Etsi kohdenumeron perusteella
Korkeavuorenkatu 24
48100 Kotka, Kotkansaari
Mahdollisuus rakennuttajalle!
Nyt myynnissä Kotkansaaren paraatipaikalla Merimajan päiväkoti tontteineen. Kiinteistö on ainutlaatuisen kauniissa ympäristössä päättyvän tien varrella, ja sitä ympäröi suuri vehreä piha-alue. Tontilla sijaitsevassa päiväkotirakennuksessa on lapsista pidetty huolta jo vuodesta 1940, rakennus on julkisivultaan suojeltu museoviraston suojeluksella. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä vielä 1900m², joten sopii erinomaisesti rakennuttajalle!
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Perustiedot
| Kohdenumero | 661883 |
|---|---|
| Myyntihinta | 500 000 € |
| Tyypit | Toimistotila, Työtila |
| Kerros | 2 |
| Liikekerrosten lkm | 2 |
| Kokonaispinta-ala | 370 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Kotkan kaupungin epävirallisen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 370m², huoneistoala 270m². Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista tämän ikäisissä kohteissa. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
31.1.2025
31.1.2025 |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (25.5.2023), Kiinteistön kuntoarvio (Leo Maaskola Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kotkansaaren paraatipaikalla Merimajan päiväkoti tontteineen. |
| Lisätiedot | Tontilla rakennusoikeutta jäljellä 1900m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1920 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1920 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kiinteistön kuntotarvio tehty 25.5.2023 (Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy) |
| Kiinteistötunnus | 285-2-45-11 |
| Rasitteet | Maakaasujohto Maakaasuputki |
| Tontin pinta-ala | 2351 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451 |
| Rakennusoikeudet |
2350 m²
Asuinkerrostalojen korttelialue |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Maksut
| Sähkö | 600 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 783,41 € / vuosi |
| Lämmitys |
700 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämmön vuosikulutusarvio ollut n.80 mWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistus 128€+matka-ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi, kaupanvahistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. |
| Muut kulut |
161 € Lainhuutokulut 161€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.