Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Isokaari 3
60560 Halkosaari
4h, k, wc, khh, kph, s
Rauhallisella Halkosaaren alueella sijaitseva muuttovalmis koti vain 10 min päässä Seinäjoen palveluista. Pohjaratkaisu on toimiva ja pinnat on remontoitu ajattomasti. Oma 1378m² vehreä ja puistoon rajoittuva tontti, iso katettu terassi ja pihasauna muodostavat tunnelmallisen kokonaisuuden. Kohteessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät energiakustannukset maltillisina. Kohteesta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, tarkemmat tiedot korjauksista katso remontit-kohta. Kohde on juuri kuntokartoitettu.
Esittely: 24.11.2024
14:00 – 14:30
Myyntihinta
185 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
105 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661681 |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, k, wc, khh, kph, s, vh |
| Muut tilat luettelona | autotalli, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | 6.5.1986 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan talon huoneistoala 105 m², kerrosala 121 m². Seinäjoen kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen ja rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan talon nykyinen kerrosala 149 m², joka sisältää autokatoksen muutoksen autotalliksi. Autotallin pinta-alaa ei ole tiedossa. Varaston pinta-ala 8,2 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(13.9.2024), Kuntokartoitus asuntokaupan yhteydessä (Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy). Kuntoarvio (20.11.2020), Kuntokartoitus asuntokaupan yhteydessä (Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy). Kosteusmittaus (12.4.2012), Kosteusmittaus kiinteistökaupan yhteydessä (E-P:n Rakennuskuivaus Oy). |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Puuvajassa olevat polttopuut, mattoteline ja pyykinkuivausteline kuuluvat kauppaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset |
Betoni
Alapohjarakenne: pinnoite, ponttilankku, koolaukset + villaeriste 50mm, pohjalaatta, styrox, sora. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2022 (Tehty), Vesikatto uusittu. Muu 2021 (Tehty), Autotallin ovi uusittu nosto-oveksi. Muu 2020 (Tehty), Kylpy- ja kodinhoitohuoneiden lattiakaivojen ja korokerenkaiden saumat tiivistetty Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuoneen laatoitusten nurkka- ja kulmasaumojen uusinta Piha 2020 (Tehty), Piha-alueen laajennus (murske) Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Yläpohjan tuulettuvuuden parantaminen tuuletussäleiköillä päätykolmioihin Muu 2019 (Tehty), Takapihan terassin laajennus Julkisivu 2018 (Tehty), Ulkomaalaus suoritettu Muu 2018 (Tehty), Ulkosauna ja terassi rakennettu sekä puuvaja ja ulkotulipaikka Muu 2017 (Tehty), Kylpyhuoneen kaakeleiden maalaus (päivitetty 2020), uusi suihkuseinä, wc-istuin ja kalusteet, käyttövesiputket uusittu kromattu kupari Muu 2017 (Tehty), Saunan lauteet ja seinäpaneelaukset uusittu. Kiuas ja saunan ovi uusittu. Lämmitys 2016 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmityspattereita uusittu Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Muu 2013 (Tehty), Keittiöremontti, jossa uusittu kaikki kiintokalusteet ja kodinkoneet sekä lattia-, katto- ja seinäpinnat Muu 2013 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Ovet 2013 (Tehty), Ulko-ovet ja sisäovet uusittu Muu 2013 (Tehty), Erillis wc:n kalusteet ja kaikki pintamateriaalit uusittu Muu 2013 (Tehty), Kaikkien huonetilojen lattia-, seinä- ja kattopinnat uusittu / maalattu. Peililiukuovien asennukset |
| Kiinteistötunnus | 743-26-18-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 334,05 € |
| Tontin pinta-ala | 1378 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162 111. |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Kaavamerkintä AO. Erillispientalojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 250m² kerrosalaa. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä. |
| Ajo-ohjeet | Kitinojantie - Pitkäkaari - Isokaari |
Palvelut
| Ruokakauppa |
10 km, Seinäjoen keskusta |
|---|---|
| Koulu |
0.6 km, Halkosaaren koulu |
Maksut
| Sähkö |
130 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut vuonna 2023 11.000 kWh. |
|---|---|
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäysvälin mukaan. |
| Vesi |
27 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan Seinäjoen Energian hinnaston mukaan. Vesimaksu 2,16 €/m³ (sis. alv 25,5%) ja jätevesi 2,90 €/m³ (sis. alv 25,5%) + perusmaksu. Tämän lisäksi tulee Seinäjoen kaupungin hulevesimaksu 40€/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistajan kuluista (138€) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa tehdään sähköisessä palvelussa, tulee ostajalle 236€ kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.