Kerrostalo, Kunnalliskodintie 9
00600 Helsinki, Käpylä
Tule ihastumaan tähän skandinaavisen vaaleaan kauniiseen kotiin, vanhan Koskelan sairaalan puistomaisessa ympäristössä. Tähän 2022 valmistuneeseen tilavaan perheasuntoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät vehreälle rauhalliselle sisäpihalle. Lapsiystävällinen ympäristö ja käytössäsi on myös yhteiskäyttöauto Volkswagen ID3 täyssähköauto. Arabianrannan merelliset ulkoilureitit odottavat lähellä tarjoten loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä koti yhdistää hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheisyyden, tarjoten ihanteellisen asuinpaikan perheelle.
Sue Wahlstedt
Velaton myyntihinta
419 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
97 m²Perustiedot
Kohdenumero | 661962 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 419 000 € |
Myyntihinta | 419 000 € |
Huoneet | 4 |
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiötila, 3 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, wc, eteinen |
Muut tilat luettelona | - |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 2 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
Tilat |
Keittiö: Keittiössä runsaasti säilytystilaa. Välitilassa kuviollinen kalvo on poistettavissa. Olohuone: Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone: Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa. Sauna: Lasiovinen sauna. Kylpyhuone: Hyvänkokoinen kylpyhuone, jossa myös wc-istuin ja tilaa pesutornille. WC: Erillis-wc. Eteinen: Tilava eteinen, jossa kaapisto. Lasitettu parveke (Lounas): Kivankokoinen lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle. |
Näkymät | Sisäpiha, Katu, Luonto |
Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Parketti |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
Osakenumerot | 3561-3685 |
Kuvaus | 4h, k, s, kph, wc, las,p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2022 |
---|---|
Käyttöönotto | 2022 |
Kerroksia | 6 |
Hissi | Kyllä |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
Rakennusmateriaalit | Betoni |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
Remontit | Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva korjausuunnitelma vuosille 2024-2028. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. |
Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
Isännöitsijän yhteystiedot | Olli-Pekka Nissinen p. 0207488292 |
Huolto | Helsingin Kiinteistöhuolto Oy |
Tontin pinta-ala | 3261 m² |
Parkkipaikkoja | 46 |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Vuokra |
Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
Vuosivuokra | 236 313,12 € |
Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Alueella vireillä kaavamuutokset 12852 Koskela, Kumpulankärki ja 12817 Koskelan koulu ja päiväkoti.Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha |
---|---|
Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
Huoneistojen lkm | 96 |
Huoneistojen pinta-ala | 6219 m² |
Lunastusoikeus | Kyllä. 7 § Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 8, 9, 10 ja 11 pykälissä on määrätty. Edellä oleva määräys on merkittävä osakekirjoihin. 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille, ottovanhemmille, sisaruksille tai sisarpuolille. 9 § Yhtiön hallituksen on ilmoitettava kirjallisesti Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön asukas- ja yrityspalvelujen asuntopalvelut - yksikölle tapahtuneesta luovutuksesta kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtyminen on tullut hallituksen tietoon ja liitettävä ilmoitukseen selvitys hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen perusteena olevasta laskelmasta. Ilmoituksen mukana on toimitettava kopio kauppakirjasta tai muusta luovutusasiakirjasta. Kaupunkiympäristön asukas- ja yrityspalvelujen asuntopalvelut - yksikön on ilmoitettava yhtiön hallitukselle lunastusoikeuden käyttämisestä kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtyminen on tullut hallituksen tietoon. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kahden viikon kuluttua siitä, kun lunastushinta on määrätty ja lunastusoikeuden käyttämisestä on ilmoitettu yhtiölle. 10 § Osakkeiden lunastushinta lasketaan siten, että asunnon valmistumisajankohdan hankinta-arvo tarkistetaan Tilastokeskuksen julkaisemilla asuntojen hintaindeksillä (2005=100) ja rakennuskustannusindeksillä (2005=100) rakennuksen valmistumisajankohdasta lunastushinnan laskenta-ajankohtaan. Asunnon hankinta-arvoon lisätään ennen indeksitarkistusta huoneistoon rakennusaikana tehtyjen muutos- ja lisätöiden kustannukset siltä YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha 28.05.2024 11:00:06 5(9) Sivu: 5(7) osin kuin osakkeenomistaja esittää niiden tekemisestä ja kustannuksista hyväksyttävän selvityksen. Lunastushinta määrätään sen indeksin perusteella, joka tuottaa korkeamman hinnan. Jos yhtiö omistaa useampia rakennuksia, kaikkien sen huoneistojen valmistumisajankohtana käytetään lunastushintaa laskettaessa viimeksi valmistuneen asuinrakennuksen valmistumisajankohtaa. Lunastushintaan lisätään huoneistokohtainen osuus mahdollisten yhtiön omistamien rakennusten parannusten ja peruskorjausten kustannuksista vähennettynä samassa yhteydessä tehtyjen vuosikorjausluonteisten töiden osuudella kokonaiskustannuksista ja tarkistettuna valmistumisajankohdasta lukien indeksillä edellä tässä pykälässä kuvatulla tavalla. Lunastushinnasta vähennetään asunnon vastuulle vastikeperusteen mukaan tuleva osuus yhtiön lainoista. |
Palvelut
Koulu |
0.5 km, Koskelan ala-asteen koulu, 700 m Käpylän ruotsinkielinen ala-aste |
---|---|
Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Koskela, 800m K-Market Masurkka |
Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Koskela |
Liikenneyhteydet
Bussi |
0.1 km, 55 |
---|---|
Bussi |
0.2 km, 57, 518, 848, F848, M100, U848 |
Maksut
Hoitovastike |
630,5 € / kuukausi
Sis. tontin vuokran ja 10 Mbit laajakaistayhteyden. |
---|---|
Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakkomaksu, oman kulutuksen mukaan |
Parkkipaikka |
55 € / kuukausi
Mahdollinen autohallipaikka. Autopaikat jonotusperiaatteella. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 1,5 % |
---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.