Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ahkiomaantie 18
96300 Rovaniemi, Ahkiomaa
Saunallinen kaksio Ahkiomaalta!
Ahkiomaalta erinomaiselta sijainnilta aivan yliopiston vierestä saunallinen neljännen kerroksen kaksio nyt myynnissä! Tässä valmis paketti sijoittajalle, koska asunnossa valmiina pitkäaikainen vuokralainen. Asunto on siistissä kunnossa ja taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla. Lisäksi myydään autopaikka omilla osakkeilla vhp. 3.500 euroa. Vain yksityisesittelyt varaa heti omasi!
Sari Mäntyranta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
37 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661662 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 97 932 € |
| Velkaosuus | 21 068 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, avokeittiö, eteinen, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Parveke. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen AHVL:n mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Sauna Parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(5.4.2023), Inspecta Oy Viljo Lohilahti tutkimuksen ajankohta 16.9.2022. Pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (13.2.2023), Taloyhtiön kuntoarvio Inspecta Oy. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Osakenumerot | 2299-2372 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 621 € |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, s, parveke |
| Lisätiedot | Autopaikka myydään omilla osakkeilla osakkeet 3807-3812 velaton hintapyyntö 3.500,- euroa. Autopaikalla ei velkaosuutta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Piha 2024 (Tehty), Naapuritalon puoleinen aita korjattu. Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Muu 2021 (Tehty), Syväkeräysastioiden muuttaminen 7 lajiteltavalle jakeelle. Muu 2020 (Tehty), Autotallien nosto-ovien huolto. Muu 2020 (Tehty), Siivouskomeron rättipatterin venttiilivuodosta aiheutuneiden kosteusvaurioiden korjaukset. Sähköt 2019 (Tehty), Ahkiomaantien puolen vesikourujen saattolämmitykset. Muu 2018 (Tehty), A 6 patteriventtiilin vuodon korjaus. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävä 2018 (Tehty), Sisääntuloaulan huoltomaalaus, kerrosten seinäkolojen paikkaus. Muu 2016 (Tehty), Huoneiston A 5 vahinkokorjaus keittiölinjan viemäritukoksen aiheuttama. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy Hanna Linnamäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0102288500 hanna.linnamaki@retta.fi |
| Huolto | Meri-Lapin Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 2239 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Laudatur |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2007 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 989 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1830 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 17 § Lunastuspykälä: Jos autotallin tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä. |
Maksut
| Hoitovastike | 148 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
236,06 € / kuukausi
Ostaja vastaa yhtiölainaosuuden pois maksusta aiheutuvista isännöintitoimiston ja pankin perimistä kuluista. RL1 rakennusaikainen laina Korko 12kk Euribor + 0,30% marginaali. |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk tasausmaksut kylmävesi 5,75 e/m3, lämminvesi 11,80 e/m3. |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Sähköinen omistajamerkintä 69,- euroa per osakekirja. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisten osakekirjojen kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä niihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.