Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Matinmäentie 110
40270 Palokka
2h+k+kph+parvi+lasitettu parveke+terassi
Tyylikkäästi remontoitu rivitalon päätyasunto hyvästä ja rauhallisesta taloyhtiöstä lähellä Palokan palveluita. Vaaleat värisävyt yhdessä tehokkaan pohjaratkaisun kanssa tekevät tästä kodista todella viihtyisän. Asunnossa arki sujuu mutkattomasti ja lisätilaa tuo parvi. Korkea huonekorkeus antaa avaruutta ja tilantuntua. Reilusti säilytystilaa tarjoaa vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa oma lasitettu parveke ja terassi järvinäköalalla. Tämä kohde on parasta paikan päällä, joten varaa oma esittelysi ja ihastu!
Esittely: 20.10.2024
12:45 – 13:15
Velaton myyntihinta
140 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661896 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 140 000 € |
| Myyntihinta | 128 764 € |
| Velkaosuus | 11 236 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+k+kph/wc+s+vh |
| Muut tilat luettelona | Parvi, parveke ja terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisena. Lasitettu parveke + parvi n. 10m2 on myyjän arvio (ei mitattu). |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Neuvoteltavissa, esim. 1kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone Ulkovarasto Parvi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (4.6.2019), Asbestianalyysi |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 10577-11754 |
| Kuvaus | 2h+k+kph+parvi+lasitettu parveke+terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Muu 2029 (Tulossa), Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaussuunnitelmasta (23.2.2024): Kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: • Ilmastoinnin nuohous ja säätö • Kuntoarvion mukaan aikataulutettavat kunnostukset • Sokkeleiden vedeneristys, uudet salaojat, hulevesien ohjaus ja routaeristys • Lämminvesivaraajien uusinta • Sähköpattereiden uusinta Pysäköinti 2024 (Tehty), Parkkipaikan kunnostus ja laajennus Sokkeli 2024 (Tehty), Sokkeleiden vedeneristys, uudet salaojat, hulevesien ohjaus ja routaeristys Salaojat 2021 (Tehty), 3kpl talojen päädyn salaojan- patolevyn ja routaeristeiden uusinta Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun puuverhoilun huoltomaalaus Muu 2021 (Tehty), Sadevesijärjestelmien uusiminen Katto 2019 (Tehty), Katon pinnoitus ja tiivistykset Muu 2018 (Tehty), Piha-alueen ja parkkipaikan korjauksia, sadevesikaivon korjausta ja B15 päädyn ulkopuoliset korjaukset (salaoja, patolevy ja routaeriste) Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin ja varastoihin tuloilmaritilät Ulko-ovet 2015 (Tehty), Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen Muu 2015 (Tehty), Kylpyhuonekartoitus Ovet 2014 (Tehty), Terassi- ja parvekeovien uusinta Piha 2012 (Tehty), Pihavalaistuksen uusintaa Muu 2010 (Tehty), Varastorakennuksen laajennus 2010. Yläpohjan lisälämmöneristys Ilmanvaihto 2008 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Piha 2006 (Tehty), Piha-alueen kunnostusta ja sadevesien ohjausta 2005-2006 Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Digivalmius Muu 2002 (Tehty), Lämminvesivaraajat uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Jari Uusitalo / Reim Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 743 8540 / jari.uusitalo@reim.fi |
| Huolto | Koneelliset lumityöt ostopalveluna, muuten omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 4463 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylän kaupunki / kartta.jkl.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Palokanorsi - Matinmäentie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Alvalehto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 20 000 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1052.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 167,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
147,44 € / kuukausi
Maalausurakka 2021 & Pihahanke 2023, korkotiedot isännöitsijältä. Mikäli huoneiston lainaosuudet maksetaan pois, ei rahoitusvastiketta peritä. |
| Teleliikenneyhteydet |
9,4 € / kuukausi
Laajakaistavastike 8€/kk. Kaapelitv-vastike 1,4/kk. |
| Parkkipaikka |
13 € / kuukausi
Autopaikka lämmin |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
Omistajan arvio kokonaissähkönkulutuksesta 10.000-12.000kWh/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Lisäksi omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvat sekä mahdolliset pankkien perimät kulut. Mahdollisen DIAS-kaupan asiointimaksusta vastaa kuitenkin myyjä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.