Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Mäkelänkatu 27

00550 Helsinki, Vallila

Tässä kodissa on erillinen iso keittiö, tilaa isomallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneeseen on tehty kynttilätakka v. 2006. Kylpyhuone remontoitu v. 2010-12 vesijohtojen ja viemäreiden uusimisen yhteydessä. Yhtiö on omalla tontilla. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus sanottu irti päättyväksi 30.11.2024. Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle, tervetuloa.

Minna Havisalmi-Kala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200023
minna.havisalmi-kala@habita.com

Velaton myyntihinta

228 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

44.8 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661729
Velaton myyntihinta	228 000 €
Myyntihinta	221 037 €
Velkaosuus	6 963 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	0
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	44.8 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	-
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra 880€/kk. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus. Vuokrasopimus sanottu irti päättymään 30.11.2024.
Tilat	Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu v. 2010-12 vesijohtojen ja viemäreiden uusimisen yhteydessä. Höyrysuihkukaappi, suihku, peilikaappi, allas, bidé-suihku, wc-istuin, pk-liitäntä, pyyhepatteri, tilaa pyykinpesukoneelle. Eteinen: Eteisen yhteydessä komerot. Olohuone (Lounas): Ikkuna Mäkelänkadun suuntaan. Tilavassa olohuoneessa kyntilätakka. Keittiö (Lounas): Ikkuna Mäkelänkadun suuntaan. Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Keittiön yhteydessä tilava vaatekomero. Keittiössä laattalattia ja mukavuuslattialämmitys.
Näkymät	Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto
Säilytystilat	Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (16.8.2024), Selvitys kellaritilojen kosteusvaurioista / Suomen Talokeskus Oy. 12.4.2024: Mittausraportti hsto B 5 ja kellari / Uudenmaan Kuivauspalvelu Oy. Kuntoarvio (2.8.2024), Ilmanvaihdon tutkimus hsto B 5 / Renna Group Oy. 21.10.2021: Hormikartoitusraportti / Suomen Hormimestarit Oy. Kuntoarvio (8.4.2021), Viemäreiden kuntotukimus / Suomen Talokeskus Oy.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	497-532
Myydään vuokrattuna	Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa	880 €
Kuvaus	1h, k, kph 3. krs.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1925
Käyttöönotto	1925
Kerroksia	5
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Kivi
Kattomateriaalit	Pelti
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2026. Pyydä esite tai liite välittäjältä. Yleiset tilat 2024 (Meneillään), Yleisten tilojen suunnittelu on meneillään. Ei päätöksiä. Lukot 2023 (Tehty), Asennettiin mobiilinen kulkusovellus. Lukitus uusittiin elektromekaaniseen. Ovet 2022 (Tehty), Uusittiin kaksi piha- ja neljä kellarinovea. 2018 Pihan puolen ovet maalattu. Lämmitys 2021 (Tehty), Lämpöpatteriventiilit säädettiin. 2020 Uusittiin lämpöpatteriventiilit. Tasapainotettiin lämpölinjat. 2003 Kaukolämpölaitteet. 1979 Kaukolämpö. Julkisivu 2019 (Tehty), Kunnostettiin ja malattiin katu- ja pihajulkisivut. 1996 Julkisivu. Ikkunat 2018 (Tehty), Pihan puolen ikkunat maalattu. 2018 Porrashuoneiden ikkunapielet maalattu. 2017 Kadunpuoleiset ikkunat maalattu. 1988 Ikkunat. Piha 2017 (Tehty), Piha siistitty. 2011-2012 Pihamuurin kunnostus. Porraskäytävä 2017 (Tehty), Porrashuoneet maalattu. Yleiset tilat 2017 (Tehty), Uusi jäteaitaus. Katto 2015 (Tehty), Katon turvalaitteet. 2014 Katon maalaus. Lumiesteet ja kulkusillat osittain. Sähköt 2010 (Tehty), -2012 Sähkönousujen uusiminen. Muu 2010 (Tehty), -2012 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. Kylpyhuoneiden peruskorjaus.
Yleiset tilat	Pyörävarasto
Isännöitsijä	Edward's Engineering Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Dick Lundell p.050 539 0963, dick.lundell@edwards.fi
Huolto	Huoltoliike
Tontin pinta-ala	876 m²
Parkkipaikkoja	5
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-014007, 2018-010520, 2018-011347, 2014-002241, 2014-002242, 2018-010269, 2014-002251, 2014-002244, 2019-005778.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Säästö
Osakkeiden lukumäärä	1 100
Huoneistojen lkm	28
Huoneistojen pinta-ala	1296 m²
Liikehuoneistojen lkm	3
Liikehuoneistojen pinta-ala	180.2 m²
Vuokratulot vuodessa	4 050,54
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ravintola	Useita ruokaravintoloita lähietäisyydellä
Ruokakauppa	0.3 km, K-Market Sture https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-sture
Kuntoklubi	0.9 km, Mäkelänrinteen Uintikeskus https://www.urheiluhallit.fi/hallit/makelanrinne/
Ostoskeskus	1.9 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km, Bussit 61, 61N, 64, 65
Raitiovaunu	0.1 km, Ratikat 1, 1T, 7. Ratikat 6, 8, 8T n. 450 m.
Metro	1 km, Sörnäinen metroasema https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL:1000106

Maksut

Hoitovastike	276,86 € / kuukausi DNA 10M laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Rahoitusvastike	138,42 € / kuukausi Po1 (putket): 119,96€. Po4 (julkisivu): 18,46€.
Vesi	20 € / kuukausi Vesimaksuennakko, vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa.
Rekisteröintimaksut	69 € + pankin kulut. Sähköinen merkintä.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.