Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koskelontie 5
48220 Kotka, Metsola
Metsolasta ihastuttava omakoti!
Tyylikkään siisti omakotitalo Metsolasta! Aiemmat omistajat ovat huolehtineet talosta hyvin ja jonkin verran on tehty myös arvokkaampia saneerauksia kuten katto ja ikkunat sekä lämmitysjärjestelmä uusittu. Arjen luksustakin löytyy yläkerran kylpyhuoneesta, joka on todellinen keidas. Kohde on reilun kokoinen ja lisähuoneita pystyy toteuttamaan helposti. Harrastetiloina toimii talon alla oleva autotalli. Kaiken päälle upea hyvin hoidettu puutarhapiha ja huippu sijainti Metsolan lintukodossa uuden koulun, päiväkodin ja merenrannan kupeesta. Check this out! Soita 0504200771/Pasi
Myyntihinta
135 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
157 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662022 |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 287 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 130 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kylpyhuone/wc, kaksi wc:tä, eteinen, sauna (kesken), vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Ullakkovarastot, kellari, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kotkan kaupungilta saadun tiedon mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Keittiötä päivitetty jossain kohtaa. Jääkaappi uusittu 2015 ja astianpesukone 2021 Olohuone: Todella reilu olohuone, jossa isot ikkunat sekä avo/tunnelmatakka. Sen tilalle mahdollista toteuttaa varaava takka Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta WC: Kolme wc:tä. Keskikerroksen wc:ssä myös suihku Kylpyhuone: Jokaisessa kerroksessa kylpyhuoneet. Yläkerran kylpyhuone täysin saneerattu 2020. On upealla ammeella ym. Kellarikerroksen kylppärissä pesukoneliitäntä Sauna: Alakerran sauna keskeneräinen/ei käyttökunnossa. Siellä ollut puukiuas. Kohtuu pienellä vaivalla saat saunan takaisin toimintakuntoon Eteinen Aula Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(31.10.2023), RKM-kuivaustekniikka kuivausraportti: 8/2023 todella rankka vesisade ollut, jolloin pohjaviemärit/kellarin lattiakaivot tulvivat sisään kellariin. Vakuutusyhtiö hoitanut kuivaukset ja kunnostuksen Kuntoarvio (8.5.2015) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Talossa on käynyt vesivahinko elokuun lopussa 2023 eli kellariin tulvinut vesi lattiakaivojen kautta rankkasateella . Kymen vesi hoitanut vakuutusyhtiön kanssa vesien poispumppauksen, pintojen kuivatuksen ja korjauksen. RKM on tehnyt raportin |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Sadevesivahinko käynyt ja yksi kellarin seinä kastunut. Kellarin seinän kuivaus ja paikkailu Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmityskattilan, öljynpolttimen ja lämmönsäätöjärjestelmän uusiminen 2022. Öljykattilan huolto tammikuu 2024 Muu 2019 (Tehty), Hulevesijärjestelmää päivitetty ja liitytty kaupungin hulevesijärjestelmään Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat vaihdettu (ei kellarikerroksen) Katto 2012 (Tehty), Katto uusittu Lämmitys 2007 (Tehty), Öljysäiliötilan rakentaminen kellaritiloihin |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 285-9-31-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 227,43 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 158.800€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 1300 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 750,5 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.11.2044 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
325 m²
e=0.25 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Koulu | 0.2 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Ruokakauppa | 1.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
270 € / kuukausi
(arvio)
Öljyä menee n. 2400-3000L/v. (3250€/v.) |
|---|---|
| Sähkö |
50,75 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus n. 4350 kWh/v. (609€/v.) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.