Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Pornaistentie 551 A

04130 Sipoo, Linnanpelto

Tyylikäs koti Linnanpellon upeissa maalaismaisemissa! Maalämpökoti, jossa pintoja päivitetty hiljattain, mukaanlukien Puustellin keittiö kvartsitasoilla. Asumisviihtyvyyttä ja toiminnallisuutta lisäävät suuri lasitettu takaterassi, kahden auton katos, tilava autotallirakennus sekä pihapiirin lämmitettävä uima-allas ja kesähuone. Kaksi lämmintä varastotilaa, joista toinen autotallin yhteydessä. Uudehko koti vailla remonttihuolia, jossa käyttökustannukset hyvin maltilliset ja toimiva pohjaratkaisu, joka taipuu moneen. Nikkilän palveluihin n.5km. Kuntotarkastettu 09/2024. Esittelyt joustavasti!

Marika Parhiala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200375
marika.parhiala@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

579 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

166 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661902
Myyntihinta	579 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	4
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	166 m²
Pinta-alat yhteensä	202 m²
Muiden tilojen pinta-ala	30 m²
Asuintilat luettelona	4 makuuhuonetta, eteinen, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, olohuone, keittiö
Muut tilat luettelona	Tekninen tila, lasitettu terassi, varasto
Pinta-alan lisätiedot	Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin, joiden mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 166m2 sekä muiden tilojen (lasitetun terassin)pinta-ala on 30m2. Varaston pinta-ala on 5,5m2 ja teknisen tilan 7,4m2. Pinta-alat yhteensä ovat rakennuslupa-asiakirjojen mukainen asuinrakennuksen kerrosala. Lisäksi pihapiirissä sijaitsee autotallirakennus, jonka rakennusoikeudellinen kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 73m2 ja huoneistoala 64m2, sekä kesähuone, joka omistajan ilmoituksen mukaan on noin 13m2.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan 1-3kuukautta kaupanteosta
Pysäköinti	Pihapaikka, Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet	Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Makuuhuone: 4 makuuhuonetta, joista yksi muutettu tilavaksi vaatehuoneeksi. Yhden makuuhuoneen vaatehuoneesta tehty työskentelytila Eteinen: Eteisessä sekä eteiskäytävässä kaapistot Avokeittiö: Keittiö remontoitu 2023, jolloin asennettu uusi Puustellin keittiö kvartsitasoilla. Jääkaappi ja pakastin vuodelta 2014. Keittiön yhteydessä ruokailutila Olohuone: Olohuoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti isolle katetulle terassille WC: Erillinen wc Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua Sauna: Sauna lasiseinällä ja sähkökiukaalla Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen sekä kätevä kenkäsäilytystila
Näkymät	Piha, Maalaismaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet	Satelliitti-TV
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Puu, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (17.9.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Capri Oy / Tuomo Tofferi), raportti saatavilla välittäjältä.
Kuvaus	5h, k, kph, s, wc, khh, ak+at+var
Lisätiedot	Myydään hallinnanjakosopimuksen mukaisesti määräosa 4500/5915, jonka hallinta-alue on noin 4500m2 ja on hallinnanjakosopimuksen ja sen karttaliitteen mukaisesti hallinta-alue A.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2013
Käyttöönotto	2010
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Hormit 2023 (Tehty), Hormit nuohottu 8/2023 Lämmitys 2023 (Tehty), Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu Laajennus 2020 (Tehty), Terassi lasitettu Katto 2018 (Tehty), Katto pesty ja pinnoitettu
Kiinteistötunnus	753-402-2-17
Kiinteistövero vuodessa	761,18 €
Rasitukset	400 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 2kpl yhteensä 400.000€, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteolla. Hallinnanjakosopimus kirjattu parhaimmalle etusijalle.
Rasitteet	Tieoikeus rakentamattomalle kiinteistölle
Tontin pinta-ala	5854 m²
Rakennuksia	3
Maasto	Loiva rinne
Vesialue	Oikeus vesialueisiin
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Yleiskaava
Liittymät	Sähkö Sähkö. Oma porakaivo ja panospuhdistamo

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ruokakauppa	5.5 km
Koulu	1.5 km, Linnanpellon koulu. Useita kouluja Nikkilän alueella
Päiväkoti	5 km, Useita päiväkoteja Nikkilän alueella

Liikenneyhteydet

Bussi	0.3 km, HSL:n pysäkki, josta bussit Pornaisten ja Nikkilän suuntiin

Maksut

Vesi	0 € / kuukausi Vesi omasta porakaivosta
Sähkö	130 € / kuukausi (arvio) Kokonaissähkön kulutus vaihdellut 9000-14000kWh/v
Jätemaksu	25 € / kuukausi Pienjätemaksu tyhjennysvälin mukaan
Katu	200 € / vuosi (arvio) Aurauskulut maksettu puoliksi määräosa B:n kanssa, A talon osuus noin 200€/talvi
Muu	300 € / vuosi Lokasäiliön tyhjennys n 100€/tyhjennyskerta, tyhjennetty nykyisellään 2-3 kertaa vuodessa

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja maksaa varainsiirtoveron
Sopimusten siirrot	115 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu on 23€/panttikirja. Kuluista vastaa ostaja

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.