ostoskeskus Ruoholahti |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Helsingin Kansainvälinen koulu, Ranskalainen Jules-Verne koulu, Ruoholahden ala-aste |
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Itämeri, Päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.5 km, Ruoholahden metroasema, |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.3 km, Raitiovaunupysäkki vieressä |
Maksut
| Hoitovastike | 227,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 209,25 € / kuukausi |
| Muu |
260 € / kuukausi
Tonttivuokravastike |
| Vesi |
22 € / kuukausi
per/hlö |
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.