Etsi kohdenumeron perusteella
Parmaniementie 524 A
34140 Mutala
Omakotitalo ja autotallit ja varastotilaa
Monien mahdollisuuksien kokonaisuus asumiseen ja harraste- tai yritystoimintaan. Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä kolme erillistä talousrakennusta, jotka mahdollistavat arjen pyörittämisen lisäksi yrittäjänä toimimisen eri aloilla. Vain mielikuvitus rajana. Kiinteistölle kuuluu venevalkama Näsijärven rannasta joka sijaitsee kävelymatkan päässä kotiovelta. Energialuokka on maltillisesti B ja tähän merkittävin apu löytyy maalämmöstä joka on saneerattu tänä vuonna. Talo on ennalta kuntotarkastettu. Lisäkuvia tietoineen saatavissa välittäjältä. Ota rohkeasti yhteyttä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 661822 |
|---|---|
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Tyypit | Liiketila, Varastotila, Tuotantotila, Autotalli, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 531 m² |
| Pinta-alan kuvaus | 12.2.2007 leimatun asemakaavakuvan mukaan asuinrakennuksen kerrosala 190m2+talousrakennukset 100m2+88m2+153m2. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Voimavirta, Nosto-ovi, Korkeat ovet, Autolla pääsee eteen, Autolla pääsee sisään |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.1.2024), Tervatek asuinrakennuksen kuntotarkastus Kuntoarvio (31.1.2023), VVT tarkastus Kuntoarvio (11.5.2021), Tervatek asuinrakennuksen kuntotarkastus |
| Lisätiedot | Maalämmön lisäksi toimiva öljylämmitys, jossa myös halkokattila. Varaajaan mahdollisuus liittää vielä vaikka aurinkokeräimet. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1996 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1996 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Maalämpö, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Puu, Tiiliverhous Tiili- ja puuverhous |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), 2024 nuohous suoritettu Muu 2024 (Tehty), Kuntotarkastuksen suosituksia: märkätilojen silikonisaumat, lattiakaivojen puhdistus, IV-suodatin, tiivistenauhojen vaihtoja/lisäyksiä, läpivientien tiivistyksiä Lämmitys 2024 (Tehty), Maalämpökorjaus: kompressori, pehmokäynnistin, rele, kylmäaineet Muu 2024 (Tehty), 19.9.2024 KVVY Vesitutkimus: Hyvä talousvesi Muu 2017 (Tehty), Kylpyhuone, sauna ja pukeutumishuone saneerattu Lämmitys 2014 (Tehty), Maalämpö 10kW, Ilmalämpöpumput Muu 2014 (Tehty), Harmaavesijärjestelmä uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 980-426-2-184 |
| Kiinteistövero vuodessa | 630,68 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 487.000€ edestä. Luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus, Venevalkama, Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 6500 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavaa. |
| Liittymät |
Sähkö Sähköliittymä 3*35A |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Kiinteistövero | 630,68 € / vuosi |
|---|---|
| Katu | 158,52 € / vuosi |
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
2023 kokonaissähkönkulutus ollut 27600kWh. Kaikki tallit ja varastot vähintään 17 asteen lämmöissä. Tällöin ollut myös Maalämpö pois käytöstä. 2024 kesä- ja heinäkuun kulutus 1100kWh/kk, jolloin maalämpö otettiin uudelleen käyttöön. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio+mahdolliset matkakulut. Ostaja ja myyjä puoliksi kaupanteon yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.