Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Tasbyntie 17-19

01150 Söderkulla

Etsitkö valoisaa ja hyvin pidettyä rivitaloasuntoa Sipoon Söderkullasta? Tässä kolmen makuuhuoneen päätyhuoneistossa on vaaleat tammiparketit ja siistit pinnat. Omaan suojaisaan sisäpihaan sekä vehreään yhteispihaan avautuva koti tarjoaa viihtyisät puitteet. Säilytystilat ovat erinomaiset, sisältäen oman varaston ja väestönsuojan lämpimät tilat. Talokuitu takaa nopean nettiyhteyden, ja autokatospaikka kuuluu asuntoon. Uimaranta ja ulkoilumaastot kävelymatkan päässä – unelmakoti perheelle!

Esittely: 20.10.2024
12:50 – 13:20

Ensinäyttö

Marika Parhiala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200375
marika.parhiala@habita.com

Velaton myyntihinta

294 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

94 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661991
Velaton myyntihinta	294 000 €
Myyntihinta	294 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	94 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, olohuone, keittiö, erillinen wc, aula, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona	Ulkovarasto, parveke ja terassi
Pinta-alan lisätiedot	Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Muiden tilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Autokatos
Katutaso	Kyllä
Tilat	Eteinen: Tilava eteinen, jossa peililiukuovi kaapistot. Eteistilassa laattalattia. Olohuone: Valoisa ja kaunis oleskelutila ja olohuone, joka yhdistyy osittain avonaiseen keittiöön ja ruokailutilaan. Kulku omalle huolitellulle pihaosuudelle ja terassille. Keittiö: Toimiva ja siistikuntoinen keittiö, josta näkymät oleskelutiloihin ja ikkunasta kadulle ja pääoven puoleiselle pihalle. WC: Alakerrassa erillinen tilava wc- tila ja yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc. Kylpyhuone: Siistikuntoinen kylpyhuone, johon toteutettu myös kodinhoitotoiminnoille tilat, tilaa löytyy myös pesutornille. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kiinteät siistikuntoiset kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Sauna: Sähkökiukaalla ja ikkunalla varusteltu sauna pesutilojen yhteydessä. Parveke: Suojaisa parveke, josta näkymät omalle piha-osuudelle ja yhtiön sisäpihalle. Terassi: Suojaisa terassialue, jota kattaa osittain parveke. Ulkovarasto: Pääoven yhteydessä huoneiston oma tilava ulkovarasto, joka lisäksi yhtiön väestönsuojassa huonesitokohtainen lämmin varasto.
Näkymät	Sisäpiha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Tarkastukset	Kuntoarvio (1.1.2020), Yhtiössä suoritettu seuraavat kuntoarviot: Vesikaton kuntoarvio 2020, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2020, huoneistojen lämpökuvaukset 2020, salaojaverkoston kuntotutkimus 2021. Raportit luettavissa isännöitsijäntoimistolla. Kosteusmittaus (17.6.2019), Kosteusmittausraportti (Rakennustarkastus Ratar Oy, Jari Kainulainen), raportti saatavilla välittäjältä.
Osakenumerot	6856-7795
Kuvaus	4h, k, s, varasto, autokatos

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2011
Käyttöönotto	2011
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Rappaus, Puuverhoilu
Remontit	Katto 2024 (Tehty), Tiilikatteen puhdistus ja suoja-ainekäsittely sekä harjatiivisteiden asennus. Muu 2024 (Tehty), Yhtiölle laadittu kunnossapitotarveselvitys (26.2.2024) vuosille 2024-2028, selvitys saatavilla välittäjältä. Ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovien tiivisteiden vaihto Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus Salaojat 2022 (Tehty), Salaojien kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset Piha 2021 (Tehty), Piha-aitojen päällyslaudan uusiminen, huoneistojen sisäänkäyntien pilareiden ja kaiteiden maalaus. Katto 2020 (Tehty), Rikkinäisten kattotiilien vaihto Piha 2020 (Tehty), Pihakalusteiden huoltomaalaus Muu 2020 (Tehty), Autopaikkojen sähköverkon kartoitus Muu 2018 (Tehty), Ulkoportaiden hiontatyöt, YIT Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus Ovet 2016 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovien kynnyspeltien tarkastus ja tarvittaessa lisätuennat, YIT
Yleiset tilat	Varasto, Väestönsuoja, Jätekatos
Isännöitsijä	Oiva-Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Juha Marttinen p.010 7556162
Huolto	Kotikatu Oy, Sipoo p. 010 270 8520
Tontin pinta-ala	5413 m²
Parkkipaikkoja	28
Rakennuksia	4
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava T1 (AKR) Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 23531
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Sipoon Hopeapaju
Perustamisvuosi	2007
Osakkeiden lukumäärä	15 140
Huoneistojen lkm	17
Huoneistojen pinta-ala	1514 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Koulu	1.2 km, Sipoonlahden koulu
Ruokakauppa	1.5 km, Söderkullan keskustan ruokakaupat, apteekki, r-kioski, kirjasto yms.
Terveyskeskus	1.5 km, Söderkullan Terveysasema, hammashoitola ja neuvola
Päiväkoti	0.1 km, Alueella useita päiväkoteja, sekä suomen- että ruotsinkielisiä

Liikenneyhteydet

Bussi	Kts. HSL reittiopas

Maksut

Hoitovastike	361,91 € / kuukausi Hoitovastike sisältää kaukolämmityksen sekä huoneistolle kuuluvan autokatospaikan käyttökustannukset. Lisäksi osakas maksaa taloussähkön oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan.
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka	12 € / kuukausi Sähköpistokkeellisen ylimääräisen autopaikan käyttökorvaus, ylimääräiset autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa varainsiirtoveron toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.
Rekisteröintimaksut	69 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.