Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Joukolantie 11
00610 Helsinki, Käpylä
Idyllissä Puu-Käpylässä viehättävä koti. Tässä asunnossa on tunnelmaa, mm. vanha kakluuni, puuhella, upeat lautalattiat ja ylväät portaikot. Vehreä ja suojaisa piha-alue, jossa hyötykasveja, ihana leikkimökki sekä kesäisin kauniisti kukkivat syreenit. Kuusihenkinen lapsiperhe viihtyi täällä yli 30 vuotta, jonka mahdollisti tilava käyttöullakko, joka on otettu käyttöön -90-luvulla. Käpylän yhteisöllinen tunnelma, kyläjuhlat ja yhtiön pihalla puulämmitteinen sauna. Lisäksi asuntoon sisältyy noin 20 neliöinen maakellari. Tervetuloa tutustumaan! Asunto vapautuu nopeasti.
Velaton myyntihinta
330 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
42 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662016 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 330 000 € |
| Myyntihinta | 330 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 62 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Piha, kellari ja käyttöullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan n.42 neliötä. Omistajalta saadun tiedon mukaan ullakkotilan kokonaislattiapinta-ala on n. 40 neliötä, josta n. 20 neliötä yli 160 cm korkeaa tilaa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Ullakko: Ullakolla hyvin tilaa. Pesukone- ja kuivausrumpu yläkerrassa Kellari: Kylmä kellaritila varastointiin Tupakeittiö (Kaakko): Keittiössä leivinuuni Olohuone (Luode): Olohuoneessa kaunis toimiva kakluuni Kylpyhuone (Luode): Kaunis tassuamme, ikkunallinen kylpyhuone |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(18.8.2009), Vahinkotarkastus Kosteusmittaus (24.1.2006), Vesivahingon kosteustarkastus Kuntoarvio (13.8.2003), Vauriotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 54 |
| Kuvaus | 1h, k, ullakko, kellari, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1921 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1921 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), 2024-2028 Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus-ja perusparannustyöt: 2024 Pohjolankatu 32 toisen päädyn kunnostus, alakorttelin saunaremontit ja Pellervontie 33 julkisivut. Kattoremontteja (kohteita ei määritelty), vesikattojen pinnoituksia, Joukolantie 7 ja Pellervontie 32 ikkunoiden maalauskunnostus, Peltolantie 6 ja Pellervontie 29 julkisivut. Pellervontie 27 sähkökeskus ja nousukeskukset lähitaloissa sekä sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen yläkorttelissa olevalle osuuskunnan parkkipaikalle. Tapiolantie 26 vesikatto ja huoltorakennusten vesikatot Julkisivu 2024 (Meneillään), Tapiolantie 31 julkisivu urakka, Pohjolantie 32 länsipääty katto (tulossa), Tapiolantie 26 katon uusiminen , Pellervontie 29 kattosillat/tikkaat. Loppujen vesikattojen kuntokartoitukset. Sähköt 2024 (Meneillään), Todettiin, että vuodelle 2024 on budjetoitu sähköurakoihin yhteensä 120 000,-. Kokonaisuuteen kuuluu sähköautojen latausvalmius yläkorttelin autopaikoille ja latausrasioita, joiden yhteisosuus on ARA-avustus huomioiden noin 35 000,-. Lisäksi kattourakoihin budjetoitu 150 000,- Julkisivu 2023 (Tehty), Tapiolantie 31 julkisivut ja kuistit uusittu. 2022 Tapiolantie 35 julkisivut länsi- ja kadun sivut uusittu. 2021 Joukolantie 11 julkisivujen uusiminen ja maalaus. 2020 Tapiolantie 29 julkisivut. 2019 Tapiolantie 33 julksivut. 2018 Pellervontie 31. 2017 Pellervontie 34 julkisivulaudoituksen uusiminen ja maalais, Peltolantie 8 julkisivujen maalaus. Tapiolantie 24 maalaus, Peltolantie 8 kuistit. 2020 Tapiolantie 29 julkisivut. 2018 Joukolantie 9. 2016 Pellervontie 27 julkisivun kunnostus ja maalaus. Muu 2023 (Tehty), Keskikorttelin saunan remontti. 2020 Yläkorttelin saunan remontti. 2018 Talonmiehen asunnon keittiö ja kylpyhuone remontoitu. 2013 alasaunan pesutilan muuttaminen työtilaksi. 2012 Pellervontie 35 liiketilan saneeraus. Katto 2022 (Tehty), Kattojen uusiminen: 2022 Pellervontie 25 ja Pohjolankatu 41. 2020 Pellervontie 34. 2019 Tapiolantie 35 katon osittainen uusiminen. 2018 Joukolantie 9. 2017 Pelleorvontie 31. 2015 Pohjolankatu 37, Metsolantie 13 ja Pellervontie 27. 2021 Pohjolankatu 32 ja 36. 2012 Tapiolantie 33. Kattojen korjaukset: 2021 Nyyrikintie 19 kattorakenteiden korjausta kattovuodon johdosta, vesikaton tiivistyskorjausta ja yläpohjan kunnostusta. 2017 Tapiolantie 35 katon pinnoitus. 2016 Pohjolankatu 36 katon pinnoitus. 2015 Peltolantie 14 katon pinnoitus, sekä Tapiolantie 35 katon osittainen kunnostus. Lisää erillisessä liitteessä Vesijohdot 2021 (Tehty), Tonttijohtojen uusiminen Pellervontie 35, Joukolantie 7, Tapiolantie 26. 2011 Peltolantie 8 pohjaviemärin ja vesijohdon uusinta ja Pellervontie 25 vesiliittymän uusinta. Sähköt 2020 (Tehty), Pellervontie 34 sähkönousujen uusiminen Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden kunnostusta: 2016 Tapiolantie 35, Pellervontie 29 Sokkeli 2016 (Tehty), Pellervontie 8 perustusten stabilointi. 2015 Pellervontie 35 kellarikäytävien osalta maa-aineksen poisto ja soraistus. 2013 Pellervontie 35 salaojitus |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Isännöitsijä | Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ulla Haikonen, p. 020 779 2300 |
| Huolto | Päätoiminen talonmies |
| Tontin pinta-ala | 35652 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 29 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 139 400 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osuuskunta Käpylä |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 6 619 |
| Huoneistojen lkm | 100 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6619 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 95 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 45 397,31 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Asunto-osuuskunnan säännöt. Jäsenillä etuosto-oikeus (14vrk). |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoteja lähellä useita |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Pohjolankatu, K-market Mustapekka 600m |
| Koulu |
0.6 km, Käpylän koulu |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.6 km, Käpylän asema |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
| Raitiovaunu |
0.2 km, Pohjolanaukio |
Maksut
| Hoitovastike |
321,3 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä 1 ylimääräinen hoitovastike. Varsinaisessa syyskokouksessa esitetään vastikkeeksi 1.1.2025 alaken 8,75€/os/kk. Mikä tekisi tälle asunnolle 367,5€/kk. |
|---|---|
| Vesi | 15 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
609,32 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kulutus vuodelta 2023. Lämmitetty pääasiassa puilla. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
4 200 € Osuusmaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.