Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tammisalontie 7
00830 Helsinki, Tammisalo
oh, mh, avok, kph, pieni "terassi"
Kahden huoneen seniorasunto rauhallisessa ja vehreässä Tammisalossa. Toimiva ja valoisa pohjaratkaisu. Huoneisto ensimmäisessä kerroksessa joten käynti asunnosta myös rauhalliselle piha-alueelle. Halutessa mahdollisuus hyödyntää ruokalan palveluita. Saatavilla myös: kampaaja, jalkahoitaja, hieroja erillis maksulla. Yhtiössä uima-allasosasto saunoineen. Yhtiön yhteispiha sijaitsee toisessa kerroksessa. Yhtiössä saavat asua vain 55-vuotta täyttäneet henkilöt tai henkilöt jotka ovat työkyvyttömyys eläkkeellä. Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta.
Esittely: 24.11.2024
12:00 – 12:30
Velaton myyntihinta
125 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
46.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661601 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 125 000 € |
| Myyntihinta | 124 770 € |
| Velkaosuus | 230 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avok, kph |
| Muut tilat luettelona | Käytössä piha-aluetta, irtamistovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1-4 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Senioriasunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone (Etelä) Olohuone (Etelä) Avokeittiö Kylpyhuone Terassi (Etelä) |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (22.11.2021), Päivitetty kuntoarvio, Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 125-217 |
| Kuvaus | oh, mh, avok, kph, pieni "terassi" |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys 2024-2029. Ikkunat 2024 (Tehty), Rappukäytävän ikkunoiden vaihto. 2005-2010 Ikkunoiden uusinta. Muu 2024 (Tehty), Osittainen julkisivupesu sammaleista. LVI-kanavien puhdistus ja säätö. Viemärit 2024 (Tehty), Pääviemäri- ja hulevesi linjojen huuhtelu ja kuvaus. Hissi 2024 (Meneillään), Päätettiin valttuksien antamisesta hallitukselle (yk 23.5.2024) toteuttaa hissin uusiminen vuoden 2024 aikana. Arvio n. 55.000 euroa, rahoituksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Lämmitys 2024 (Meneillään), Päätettiin valtuuksien (yk 23.5.2024) antamisesta hallitukselle käynnistää maalämpö (ML)/ ilmanvaihto (IV) urakan hankesuunnittelu vuoden 2024 aikana. Muu 2024 (Tulossa), Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen. Käyttövesisulkujen uusiminen. Sisäpihan erillisrappukäytävän ulkolipan veden ohjaus hulevesikaivoon. Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen. 2002 Lämmönsiirrin uusittu. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Vanhan saunatilan muuttaminen kerhohuoneeksi. Uima-altaan laitteiston lämmön vaihtimen menoputken uusiminen. Keittiön valaistuksen uusiminen. 2022 Uima-allas: Allasimuri & uusi kemikaali annostelija ja kalibrointi. 2019 Saunaremontti. 2018 Konehuoneen vesivuotokorjaus. 2011 Keittiön kunnostus. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Hormien nuohoukset sekä ilmamäärän mittaukset. 2021 IV-nuohous, IV-koneiden moottoreiden korjauksia. 2013 LVI-kanavien puhdistus ja säätö. Julkisivu 2018 (Tehty), Elementti saumausten uusiminen. Porraskäytävä 2016 (Tehty), -2017 Porrashuoneiden ja luhtikäytävien kunnostus. Parvekkeet 2016 (Tehty), -2017 Parvekkeiden kunnostus. Ovet 2015 (Tehty), Palokunnan nosto-ovet uusittu. Piha 2012 (Tehty), Pihakannen korjaus. 2008 Pihakannen vesieristyksen kunnostus. Katto 2004 (Tehty), Huopakatto uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kerhohuone, Kuntosali, Uima-allas, Ravintola, Pesutupa |
| Isännöitsijä | 10+ Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ilkka Piirto p. 020 718 1894 |
| Huolto | Kotikatu Herttoniemi |
| Tontin pinta-ala | 4000.1 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 310 1691. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Tammisalontie 7, Helsinki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 643 |
| Huoneistojen lkm | 49 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2061 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 586 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2 km, K-Supermarket Hertta |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.6 km, K-Market Roihuvuori |
| Ostoskeskus |
1.7 km, Kauppakeskus Hertsi |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
372 € / kuukausi
Hoitovastike 372 + palveluvastike A 44,18 + palveluvastike B 38 = 454,18 euroa. |
|---|---|
| Parkkipaikka |
13 € / kuukausi
Lämmin paikka |
| Rahoitusvastike |
10,7 € / kuukausi
Po vastike 7: 4,65 + po vastike 8: 4,65 + po vastike 9: 1,40 = 10,7 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.