Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Maamiehentie 6

00760 Helsinki, Puistola

Kaunis ja viihtyisä päätyhuoneisto on pintaremontoitu v. 2022. Maalämpöinen yhtiö on omalla tontilla. Ihanan avaran olohuoneen vieressä on vaatehuone, joka toimii nyt työtilana. Vuonna 2022 remontoituun keittiöön on asennettu väliseinä, ja näin on saatu vierashuone. Kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuonesauna on asennettu v. 2024. Autokatospaikka sähköauton latauksella on lähes kotiovella. Puistolan juna-asemalle on noin 2 km. Puistolan peruskoulu on noin 500 m päässä. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle, tervetuloa ihastumaan.

Minna Havisalmi-Kala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200023
minna.havisalmi-kala@habita.com

Velaton myyntihinta

249 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661937
Velaton myyntihinta	249 000 €
Myyntihinta	222 745 €
Velkaosuus	26 255 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	90 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, vierashuone, työtila, kylpyhuone/kylpyhuonesauna, erillis-wc
Muut tilat luettelona	Kylmä ulkovarasto
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+rt
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Autokatos
Tilat	Olohuone (Länsi): Tilava ja avara olohuone, josta käynti terassille ja piha-alueelle. v. 2022 asennettu hybridilattia (kuin vinyylilankku ja laminaatti yhdessä), seinät tapetoitu. Keittiö: v. 2022 keittiö remontoitu kodinkoneineen, asennettu vinyylilattia ja lisätty väliseinä ovella. Side by side jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin rasvasuodattimella, astianpesukone, kaapistot. Makuuhuone (Itä): Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteyteen tehty v. 2022 walk in closet ja toiseen makuuhuoneeseen asennettu kaapisto. Lisäksi keittiöstä väliseinällä ja ovella erotettu ikkunallinen tila, mikä soveltuu vaikka vierashuoneeksi. v. 2022 asennettu hybridilattia (kuin vinyylilankku ja laminaatti yhdessä), seinät tapetoitu/maalattu. Vaatehuone: v. 2022 vaatehuoneeseen asennettu ikkuna olohuoneen vastaiselle seinälle, asennettu kaapistot ja hybridilattia (kuin vinyylilankku ja laminaatti yhdessä), seinät tapetoitu/maalattu. Tilaa voi käyttää esim. työtilana Kylpyhuone: v. 2024 asennettu kylpyhuonesauna ja suihkukaappi. v. 2022 asennettu kaapistot. Pk-liitäntä, tilaa pesukoneelle, peili. WC: v. 2022 uusittu allas/kaappi, hana, peili ja hyllykkö, tapetoitu. Wc-isuin, bidé-suihku.
Näkymät	Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto
Säilytystilat	Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Muovimatto, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Peili, Suihkukaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (7.10.2015), Viemäreiden kuvaus / SewCon Kuikka Oy.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	629-718
Kuvaus	3-4h, k, kph, kph-sauna, erillis-wc, työtila, kylmä varasto
Lisätiedot	Yj:n 4§ Huoneistolle kuuluu lisäksi autopaikka ja säilytyskomero pihalla olevassa autokatoksessa. Jokaisella asunnolla takapihallaan kylmä varastotila.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1970
Käyttöönotto	1970
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Maalämpö, Patteri
Rakennusmateriaalit	Siporex
Kattomateriaalit	Pelti
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) vuosille 2024-2027. Pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä. Linjasaneeraus 2024 (Tulossa), 3.4.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa valtuutettu hallitus teettämään putkiston kuntotutkimus ja viemäreiden huuhtelu. Lämmitys 2022 (Tehty), Maalämpöjärjestelmään siirtyminen, patteriverkoston tasapainotus, energiatodistus. Lukot 2021 (Tehty), -2022 Lukituksen uusiminen. Muu 2021 (Tehty), -2022 Teknisen tilan uusiminen, tekniikan (lämpö, vesi, sähkö) siirto uuteen tekniseen tilaan. Taloyhtiövaraston rakentaminen. Jäteastiansuojien hankinta. Piha 2021 (Tehty), -2022 Piha-alueiden asfaltointi. Leikkialueen uusiminen. 2019 Takapihan aitojen uusiminen, varastojen metalliosien maalaus. 2015 Tontin aitojen maalaus (talkootyö). 2005 Tontin aidat. Pysäköinti 2021 (Tehty), 2022 Autokatosten uusiminen sähköistyksineen ja latauspisteineen. Katto 2020 (Tehty), Vesikattojen läpivientien tiivistyskorjaus, aluskatteiden korjaus. 2012-13 Vesikourujen uusinta. 2011 Piippujen pellitys, kourujen ja syöksytorvien kunnostusta. 1994 Harjakatto. Julkisivu 2019 (Tehty), Julksivujen peruskorjaus (levyrappaus/päätyjen eristäminen). Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen. Ovet 2019 (Tehty), Ovien uusiminen. Muu 2019 (Tehty), Sisäänkäyntiportaiden uusiminen ja 2020 maalaustyö. Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), Antenniverkoston kunnostus. Muu 2006 (Tehty), Sadevesijärjestelmän kunnostus. Parvekkeet 1991 (Tehty), Talojen väliset putkielementit (lämmin ja kylmä käyttövesi, patteriputket) lämmin käyttövesiputki talojen alla uusittu. Ei tehty tässä yhteydessä: kylmän käyttöveden putket talojen alla, lämpimän ja kylmän veden nousut asuntoihin.
Isännöitsijä	Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Jukka Reinikka p. 09 8545 3010, jukka.reinikka@rajatorppa.fi
Huolto	Huoltoliike, Asuma Palvelut.
Tontin pinta-ala	11600 m²
Parkkipaikkoja	21
Rakennuksia	6
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2023-009237, 2011-005466, 2023-001650, 2019-005778.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto OY Maamiehentie 6
Osakkeiden lukumäärä	2 110
Huoneistojen lkm	21
Huoneistojen pinta-ala	2110 m²
Vuokratulot vuodessa	1 906
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Koulu	0.5 km, Puistolan peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/puistolan-peruskoulu
Päiväkoti	1.2 km, Päväkoti Savotta. Päiväkodit Vihtori 1,8 km ja Minttu 2 km. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-savotta
Ruokakauppa	0.6 km, K-Market Heikinlaakso. Lidl Alppikylä 850 m. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-heikinlaakso

Liikenneyhteydet

Juna	2 km, Puistolan rautatieasema https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/puistola
Bussi	0.4 km, Bussit 553, 702

Maksut

Hoitovastike	450 € / kuukausi
Rahoitusvastike	189 € / kuukausi
Vesi	16 € / kuukausi / henkilö
Teleliikenneyhteydet	17 € / kuukausi Taloyhtiön laajakaista Elisa 100M.
Parkkipaikka	6 € / kuukausi
Muu	9 € / kuukausi Postivastike.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa.
Rekisteröintimaksut	69 € + pankin kulut. Sähköinen merkintä.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.