Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Satamakatu 3
70100 Kuopio, Keskusta
3h + k + s + lasitettu parveke
Myynnissä huippusijainnilla, keskustan palveluiden ja Kallaveden läheisyydessä erittäin kodikas ja hyväpohjainen läpitalon kolmio! Toimiva pohjaratkaisu, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, tilava olohuone ja keittiö, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä tyylikkäät ja energiatehokkaat Miele-kodinkoneet. Kodin pintoja on vuosien varrella remontoitu laajasti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Keskustan ravintolat, kaupat sekä kaunis Väinölänniemi vain kävelyetäisyydellä. Olisiko tässä etsimäsi unelmakoti koti juuri sinulle?
Esittely: 20.10.2024
16:15 – 16:45
Velaton myyntihinta
239 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
78.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662028 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 239 000 € |
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, kylpyhuone, sauna ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Tilat |
Keittiö: Vaalea keittiö, integroidut kodinkoneet. Olohuone: Tilava olohuone. Makuuhuone: Makuuhuoneet 2 kpl. Säilytystilaa. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc, sadesuihku ja tilaa pyykkihuollolle. Sauna: Ikkunallinen sauna. Led-valot. Eteinen: Eteisessä kaappitilaa. Lasitettu parveke: Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(2.10.2024), Kosteusmittaus. Lisätiedot välittäjältä. Kuntoarvio (3.10.2023), Taloyhtiössä tehty kiinteistön kuntoarvio (Raksystems). Lisätiedot välittäjältä. Asbestikartoitus (25.3.2020), Asbestikartoitusraportti. Lisätietoja välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 530-639 |
| Kuvaus | 3h + k + s |
| Lisätiedot | DNA Taloyhtiönetti 10 Mb. Autopaikat saatavilla taloyhtiöltä jonotusperustein. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028. Muu 2023 (Tehty), Kiinteistön kuntoarvio. Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeiden ulkopintojen ja katosten puuosien paikkakunnostus. Piha 2021 (Tehty), Piha-aidan porttien uusiminen. Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porrashuoneiden huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen. Katto 2019 (Tehty), Rannan puoleisen autokatoksen kattopellit uusittu. Sokkeli 2019 (Tehty), Sokkeleiden kunnostus. Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Katto 2017 (Tehty), Vesikattojen kuntoarvio. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätä sekä IV koneiden uusiminen. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Yhteisten tilojen seinähalkeamien korjaus. Autokatosten ja autotallien (A ja D) ovien huoltomaalaus. Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusiminen ja sarjoitus suojatulle Sento avaimelle. Piha 2013 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi, pihakaivojen uusiminen ja lisäys. Raja-aidan purkaminen. Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen. Linjasäätö- ja patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen. Lämmitysverkon säätö. Ovet 2011 (Tehty), Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen. Ulko-ovet 2010 (Tehty), Ulko-ovien huoltomaalaus, kellaritilojen huoltomaalauksia. Salaojat 2009 (Tehty), Salaojat ja sadevesikaivot tarkastettu. Piha 2008 (Tehty), Sisäpihan käytävien kallistusten korjaus ja sadevedet johdettu pois. Katto 2006 (Tehty), 2-talon katon pinnoitus. Piha 2004 (Tehty), Pihan kunnostus. Parvekkeet 2002 (Tehty), Parvekkeiden maalauskorjaukset. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aika Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sami Salminen, p. 0290020280 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tontin pinta-ala | 3815 m² |
| Parkkipaikkoja | 31 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Satamanranta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 000 |
| Huoneistojen lkm | 50 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2981 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Satama |
|---|---|
| Ravintola |
0.3 km, Useita ravintoloita ja kahviloita |
| Venesatama |
0.8 km, Kuopion Venesatama |
| Yliopisto |
3.4 km, Itä- Suomen Yliopisto |
| Ranta |
0.5 km, Väinölänniemen uimaranta ja puisto |
| Ranta | 0.1 km |
| Terveyskeskus | 0.8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki, linja 1 |
|---|---|
| Juna |
1.5 km, Kuopion rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 330 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain autopaikan varanneilta. Autopaikka 15 €/kk ja autokatospaikka 20 €/kk ja autopaikka latauspaikalla 30 €/kk (autolataus sähkö 0,25 kWh). |
| Vesi |
15,5 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Vesimaksut: kylmä 5,10 €/m³ ja lämmin 10,40 €/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Maanmittauslaitoksen maksu osakekirjojen muuttamisesta sähköisiksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.