Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aleksanterinkatu 33 B
15140 Lahti, Keskusta
2h, k, kph/wc, sauna, pieni parveke
Myydään vuokrattuna, loistavalla sijainnilla Lahden ydinkeskustassa hissitalon viidennen kerroksen hyvän pohjaratkaisun omaava saunallinen ja valoisa kaksio. Tässä läpitalon huoneistossa muun muassa erillinen keittiö, sisäpihan suunnalla tilava makuuhuone vaatekaapistoineen ja bonuksena pieni sympaattinen parveke. Keskustan palvelut, sekä liikenneyhteydet kävelymatkan etäisyydellä. Ihastuttava 1948 luvun kerrostalo ja tämän asunnon ikkunoista näkymä Lahden keskustan kattojen ylle. Sopii erinomaisesti sijoitukseen, edulliset vastikkeet.
Velaton myyntihinta
108 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661746 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 108 000 € |
| Myyntihinta | 99 036 € |
| Velkaosuus | 8 965 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | pieni parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Asunto myydään vuokrattuna, määräaikainen vuokrasopimus 30.11.2025 asti. Vuokra 600€/kk, lisäksi laskutetaan vesimaksut taloyhtiön hinnaston mukaisesti. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Parveke Sauna |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2022), 2022 Räystäiden, vesikato ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, sekä vesikaton korjaussuunnittelu. Raporttia ei saatavilla välittäjältä. Kuntoarvio (1.1.2016), 2016 Taloyhtiön kuntoarvio. Raporttia ei saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 134-137 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 600 € |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, sauna, pieni parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1948 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1948 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), 2024-2028 Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys (4.6.2024) seuraavalle viidelle vuodelle Katto 2024 (Tehty), Vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon korjaukset Piha 2020 (Tehty), Pihan asfaltointi uusittiin sisäpihalta Lämmitys 2018 (Tehty), Taloyhtiön lämmönsiirrin uusittu, A-rapun ulko-ovi uusittu Yleiset tilat 2017 (Tehty), Taloyhtiön ylimmän kerroksen yleisien tilojen parvekekaiteet huoltomaalattu Sähköt 2015 (Tehty), Sähköjärjestelmä uusittu osittain Katto 2013 (Tehty), Katto huoltokorjattu Muu 2011 (Tehty), Ylimmän kerroksen parvekeseinän rappauskunnostus ja ikkunoiden sääsuojalistoitus, B -ja C -rapun kylmiöt poistettu käytöstä, LH2:n rakennettu tuulikaappi terveystarkastajan määräyksestä Porraskäytävä 2010 (Tehty), Käytävän maalaus Muu 2008 (Tehty), C-rappuun tehty tuulikaappi, Saimaankadun puoleisen aidan korjaus, ilmastointijärjestelmän puhdistus, 2009 B-rappuun rakennettu tuulikaappi Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivu -ja parvekeremontti Lukot 2005 (Tehty), Koko talon lukitus uusittu exec -avaimille, A-rappuun rakennettu tuulikaappi Hormit 2003 (Tehty), Ullakkotilan hormistot lämpöeristetty, korttelipihan korjaus Parvekkeet 1999 (Tehty), Parvekeovet uusittu Hissi 1997 (Tehty), Hissit peruskorjattu A-porras 1987, C-porras 1995 ja B-porras 1997 Sähköt 1996 (Tehty), Sähköjohdot uusittu huoneistojen sulaketauluihin asti Viemärit 1995 (Tehty), 1995-1996 Vesi ja viemärijohdot uusittu, kylpyhuoneet remontoitu Ikkunat 1992 (Tehty), Ikkunat uusittu Lämmitys 1990 (Tehty), Patteritermostaatit uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mari Saarela, 050 4318405 |
| Huolto | Talonmies Mikko Mölsä, 0400 492336 |
| Tontin pinta-ala | 1475 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden Kaupunki, 03 8142355 |
| Vuosivuokra | 46 320 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden Kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Veljeskoti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1947 |
| Osakkeiden lukumäärä | 230 |
| Huoneistojen lkm | 59 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3652 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 757 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Lidl ruokakauppa |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.6 km, Lahden sosiaali- ja terveyskeskus |
| Ostoskeskus |
0.1 km, Kauppakeskus Trio |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Linja-autopysäkit |
|---|---|
| Juna |
1.1 km, Lahden rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 255,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö kohteessa ei ole vesimittareita |
| Parkkipaikka | 13 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
64,25 € / kuukausi
kattoremontti ja iv-korjaukset |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.