Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Läntinen Pitkäkatu 15
20100 Turku, Keskusta
Idyllinen kaksio keskustassa
Tunnelmallinen remontoitu tilava kaksio omalla pihapiirillä Turun keskustassa. Avokeittiö tuo entisestään avaraan asuntoon tilantuntua ja olohuoneessa sijaitseva parvellinen makuualkovi luo mahdollisuuksia moneen. Pihapiirin tunnelma on ainutlaatuinen ja viihtyisä. Oleskelualueella on asukkaiden käytössä grilli. Taloyhtiöstä löytyy sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Asunnon sijainti on kätevästi julkisten yhteyksien lähettyvillä ja kauppatorille kävelee hetkessä ostoskeskuksen ja muiden palveluiden äärelle.
Esittely: 20.10.2024
13:20 – 13:40
Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
258 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662025 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 258 000 € |
| Myyntihinta | 244 167 € |
| Velkaosuus | 13 833 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+avok+kph+wc |
| Muut tilat luettelona | makuualkovi parvella |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kph. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Avokeittiö Kylpyhuone WC Parvi |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.2.2023), Vesihavainnot, maanpainumien selvitys. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1928-2028 |
| Kuvaus | 2h+avok+kph+wc+parvi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1931 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1931 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu, Tiiliverhous, Puuverhoilu Puu/tiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty vuosille 2024-2029 Muu 2024 (Tehty), Perustusten seuranta (meneillään) Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Yleiset tilat 2023 (Tehty), Taloyhtiön saunaosaston vesivahingon ennaltamissaneeraus Katto 2021 (Tehty), Sulanapitokaapelit asennettu ränneihin katto ym. remonttien jälkeen Piha 2021 (Tehty), Pihan portti korjattu Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivurappaukset I ja II talo (Sarpec Oy) Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivut ja katot: Turun Pläkkipelti Oy vaihtanut I ja II talojen katot, Tapitus tehnyt julkisivukorjauksia Katto 2017 (Tehty), Lisätuuletusta katoille: lisätty höntereitä E/F katolle Lukot 2016 (Tehty), Ratap. 16 uusi lukko, hätäpoistumistuotteiden päivitys, Ratapihankadulle vievään porttiin III-talon taakse hankittu tuplalukko, jotta myös Läntinen Pitkäkatu 15 asukkaiden avain sopii porttiin. Hätäpoistumistuotteiden tarkistus ja päivitys tikkaat ym. koko taloyhtiössä Muu 2016 (Tehty), Liikehuoneiston F28 remontti; liikehuoneisto F28 jaettiin yhdeksi liikehuoneistoksi ja kahdeksi asuinhuoneistoksi F30 ja F31. Salaojat 2016 (Tehty), Salaoja- ja patolevyremontti tehtiin Läntisen Pitkäkadun suuntaiseen I-taloon (A-D portaat) 2016-2017 aikana. Viimeiset laatoitustyöt valmistuivat 11.5.2017. Vuonna 2015 alun perin havaittu vesivuotoa I-talon kellarissa; taloyhtiön vaatiman vesinäytteen oton jälkeen paljastunut vesijohtovedeksi. Turun Vesihuollolta saatu korvaus, jolla maksettiin 29.500 euron laina 4 pois. Muu 2014 (Tehty), E-F -portaiden asuntojen raitisilmaventtiilien asennus, A-D asbestipoisto ja eristys, A-D -portaiden kellaritiloissa ja lämmönjakohuoneessa kulkevista putkista poistettu asbesti ja eristetty uudelleen Hormit 2013 (Tehty), II-taloon piippujen hatut ja IV hormien nuohous Muu 2013 (Tehty), G-portaan alueelle lisätty lämpökaapeleita Muu 2012 (Tehty), A-D portaiden väliin pihan puolelle asennettu ränneihin lämpökaapelit Katto 2011 (Tehty), III-talon katon tuuletuksen parannus ja I-talossa tehty kattokorjauksia Julkisivu 2010 (Tehty), II-talon julkisivun korjaus, myös II-talon ylemmän osan katon maalaus Piha 2009 (Tehty), Leikkikenttä uusittu ja pihalle lisätty urheiluvälineitä Vesijohdot 2009 (Tehty), Päävesijohdon korjaus Katto 2008 (Tehty), II-talon katon maalaus ja korjaus E-portaan alueelta Lukot 2007 (Tehty), Lukot sekä 15-17 välinen aita uusittu Julkisivu 2004 (Tehty), talon maalaus (rak.1) Muu 1982 (Tehty), Yhtiö saneerattu huonesitokohtaisesti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 853-006-0019-0003 |
| Rasitteet | Rasitesopimus tontin 853-6-19-10 kanssa hulevesien johtamisesta. |
| Isännöitsijä | Turun Talohuolto Oy / Esa Taivainen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | esa.taivainen@turuntalohuolto.fi, 0304704435 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Velj. Ek Oy |
| Tontin pinta-ala | 2423 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaupunki 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Turun Läntinenkatu 15 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 483 |
| Huoneistojen lkm | 31 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1915 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 528.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Linjuri |
|---|---|
| Ravintola | 0.1 km |
| Terveyskeskus | 1.2 km |
| Puisto | 0.4 km |
| Kuntoklubi | 0.2 km |
| Ostoskeskus | 1 km |
| Koulu | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna | 0.5 km |
Maksut
| Hoitovastike | 303,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
195,92 € / kuukausi
Pääomavastike 4 julkisivu 1 83,08e/kk, Pääomavastike 5 julkisivu 2020 29,14e/kk, Pääomavastike 6 ikkunat 2021 44,64e/kk, Pääomavastike 7 sauna, lämpök, lak. 39,06e/kk |
| Vesi | 22,5 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
5 € / kuukausi
saunamaksu 5e/kerta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Sähköinen omistajamerkintä maanmittauslaitokselle + pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.