Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Gunillankuja 5
00870 Helsinki, Laajasalo
Loisto sijainnilla Laajasalossa 8 h, k, s vapaana
Loisto sijainnilla ja hyvien ulkoilureittien ja meren läheisyydessä vapaa rivitaloasunto. Iso ja valoisa olohuone jossa myös intiimimpi takka nurkkaus. Ison keittiön vieressä ruokasali johon mahtuu isompikin perhe yhteisiä hetkiä viettämään. Lasitettu parveke mistä näkymä pihalle ja puistoon. Mukavasti makuuhuoneita ja alakerrassa sauna pesutiloineen ja uima-allas. Yhtiössä 2021 LVIS remontti valmistunut. Yhtiö siirtynyt maalämpöön 2020. Takapihalta pääsee helposti ulkoilureitille ja vaikka Hevossalmen uimarannalle kesää viettämään. Asunto vaatii pinnoiltaan jo päivityksen. Tule tutustumaan
Esittely: 20.10.2024
14:30 – 15:15
Ensinäyttö
Juha Hyytiäinen
Myyntijohtaja
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
480 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
209.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661760 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 480 000 € |
| Myyntihinta | 480 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 209.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 245 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 mh, k, ruokasali, olohuone, kirjasto/ takkahuone, huone, kph, erillinen wc, |
| Muut tilat luettelona | uima-allas, sauna, pesuhuone, wc, 2 varastoa |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupoista |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Valoisa isompi makuuhuone Makuuhuone: Valoisa makuuhuone Makuuhuone: makuuhuone Olohuone: Iso ja valoisa olohuone josta pääsy ruokasaliin ja olohuoneen päässä kirjastohuone jossa myös takka Kylpyhuone: Yläkerrassa kylpyhuone / wc joka remontoitu Lvis remontin yhteydessä WC: Erillinen wc yläkerrassa Keittiö: Valoisa ja tilava keittiö jonka vieressä ruokasali/ huone Askarteluhuone: Alakerrassa huone mistä pääsy vehreälle pihalle Uima-allas: Iso uima-allas joka ei ole käytössä Sauna: Saunaosasto alakerrassa missä missä myös uima-allas Lasitettu parveke: Lasitettu parveke yläkerrassa |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(25.9.2024), Keittiön vesivahinko tutkimusraportti Vesivahinkopalvelu Kuntoarvio (19.10.2021), Muistio, Primaplan Oy lämpöjohtovuoto Kuntoarvio (22.9.2021), Seppolevy Oy tarkastusraportti |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5967-6428 |
| Kuvaus | 3 mh, k, ruokasali, olohuone, kph, erillinen wc, huone, uima-allas ja sauna/ kph, erillinen wc, 2 varastoa, talli |
| Lisätiedot | Jyvitetty pinta-ala 231 yhtiöjärjestyksen mukaan 8h+k+s+aput. LVIS remontin yhteydessä muut kosteat tilat remontoitu mutta ei uima-allasta ja ylä ja alakerran erillistä WC:tä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024 - 2028, Esitteen takasivulla Muu 2023 (Tehty), Arkkitehtitoimiston selvitys lisärakentamisesta Salaojat 2022 (Tehty), B ja D-talon pumppaamot hälytysjärjestelmällä Linjasaneeraus 2021 (Tehty), LVIS-remontti valmistunut Lämmitys 2020 (Tehty), Maalämpö ja irtautuminen kaukolämmöstä Sokkeli 2019 (Tehty), 2019-20 B-talon alapohjan korjaus Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmityselementin uusiminen B-talosta D-taloon Muu 2016 (Tehty), Putkielementin uusiminen A-talon autotallista B-taloon Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunat uusittu Katto 2015 (Tehty), Bitumikate A10-A9 Katto 2012 (Tehty), B ja D talojen katot Hormit 2009 (Tehty), Kattohormien hatut uusittu Yleiset tilat 2009 (Tehty), Roskahuoneiden ovien uusiminen Muu 2009 (Tehty), A-rivin asuntojen eteisvarastojen valumajälkien korjaus Ikkunat 2008 (Tehty), Kattokupuikkunat uusittu kaikkiin asuntoihin Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Antenniverkon kunnostus digikuntoon Sokkeli 2003 (Tehty), B-talon perustusten korjausta Lämmitys 2000 (Tehty), Lämpö- ja käyttövesiventtiilit uusittu, Lämpöverkon tasapainotus Julkisivu 1995 (Tehty), Puuosien huoltomaalaus Katto 1994 (Tehty), A-talon kattopinnoite |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja |
| Kiinteistövero vuodessa | 8 327,52 € |
| Isännöitsijä | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomo Nenonen p. 010 8213500 |
| Huolto | Cosci-tuning Oy |
| Tontin pinta-ala | 23286.7 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 35 139,09 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki, Aluevastaava Pekka Tainio, 09 310 70632 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Gunillankuja 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 9 662 |
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4884 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 200 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.2 km, Tahvonlahden Ala-aste |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Kruunuvuorenrannan peruskoulu, Gunillankuja 3 väliaikainen toimipaikka |
| Ruokakauppa |
1.3 km, Alepa Kruunuvuorenranta |
| Ostoskeskus |
2.2 km, Kauppakeskus Saari |
| Ranta |
1.5 km, Hevossalmen uimaranta |
| Päiväkoti |
0.6 km, Luomupäiväkoti Kirsikka Laajasalo |
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Tahvonlahti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussi 84 |
|---|---|
| Bussi |
0 km, Bussi 802 |
| Bussi |
0.7 km, Bussit 84, 85 N, 86 K, 802 |
Maksut
| Hoitovastike | 808,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksu ennakko 20€/kk /hlö |
| Teleliikenneyhteydet |
4 € / kuukausi
Laajakaistamaksu Elisa 10MB |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € sähköinen omistajamerkintä + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.