Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Huvilatie 16
96300 Rovaniemi, Viirinkangas
Kaksikerroksinen omakotitalo
Omakotitalo Viirinkankaalla, omalla suojaisalla tontilla. Talo lämpenee edullisella kaukolämmöllä. Tässä talossa on runsaasti tilaa, asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Lisäksi talossa harrastetilaa monenlaiseen toimintaan. Viirinkankaan alue on erittäin suosittu ja siitä on hyvä yhteydet kouluihin, yliopistoon sekä keskustaan.
Myyntihinta
265 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
140 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661667 |
|---|---|
| Myyntihinta | 265 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Asuintilat luettelona | kolme makuuhuonetta, olohuone, kaksi kylpyhuonetta, eteinen, keittiö, sauna, harrastehuone, kodinhoitohuone |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen (tekninen tila ja varasto) pinta-alaa ei tiedossa. Alkuperäisen rakennuslupapiirrustuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 86m2 ja rakennuksen pinta-ala 99,2m2. 20.4.2013 päivätyn rakennuslupapiirrustuksen mukaan rakennuksen huoneistoala 140m2 ja kerrosala 167m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kuukautta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Kylpyhuone Kylpyhuone Eteinen Kellari Askarteluhuone Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (22.8.2024), INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Kaukolämpöön siirrytty Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivun huoltomaalaus 2009, 2022 Katto 2021 (Tehty), Vesikate uusittu Salaojat 2021 (Tehty), Salaojat asennettu, Sadevesiviemärit asenettu Muu 2020 (Tehty), Pintaremonttia vuosien varrella Vesijohdot 2020 (Tehty), Kv-putket uusittu osissa(kaikki), LV-putket ja patterit uusittu 2020 Viemärit 2020 (Tehty), Viemäröinti uusittu talosta runkolinjaan(rakennuksen sisäiset on valurautaa) Pkv putki uusittu rakennuksesta runkolinjaan Muu 2008 (Tehty), Kellari peruskorjattu 2008-2009(valettu uusilattia vanhan päälle ja asennettu lattialämmitys) Sähköt 2007 (Tehty), Sähköt uusittu 2007-2008 Muu 2007 (Tehty), Kellarin seinät vesieristetty ulkopuolelta Vesijohdot 2007 (Tehty), Ikkunat/ovet uusittu |
| Kiinteistötunnus | 698-401-23-43 |
| Kiinteistövero vuodessa | 532 € |
| Rasitukset | Valmiina kolme sähköistä panttikirjaa 276 000€. Siirretään velasta vapaana ostajalle. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1683 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupungilta: 0408381907 |
| Rakennusoikeudet |
410 m²
Rakennusoikeutta 410m2 kaavan mukaan, josta käytetty noin 179m2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta kaavan mukaan noin 231m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Kiinteistövero | 532 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
95 € / kuukausi
(arvio)
kaukolämmön kulutus noin 18 000kwh/vuosi. Summa myyjän ilmoittama. Kaukolämmon perusmaksu 667€/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron. |
|---|---|
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksaa puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuudon rekisteröiminen, ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.