Search by reference number
Korkeavuorenkatu 24
48100 Kotka, Kotkansaari
Mahdollisuus rakennuttajalle!
Nyt myynnissä Kotkansaaren paraatipaikalla Merimajan päiväkoti tontteineen. Kiinteistö on ainutlaatuisen kauniissa ympäristössä päättyvän tien varrella, ja sitä ympäröi suuri vehreä piha-alue. Tontilla sijaitsevassa päiväkotirakennuksessa on lapsista pidetty huolta jo vuodesta 1940, rakennus on julkisivultaan suojeltu museoviraston suojeluksella. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä vielä 1900m², joten sopii erinomaisesti rakennuttajalle!
Basic details
| Listing number | 661883 |
|---|---|
| Selling price | 500 000 € |
| Types | Office, Workspace |
| Floor | 2 |
| Commercial floors | 2 |
| Total area | 370 m² |
| Area description | Kotkan kaupungin epävirallisen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 370m², huoneistoala 270m². Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista tämän ikäisissä kohteissa. |
| Measurements verified | No |
| Measurements based on | Information given by owner |
| Condition | Satisfactory |
| Vacancy from |
31.1.2025
31.1.2025 |
| Inspections | Condition assessment (25.5.2023), Kiinteistön kuntoarvio (Leo Maaskola Oy) |
| Asbestos survey | The building was built before 1994 and an asbestos survey has not been performed. |
| Description | Kotkansaaren paraatipaikalla Merimajan päiväkoti tontteineen. |
| Additional information | Tontilla rakennusoikeutta jäljellä 1900m². |
Building and property details
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Inauguration | 1920 |
| Floors | 2 |
| Lift | No |
| Roof type | Gable roof |
| Ventilation | Mechanical ventilation |
| Energy certificate class | No energy certificate required by law |
| Heating | District heating, Central water heating, Air-source heat pump |
| Building materials | Wood |
| Roof materials | Sheet metal |
| Facade materials | Timber cladding |
| Renovations | Renovation plan 2023 (Done), Kiinteistön kuntotarvio tehty 25.5.2023 (Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy) |
| Property reference number | 285-2-45-11 |
| Encumbrances | Maakaasujohto Maakaasuputki |
| Lot area | 2351 m² |
| Number of buildings | 2 |
| Terrain | Flat |
| Road | Yes |
| Land ownership | Own |
| Planning situation |
Detailed plan
Asemakaava, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451 |
| Building rights |
2350 m²
Asuinkerrostalojen korttelialue |
| Municipality engineering | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Fees
| Electricity | 600 € / month (estimate) |
|---|---|
| Property tax | 1 783,41 € / year |
| Heating |
700 € / month
(estimate)
Kaukolämmön vuosikulutusarvio ollut n.80 mWh. |
Purchase costs
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary |
128 € (Estimate) Kaupanvahvistus 128€+matka-ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi, kaupanvahistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. |
| Other costs |
161 € Lainhuutokulut 161€. |
This is how the buying of your property starts
- Fill out the short form and we will arrange a meeting
- Our representative will contact you without delay and arrage a meeting.
Would you like to know more about this property?
Thank you for your contact request. We'll contact you promptly!