Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Järviniityntie 50
21120 Raisio, Kaanaa
Uusi omakotitalo Raisiossa
Miltä kuulostaisi omistaa uusi omakotitalo Raisiossa, jossa on erityisesti kiinnitetty huomiota kodin toimivuuteen ja kaikki pienimmätkin yksityiskohdat on hiottu vaativampaankin makuun? Kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä työhuone jonka saa tarvittaessa makuuhuoneeksi. Avara olohuone yhdistyy keittiöön ja hurmaa huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoillaan. Tilasta on käynti lasisien pariovien kautta miltei koko talon mittaiselle katetulle terassille. Rakennus kuuluu parhaaseen A-energialuokkaan, lämmitys tapahtuu vesi-ilmalämpöpumpulla ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Esittely: 21.10.2024
17:30 – 18:15
Tervetuloa ihastumaan!
Myyntihinta
408 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661987 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Muuttovalmis) |
| Myyntihinta | 408 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | 3*makuuhuone, vaatehuone, työhuone, olohuone/ruokailutila, erillis wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | 2*varasto, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala 155+ak 36m² ja huoneistoala 120m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Askarteluhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 3*mh, vh, työh, oh/avok, erillis wc, kph/sauna, khh, et, 2*var, at |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä sijaitsee omistajan kertoman mukaan myös kahden auton oveton kylmä autotalli, jonka pinta-ala on omistajan ilmoituksen mukaan 36m². Sähkökeskus on mitoitettu tehokkaaseen sähköauton lataamiseen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2024 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2024 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Puu |
| Kiinteistötunnus | 680-13-1371-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 64,13 € |
| Rasitukset |
424 964 € 2x sähköinen kiinnitys, yhteisarvoltaan 424.964€ vapautuu ostajalle kaupoilla vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1103 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Raision kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 883,36 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.3.2072 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO erillispientalojen korttelialue, Raision Kaupunki 02 434 3111 |
| Rakennusoikeudet |
275.8 m²
käytetty kokonaisala 155+ak 36m², jäljellä 86m². |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, Sähkö, Viemäri |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
7.8 km, Kauppakeskus Mylly |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.7 km, K-Market Tikanmaa |
| Koulu |
1.4 km, Kaanaan koulu |
| Päiväkoti |
1.4 km, Ryhmäperhepäiväkoti Simpukka |
| Ranta |
2.5 km, Playa Del Raisio |
| Golf |
2.7 km, Aurinkogolf |
| Ravintola |
1.1 km, Pian Pakari |
| Venesatama |
2.2 km, Raision venesatama |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|---|
| Pyörätie | 0.3 km |
Maksut
| Vesi |
0 € / kuukausi
(arvio)
Kohteesta ei ole saatavilla arvioituja asumiskuluja, kulut tulevat määräytymään oman kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / kuukausi
(arvio)
Kohteesta ei ole saatavilla arvioituja asumiskuluja, kulut tulevat määräytymään oman kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
0 € / kuukausi
(arvio)
Kohteesta ei ole saatavilla arvioituja asumiskuluja, kulut tulevat määräytymään oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtokulut noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.