Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Lauhatie 6

01300 Vantaa, Viertola

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavan lämminhenkiseen kahden makuuhuoneen kotiin. Läpitalon saunallinen huoneisto, lasitettu parveke, kaukolämpö ja oma tontti. Asuntoa pintaremontoitu ajan saatossa. Ilmalämpöpumppu viilentää kesäisin. Taloyhtiössä tehty katto -ja ikkunaremontti. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Viertolan ja Tikkurilan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Soita ja sovi oma esittelysi!

Esittely: 20.10.2024
14:00 – 14:30

Ensinäyttö

Ellen Puolitaival

Kiinteistönvälittäjä

Habita Vantaa

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200310
ellen.puolitaival@habita.com

Velaton myyntihinta

205 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

66 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661995
Velaton myyntihinta	205 000 €
Myyntihinta	204 137 €
Velkaosuus	863 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	66 m²
Asuintilat luettelona	3h, k, s, kph
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1-2 kk kaupanteolta
Pysäköinti	Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu
Tilat	Eteinen Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone Sauna Olohuone Keittiö
Näkymät	Piha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (1.1.2013), Rakennuksen kuntoarvio. Raportista yli 10-vuotta, pyydetään tarvittaessa isännöistijältä.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1403-1873
Kuvaus	3h, k, kph, s

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1986
Käyttöönotto	1986
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 Muu 2022 (Tehty), Autokatoksen maalaus tilaustyönä Ikkunat 2022 (Tehty), 2022-2023 Ikkuna ja parvekeovien vaihto Piha 2021 (Tehty), Piha-alueen pergolan ja grillaus alueen suunnittelu/toteutus Pysäköinti 2020 (Tehty), Autokatoksen katon pesu/puhdistus + suojapinnoite Katto 2018 (Tehty), Katon saneeraus Muu 2018 (Tehty), Pyöräkellareiden/ pyykinkuivatushuoneen sekä saunan pukuhuoneen seinien maalaus ja ulko-oviem maalaus. Saunojen höyrysulkujen tarkastus/korjaus. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV nuohous ja säätö Viemärit 2018 (Tehty), Pihan viemäreiden puhdistus ja kuvaus Porraskäytävä 2015 (Tehty), Rappukäytävien maalaus. Lämmitys 2014 (Tehty), Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien tarkastus. Pysäköinti 2013 (Tehty), Autopaikkojen paikkamerkintöjen uusiminen. Lukot 2011 (Tehty), Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään Parvekkeet 2011 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Julkisivu 2009 (Tehty), Elastisten saumojen uusinta. Piha 2009 (Tehty), Aitojen korjausta. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönvaihtimien uusiminen. Julkisivu 2007 (Tehty), A-portaan kohdalla olevien julkisivuosien saumaus Muu 2006 (Tehty), Piha-alueen sadevesikaivojen kunnostus Viemärit 2000 (Tehty), Peltolantien puolella olevan viemärin uusiminen painuman vuoksi Parvekkeet 1991 (Tehty), Haettu lupa parvekelasitukseen. Lasitus on osakkaan vastuulla kokonaan.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone
Isännöitsijä	Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Markku Laine p.0107556040
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	2899 m²
Parkkipaikkoja	22
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava Vantaan kaupunki p.0983911.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Lauha-Salpa
Huoneistojen lkm	25
Huoneistojen pinta-ala	1384.5 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.4 km, Alepa
Ruokakauppa	0.8 km, K-Supermarket
Ruokakauppa	0.9 km, Prisma
Koulu	0.2 km, Viertolan koulu
Ostoskeskus	0.4 km, Lauhatien päiväkoti
Päiväkoti	0.7 km, Sinirikon päiväkoti

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km, Bussipysäkki
Juna	1.6 km, Tikkurilan asema
Lentokenttä	5.6 km, Helsinki-Vantaan lentokenttä

Maksut

Hoitovastike	363 € / kuukausi
Muu	17,55 € / kuukausi Autokatosvastike.
Rahoitusvastike	23,55 € / kuukausi Pääomavastike 1.
Vesi	17 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Omistuksen rekisteröinti.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.