Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Luhtapolku 2
33960 Pirkkala, Suuppa
5h, k, khh, kph, s, th, 2x wc + varasto
Omakotitalo Pirkkalan Suupalla! Nyt tarjolla tilaa ja omaa pihaa kattavien palveluiden äärestä. Tämä omalla tontilla sijaitseva kolmikerroksinen talo on pidetty hyvänä vuosien varrella. Taloteknisiä remontteja tehty kattavasti: mm. putki- ja viemäriremontti, katto, salaojat ja sähköt. Myös pintoja uusittu reilusti, joista viimeisimpänä keittiö uudistettu 2015. Ulos on tehty uusi terassi ja autokatos vuonna 2004. Talo lämpiää sähköllä ja tukena sähkölle löytyy kaksi takkaa ja ilmalämpöpumppu. Suupan alue on keskeisellä sijainnilla kera luonnonläheisyyden. Koulut, päiväkodit ja kaupat lähellä.
Esittely: 20.10.2024
13:15 – 13:45
Myyntihinta
266 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661813 |
|---|---|
| Myyntihinta | 266 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 146 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 26 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme huonetta, ruokailuhuone, olohuone, keittiö, kaksi WC:tä, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi vaatehuonetta, pukuhuone, takkahuoneesta kulkuväylä pesutiloihin |
| Muut tilat luettelona | Takkahuone, autokatos, varasto. Lisäksi pihapiirissä erillinen varastorakennus, jonka ulkomitat ovat myyjän ilmoituksen mukaan 6 x 2,4 m . |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuin pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen ja siihen on laskettu asuintilat + osa takkahuoneesta josta käynti kellarin asuintiloihin. Kokonaisala perustuu myyjän ilmoitukseen, johon on laskettu asuintilan lisäksi muut tilat (varasto, takkahuone ja autokatos). Rakennusluvan mukaan kerrosala on 116 kem2 . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen viimeistään 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen Keittiö Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Takkahuone Vaatehuone Vaatehuone WC WC Sauna Kylpyhuone Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, khh, kph, s, th, 2x wc |
| Lisätiedot | Pihalla kaivo, josta voi ottaa kasteluveden. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1947 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1947 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2015 (Tehty), Keittiön facelift: uudet tasot, välitilojen tapetointi + lasit, uudet koneet, ovien maalaus Muu 2014 (Tehty), Keskikerroksen WC:n uudistaminen Kellari 2012 (Tehty), Kellarin takkahuoneen lattian purku ja kaivaminen, kapillaarikatko sora, lattialämmitys, laatoitus, vanhan raskaslämmitteisen takan purku, uusi kevyttakka Muu 2011 (Tehty), Yläkerran ison makuuhuoneen jakaminen kahdeksi pienemmäksi Muu 2005 (Tehty), Ulkovuorauksen osittainen uusinta/maalaus Muu 2004 (Tehty), Ulkoremontti: vanhan eteisen purku, uusi eteinen/terassi, autokatos Katto 2004 (Tehty), Vesikaton lisäeristys, aluskate, tuuletus, uusi peltikate Ikkunat 2002 (Tehty), Yläkerran isot päätyikkunat uusittu Salaojat 1998 (Tehty) Muu 1998 (Tehty), Kellarikerros pintaremontti kauttaaltaan, takkahuoneeseen takka, lattialämmitykset: sauna, suihku, pukuhuone, kodinhoitohuone, wc. Kellariin WC, Lattioiden laatoitus muuten paitsi takkahuone, uusi vesivaraaja, suihkun seinien eristys/laatoitus, oven puhkaisu pukuhuoneesta ulos Vesijohdot 1998 (Tehty), Käyttövesijohdot sekä viemärit (talon sisällä kulkeva osuus) uusittu. Muu 1996 (Tehty), Keittiökalusteet Sähköt 1996 (Tehty), Keskikerroksen sähköt, uusi sähkökeskus, uudet sähköpatterit |
| Kiinteistötunnus | 604-408-4-142 |
| Rasitukset | Kiinteistöllä sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 199.230,88 € rahamäärästä. Siirtyvät vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1010 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Pirkkalan kaupungilta osoitteesta: https://www.pirkkala.fi/asemakaavat/ |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan käyttö- ja vesiliittymä. Sähköliittymä 3x25A |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com |
Palvelut
| Ostoskeskus |
4 km, Kauppakeskus Veska, Prisma Pirkkala, K-Citymarket Pirkkala ja monia muita tavarataloja. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Supermarket Pirkanpoika & Sale Suuppa |
| Koulu |
0.8 km, Vähäjärven koulu https://www.pirkkala.fi/vahajarven-koulu/ |
| Koulu |
1.1 km, Kurikankulman koulu https://www.pirkkala.fi/kurikankulman-koulu/ |
| Koulu |
0.6 km, Pirkkalan yhteislukio https://pirkkalanyhteislukio.fi/ |
| Päiväkoti |
1 km, Useita päiväkoteja kilometrin säteellä kiinteistöstä. https://www.pirkkala.fi/kunnalliset-paivakodit/ |
| Terveyskeskus |
1 km, Pirkkalan Terveyskeskus |
| Sairaala |
11.7 km, TAYS |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Suupantorin pysäkki josta kulkee useampi TKL:een operoima linja. |
|---|---|
| Lentokenttä |
6 km, Tampere-Pirkkala Lentoasema |
| Juna |
9.1 km, Tampereen rautatieasema |
Maksut
| Sähkö |
214 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus kolmihenkisellä perheellä ollut viimeisen vuoden ajalta 18 000 kWh . Arvio laskettu 15 snt/kWh keskihinnalla sis. sähkönsiirron, käyttösähkön ja veron. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 293,7 € / vuosi |
| Vesi |
75,86 € / kuukausi
(arvio)
129 m3 viimeiseltä vuodelta kolmihenkisellä perheellä. Arvio laskettu Tampereen Vesi - hinnaston mukaan sis. käyttö- ja jäteveden, perusmaksun ja alv 25,5% . |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Pirkanmaan jätehuollon taksan mukaan laskettu arvio. Arvio on laskettu 140 L jäteastian tyhjennyksellä 2 krt / kk ja 140 litran biojäteastian tyhjennyksellä 1 krt/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset matkakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupantekotilaisuudessa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.