Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Velhontie 4C
48350 Kotka, Karhuvuori
Siisti kolmio myydään vuokrattuna
Remontoitu läpitalon asunto ja lasitettu parveke lounaaseen. Asunnossa pitkäaikainen vuokralainen valmiina, joten hyvä vaihtoehto myös sijoituskohteena. Karhuvuoren kaikki palvelut kuten kaupat, koulu, päiväkoti jne. on kävelymatkan päässä ja bussipysäkki melkein vieressä. Joten saarelle pääsee helposti ilman autoakin.
Tom Lindfors
Kiinteistönvälittäjä
Habita Mäntsälä
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
25 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661879 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 25 000 € |
| Myyntihinta | 18 129 € |
| Velkaosuus | 6 871 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7098-7524 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 595 € |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (15.4.2024) vuosille 2024-2028 Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon poistokoneen uusinta (D, E ja F rappu) Lämmitys 2023 (Tehty), As Oy Velhontien ja As Oy Velhonkulman lämmönjakosopimuksen purku. Oma lämpöliittymä, lämmönjakokeskus ja tonttivesijohto Piha 2023 (Tehty), Piha-alueen valaisinkorjauksia Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - ikkunoiden raitisilmasuodattimen vaihto Ovet 2021 (Tehty), 6 kpl huoneistojen käyntiovia uusittu Porraskäytävä 2020 (Tehty), Ala-aulojen lattialaattojen vaihto asbestityönä ulko-ovien edestä Yleiset tilat 2019 (Tehty), B-talon saunan ja pesuhuoneiden kunnostus. 2023 Talopesulan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus Piha 2018 (Tehty), Pihan ja parkkipaikan korjaus Salaojat 2018 (Tehty), Salaojasaneeraus Katto 2018 (Tehty), Huopakatteen uusiminen A- ja B- talo Muu 2015 (Tehty), Maanalaisten rakenteiden korjaus Muu 2010 (Tehty), Kylpyhuoneiden kunnostus Lukot 2010 (Tehty), Lukituksien uudelleensarjoitus Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Julkisivu 1995 (Tehty), Julkisivusaneeraus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Leif Rosqvist |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 044 709 3299 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, p. 05 215 003 |
| Tontin pinta-ala | 5971 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 4 831,8 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.10.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
lisätietoja, Kotkan Kaupunki 0523451 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Velhonkulma |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1975 |
| Osakkeiden lukumäärä | 17 930 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3130 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 118 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.5 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Koulu | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 344,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 9 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 84,98 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopistokepaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.