Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Isokaari 12
00200 Helsinki, Lauttasaari
Parvekkeellinen kaksio loistosijainnilla
Tehokas, hyväpohjainen kaksio. Avara olohuone-ruokailutila ja länsiparveke sen jatkeena. Isot ikkunat ja näkymät vehreälle pihalle päin. Vaalea keittokomero ja ruokailutila suurellekin ruokailuryhmälle kätevästi sen yhteydessä. Makuuhuoneeseen mahtuu myös esim. työpiste. Eteiseen tehty käytännöllinen vaatehuone, joka ratkaisee säilytysongelmat. Moderni, mikrosementoitu kylpyhuone. Taloyhtiössä sauna ja pesutupa. Hyvä, hoidettu taloyhtiö. Lähikauppa tien toisella puolella, bussipysäkit vieressä ja lähiranta kivenheiton päässä. Lisätiedot kohteen välittäjältä. Esittelyt joustavasti.
Esittely: 20.10.2024
12:45 – 13:15
Sanna Backman-Nyman
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
298 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661909 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 298 000 € |
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, kk, kph, parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k. |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 43 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen: Eteisen yhteyteen tehty toimiva vaatehuone. Olohuone: Avara ja tilava olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Suuret ikkunat vehreälle pihalle päin. Olohuoneen yhteydessä tilaa ruokailuryhmälle. Keittiö: Pieni ja toimiva keittiö vaalein kaapistoin. Seinät avattavissa olohuoneen ja ruokailutilan suuntaan. Makuuhuone: Makuuhuoneessa tilaa myös työpisteelle. Vaatehuone: Vaatehuone ratkaisee säilytysongelmat. Kylpyhuone: Kylpyhuoneeseen tehty mikrosementtipinnat ja uudet kalusteet 2019. Parveke: Kiva länsiparveke vehrein puistomaisin näkymin. |
| Näkymät | Takapiha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Betoni |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 122-164 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Porraskäytävä 2024 (Meneillään), nimi- ja ilmoitustaulujen uusinta porraskäytävään Viemärit 2023 (Tehty), viemäreiden huuhtelu talot 12, 14 ja 16 Lämmitys 2022 (Tehty), patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen talo 16 ja 14. 2020 patteriventtiilien uusinta talo 12. 2019 lämpökeskuslaitteiston uusiminen Yleiset tilat 2021 (Tehty), muovin keräyspisteen järjestäminen. 2017-18 yleisten tilojen kunnon palauttaminen, ja käyttöturvallisuuden lisääminen. 2017 autotallien sähkövalaistuksen uusiminen. 2016 jäteaseman täydentäminen lajikkeiden osalta. 2015 pesulaosaston maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2014 pesulan koneellisen kuivauksen järjestäminen. 2011 jätteiden syävkeräysaseman perustaminen Piha 2021 (Tehty), pihavalaistuksen uusiminen, pihan istutusten kartoitus ja kunnostustoimenpiteet. 2013-14 ulkoalueiden pintavesien ohjauksen parantaminen. 2001 pihavalaistuksen järjestäminen Katto 2020 (Tehty), 2020-21 tiilikatteen puhdistus, sammaleen estokäsittely, tarvittavat kattokorjaukset, rikkinäisten tiilien vaihto. 1987-88 vesikattojen kunnostus tiiliverhous uusien Julkisivu 2012 (Tehty), 2011-12 julkisivujen perusparannus Teleliikenneyhteydet 2011 (Tehty), laajakaistaliittymän tuonti asuntoihin Parvekkeet 2007 (Tehty), huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden uusinta. 1991 parvekeovien uusinta Porraskäytävä 2003 (Tehty), porrashuoneiden värisuunnittelu ja maalaus Lukot 2000 (Tehty), lukituksen ajantasaistaminen Linjasaneeraus 2000 (Tehty), 1999-2000 vesi- ja viemäriputkiston sekä märkätilojen saneeraus Ikkunat 1991 (Tehty), ikkunoiden uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Suomen Alueisännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tomi Taskula, tomi.taskula@alueisannointi.fi, 0440 406651 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5420 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-3101691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Iso-Kaari 12-16 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1950 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 755 |
| Huoneistojen lkm | 69 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3841 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 26 770 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
Lähin ruokakauppa K-Market Kasinonranta kadun toisella puolella. Alueella myös muita ruokakauppoja. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
Lauttis-ostoskeskus monipuolisine palveluineen lähellä |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella. |
| Ranta |
Ranta parinsadan metrin etäisyydellä. |
| Puisto |
Hyvät ulkoilumaastot ja lenkkipolut kotiovelta. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Bussipysäkit Isokaarella |
|---|---|
| Metro |
metrosasemat Gyldenintiellä (n, 10 min kävellen), Lauttiksessa ja Koivusaaressa. |
| Pyörätie |
hyvät pyörätiet kotiovelta, pyörällä keskustaan noin 20 min. |
Maksut
| Hoitovastike | 215 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 43 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
4,9 € / kuukausi
laajakaistamaksu |
| Vesi | 17 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € (Arvio) pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.