Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Huhmarekuja 4
00790 Helsinki, Viikki
Kompakti kolmio erinomaiselta sijainnilta Latokartanosta. Isot ikkunat tekevät oleskelutiloista valoisan, asunnon kaikki ikkunat taloyhtiön hiljaiselle sisäpihalle päin. Hyvä pohja, joka muovautuu moneen. Lähellä kaunis luonnonsuojelualue, erinomaiset ulkoilumaastot sekä harrastusmahdollisuudet. Alueelta pääset nopeasti ympäri Helsinkiä, sekä omalla autolla että busseilla ja ratikalla. Yhtiössä autopaikkoja sekä autohalli. Yhteisöllinen alue, jossa Viikin asukastalot ajanviettoon ja harrastamiseen. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää.
Esittely: 24.11.2024
17:00 – 17:30
Velaton myyntihinta
277 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661836 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 277 000 € |
| Myyntihinta | 274 473 € |
| Velkaosuus | 2 527 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke ja kellarikomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kuukautta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autohalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Lasitettu parveke Kylpyhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1345-1498 |
| Kuvaus | 3h, avok, kph, las.parv |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), 20.9.2024 Kiinteistön korjausohjelma vuosille 2024-2026: 2024 Julkisivun puuosien huoltomaalauksen suunnittelu ja kiireisimmät maalaukset (toteutus) ja energiatodistus. 2025 Julkisivun nostinta vaativat maalaukset, palovaroittimet uusinta/huolto, valvonta alakeskus VAK uusinta. 2026 Märkätilojen kuntokartoitus, viemärien huuhtelu ja kuvaus (Jätevesiviemärien pysty+pohja huuhtelu, sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus, sekä tarvittaessa huuhtelu). 2026 Väestönsuojan tarkastus Piha 2023 (Tehty), Ulkovalojen uusinta. 2019 Kohonneiden sadevesikaivojen kansien korjaus Julkisivu 2023 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta. 2016 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Yleiset tilat 2020 (Tehty), A-portaan saunan kunnostaminen. 2019 Kerhohuoneiden varustelutason parantaminen. 2016 Talon valaisimiin vaihdettu Led lamput Viemärit 2015 (Tehty), Pohja- ja sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Cosci-Tuning Oy |
| Tontin pinta-ala | 2667 m² |
| Parkkipaikkoja | 41 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 93 500 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2098 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Sananjalka |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 53 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3505 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 16 075 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Hitas. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Yhtiöjärjestyksen 7-10§. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Supermarket Viikki |
|---|---|
| Ravintola | 0.3 km |
| Koulu |
0.5 km, Latokartanon peruskoulu |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Leikkikenttä |
0.8 km, Leikkipuisto Viikkari |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Lähin pysäkki 250m. Useita linjoja Latokartanonkaarta pitkin. Kehä I laidalta lisää busseja. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
1.8 km, Raide-Jokeri |
Maksut
| Hoitovastike | 438,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 51,3 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
vesimaksuennakko. |
| Teleliikenneyhteydet | 4,9 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
27 € / kuukausi
Autopaikka. Autohallipaikka 46e/kk. |
| Sauna | 14 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. Omistuksen rekisteröinti 89 euroa, lisäksi oman pankin kulut. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.