Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Kuivaamonraitti 16

04130 Sipoo, Nikkilä

Uudenveroinen paritalokoti luonnonläheisellä Kartanon alueella. Asuintilat kahdessa kerroksessa, jossa fiksu pohjaratkaisu mahdollistaa pesu- ja säilytystilat molempiin kerroksiin. Olohuoneessa korkea, avoin sisäkatto, asumisviihtyvyys kuitenkin huomioitu tilan akustiikassa. Maltilliset lämmityskustannukset tarjoaa PILP, lisänä ilmalämpöpumppu viilennyksellä sekä tunnelmanluojana kaminatakka. Autopaikat katoksessa, jossa sähköauton latausyksikkö, sekä pihassa. Viimeistelty aidattu piha terassilla. Koti, joka joustaa moneen tilantarpeeseen. Lisätiedot ja esittelypyynnöt välittäjältä.

Marika Parhiala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200375
marika.parhiala@habita.com

Myyntihinta

365 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

116 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661978
Myyntihinta	365 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	116 m²
Pinta-alat yhteensä	139 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, keittiö, olohuone, varasto, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, wc, kaksi kylpyhuonetta, sauna, parveke
Muut tilat luettelona	Ei muita asuintiloja.
Pinta-alan lisätiedot	Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustukseen, jonka mukaan asuintilojen pinta-ala on 116m2. Pinta-alat yhteensä on rakennuspiirustuksessa ilmoitettu asuintilojen kerrosala. Sisäänkäynnin yhteydessä tekninen tila. Pihassa lisäksi erillinen autokatos sähköauton latausyksiköllä sekä kylmä ulkovarasto.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan, 1-2 kuukautta kaupanteosta.
Pysäköinti	Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Eteinen: Eteisessä kaapisto Avokeittiö: Saarekkeellinen keittiö, jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöstä käynti takapihan isolle aurinkoiselle terassille. Olohuone: Avoin olohuone korkealla sisäkatolla. Olohuoneessa kaminatakka. Kylpyhuone: Alakerrassa kylpyhuone jossa myös wc-tilat, yläkerrassa kylpyhuone sauna- ja kodinhoitohuonetilojen yhteydessä WC: Erillinen wc yläkerrassa Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, jossa yksi alhaalla ja kaksi ylhäällä. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone/komero. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna: Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla. Saunassa lasiseinät. Vaatehuone: Yläkerrassa erillinen vaatehuone Parveke: Isoimman makuuhuoneen yhteydessä parveke. Terassi: Takaterassi länteen Ulkovarasto: Pihassa erillinen ulkovarasto. Sisäänkäynnin yhteydessä tekninen tila, jossa myös varastointitilaa.
Näkymät	Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus	3mh, k, oh, 2 x kph, wc, s, vh, khh, autokatos, varasto
Lisätiedot	Hallinnanjakosopimuksen ja sen karttaliitteen mukaisesti A:lla on hallintaoikeus määräosaan 516/1032 sekä karttaliitteen mukaiseen alueeseen A. Hallinta-alueet jakautuvat alueisiin A, B sekä yhteishallinta-alueeseen C. Yhteishallinta-alue käsittää autopaikat sekä autokatoksen.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2020
Käyttöönotto	2020
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Paalutus ja betoni Tuulettuva alapohja
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu
Rasitukset	Vuokraoikeus sekä parhaimmalle etusijalle kirjattu hallinnanjakosopimus. Määräosalla A sähköinen panttikirja yhteensä 400.000€, panttikirja luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteolla.
Tontin pinta-ala	1032 m²
Parkkipaikkoja	4
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Sipoon kunta
Vuosivuokra	2 700,96 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	30.9.2069
Kaavoitustilanne	Asemakaava AO-1, erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 23531
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet	Paippistentieltä Pohjanmetsäntielle, josta Kuivaamonraitille.

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ruokakauppa	2.4 km, K- ja S-kaupat Nikkilän keskustassa
Koulu	3 km, Nikkilän keskustan alueella suomen- ja ruotsinkieliset koulut
Päiväkoti	0.5 km, Kaksikielinen Nikkilän Kartanon päiväkoti

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km, HSL:n yhteys Paippistentieltä Keravalle, Nikkilään ja Rautatientorille

Maksut

Vesi	19,5 € / kuukausi / henkilö (arvio) Vesi kulutuksen mukaan-todellinen kulutus tasataan vuosittain mittarilukemien mukaisesti B- puolen kanssa, laskennallinen toteutunut kulutus ollut noin 19,5/hlö/kk
Sähkö	110 € / kuukausi (arvio) Kokonaissähkön kulutus ollut noin 10.100kWh/v, johon sisältyy sähköauton lataus.
Kiinteistövero	467,85 € / vuosi Vuoden 2023 kiinteistöveron määrä määräosalle A.
Muu	2 700,96 € / vuosi Tontin vuosivuokra määräosalle A.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteolla
Sopimusten siirrot	161 € (Arvio) Vuokraoikeuden siirrosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.