Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Jakomäenkuja 1

00770 Helsinki, Suurmetsä

Omalla tontilla, Jakomäen ostoskeskuksen läheisyydestä, remontoitava kolmio. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, iso valoisa olohuone josta pääset lasitetulle parvekkeelle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, makuuhuoneen ikkunat suojaisalle sisäpihalle. Taloyhtiöllä on suurehko piha, jossa mukava leikkialue sekä oleskelualue.

Esittely: 22.9.2024
11:30 – 12:15

Ensinäyttö

Lea Aaltonen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200108
lea.aaltonen@habita.com

Velaton myyntihinta

110 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

74.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661605
Velaton myyntihinta	110 000 €
Myyntihinta	99 093 €
Velkaosuus	10 907 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	74.5 m²
Asuintilat luettelona	Oloh, 2mh, k, kph
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Remontoitava
Vapautumispäivä	Heti vapaa!
Pysäköinti	Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti
Tilat	Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Lasitettu parveke
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Naapurusto
Säilytystilat	Vaatekomero, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (1.1.2023), Vesikatteiden kuntotarkastus, Icopal Katto, ei saatavilla, voi kysyä isännöitsijältä. Julkisivujen kuntotutkimus, Raksystems Oy, ei saatavilla, voi kysyä isännöitsijältä. Kuntoarvio (6.10.2021), Kylpyhuoneiden tarkastus , Talokeskus Kuntoarvio (23.9.2021), LVV-kuntotutkimus Raksystems. Kuntoarvio (1.1.2020), ja 2022 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, ei saatavilla, voi kysyä isännöitsijältä. Kuntoarvio (1.1.2020), Puiden kuntoarvio, Silmu ja Sydänpuu Oy ja 7.6.2010 . Kuntoarvio (1.1.2017), -1.1.1997 erilaisia kuntotutkimuksia ja erityisselvityksiä, pyydä lista välittäjältä. Kuntoarvio (26.8.2015), Yleisten tilojen asbestikartoitus, Asbak Oy, saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2009), Parvekelinjojen kuntotutkimus, ei saatavilla, parvekkeet uusittu 2011.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	88222-89747
Kuvaus	3h+k+kph+laitettu parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1980
Käyttöönotto	1980
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), -2028 Taloyhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistama viiden vuoden korjaussuunnitelma.. Kunnossapito-ohjelma vuodelle 2024 Muu 2023 (Tehty), Jätekatoksen kunnostus 2011 Jätteiden syväkeräysastioden hankkiminen (Molok) Katto 2023 (Tehty), Vesikatteiden huoltokorjaus Lukot 2023 (Tehty), Lukituksen uusiminen (Abloy Easy), 2021 pesulan lukituksen uusiminen (iLoq S5) Ilmanvaihto 2022 (Tehty), A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen. 2021 IV-kojeen uusiminen 1 kpl. Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekelasien huolto 2011 Parvekkeiden uusiminen, lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla), parvekeovien uusiminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), Pesulan, mankelihuoneen ja kuivaushuoneen kunnostus, saunaoaston puuosien kunnostus Piha 2015 (Tehty), Pihan perusparannus Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porrashuoneiden huoltomaalaus Salaojat 2011 (Tehty), Salaojien uusiminen Julkisivu 2011 (Tehty), Juksivujen kunnostus Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen, 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Y.m korjauksia pyydä liite välittäjältä.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Juuso Kaila 09 3424 200
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	10896.4 m²
Parkkipaikkoja	70
Rakennuksia	4
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin Kaupunki p. 09310 1691 Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347, Jakomäen Vuorensyrjän alue 2022-007344
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Jakomäenkuja 1
Perustamisvuosi	1974
Osakkeiden lukumäärä	100 000
Huoneistojen lkm	78
Huoneistojen pinta-ala	4769.5 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	3
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	498 m²
Vuokratulot vuodessa	83 628,68
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Päiväkoti	0.2 km, Päiväkoti Mielu Suurmetsä
Koulu	0.4 km, Jakomäen peruskoulu
Ostoskeskus	0.1 km, Jakomäen ostoskeskus

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Jakomäen ostoskeskuksen bussipysäkki

Maksut

Hoitovastike	372,5 € / kuukausi
Parkkipaikka	17 € / kuukausi Autosähköpaikka, jonotuksella. Kylmäpaikka 7,50, jonotuksella
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö
Rahoitusvastike	183,12 € / kuukausi Julkisivulaina POV 1 jäljellä 10906,83
Sauna	10 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut	69 € + pankin kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.